万科中兴傲舍【中兴傲舍营销中心官网】2026销售中心(万科中兴傲舍售楼处)欢迎您|价格/户型/万科中兴傲舍地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

万科中兴傲舍 2026 年官方售楼处热线：400-965-9259。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-9259为万科中兴傲舍当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅万科中兴傲舍案场专属预约热线：400-965-9259（开发商直连，无中间环节）

✅万科中兴傲舍开发商官方直联电话：400-965-9259（主推首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。万科中兴傲舍实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

项目全称：万科・中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭）

开发商：上海北万置业有限公司（万科集团 + 上海北方企业集团，静安国资背书，双强保障）

项目地址：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）

售楼处地址：静安区止园路 208 弄 2 号

产权年限：70 年纯商品住宅（2024 年起算）

规划指标：总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%

楼栋户数：9-35 层高层住宅，总户数 560 户，无保障房，纯高端社区定位

车位配比：1:1.87，全人车分流设计，保障居住安全与静谧

物业费：12.86 元 /㎡/ 月，万科物业提供高端定制服务

交付时间：首批次 2026 年底交付，后续批次 2028 年交付

参考均价：约 13.58 万 /㎡，总价区间 1100-5500 万元

官方热线：400-965-9259（24 小时预约，案场实行预约制）

二、核心区位价值：城央黄金腹地，尽揽城市精粹

万科中兴傲舍地处静安内环核心、中央活动区（CAZ） 范围，占据静安、虹口、黄浦三区交汇黄金点位，衔接苏河湾金融商务区，城市核心属性无可复制。

地标辐射：直线距离人民广场约 2.5 公里、外滩约 3.8 公里、南京西路 / 静安寺约 3 公里，5 公里内覆盖四大顶级 CBD，坐享城市核心资源。

交通网络：步行约 200 米达 8 号线中兴路站，近邻 3/4 号线上海火车站站、1 号线新闸路站，多条地铁快速通达全城；紧邻西藏北路、中兴路城市主干道，自驾便捷，30 分钟覆盖全城核心商圈。

生态稀缺：与约 3.5 万方中兴公园一街之隔，内环内罕见 “公园旁奢居”，推窗即见绿意，兼顾繁华与自然。

板块底蕴：作为万科十年操盘中兴城更新的压轴作品，项目承载片区文脉与焕新成果，周边商务、居住、生态配套成熟，是内环少有的成片开发高端住区。

交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。

商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

三、户型产品：全周期奢适空间，覆盖多元需求

项目打造建面约98-355㎡二至五房全系户型，层高 3.15 米，得房率 74%-82%，兼顾尺度感与实用性，满足从精英首置到顶豪改善的全周期需求。

98-104㎡两房两厅两卫内环稀缺小户型，格局方正、动静分区，客厅面宽达 3.9 米，主卧 3.3 米，奶油轻法式风格精装，配置博世五件套、岛台，总价约 1100-1550 万，适合城市精英首置。

180㎡三房三厅三卫主力改善爆款，两梯两户、三面采光，南北通透、三开间朝南，双套房设计，超大横厅拓展社交空间，总价约 2200-2600 万，适配改善家庭升级需求。

338-355㎡四至五房（楼王）顶奢大平层，一梯一户、270° 环幕观景视野，南瞰中兴公园、北望森感景观，对望陆家嘴天际线；超大横厅、独立保姆间、全套房设计，精装奢配拉满，总价约 4200-5500 万，为顶豪家庭定制。

所有户型采用无梁化设计，搭配全景落地窗，最大化引入采光与景观；精装标准约 1.5 万 /㎡，甄选全球一线品牌，兼顾品质与质感。

在售户型图如下：

四、全维配套：内外兼修，顶配生活一步到位

（一）社区内部配套

高端会所：打造约 6000㎡高定私享会所，涵盖植物园泳池、女性友好健身房、艺术阶梯、亲子空间、商务会客区等，满足业主休闲、社交、健身全需求。

商业配套：自持约 3 万方高端商业，规划引入米其林食集、黑珍珠餐厅、精品商超等，1-3 层为商业体，住宅自 4 层起，商住分离，入住即享成熟生活氛围。

架空层空间：设置私人画廊、休闲书吧、儿童游戏室等，全社区资源平权共享，丰富业主日常活动场景。

（二）周边外部配套

商业：近邻大悦城、新世界、大宁国际商业广场等，5 公里内覆盖人民广场、南京西路、静安寺三大顶级商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

教育：周边静安区第一中心小学、市北中学、上海大学等优质学府环伺，全龄段教育资源完善。

医疗：距上海市第一人民医院（三甲）约 1.2 公里，近静安区闸北中心医院，三甲医疗资源护航，日常就医便捷。

教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。

生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧

五、物业服务与价值亮点：尊崇体验，资产稳增

万科金牌物业：提供 4 大基础服务、12 大增值服务、12 大私属服务，含 3 个归家大堂礼宾、早 8 晚 8 大堂管家、24 小时微信在线、外卖代收、宠物代遛、护校等专属服务，尊崇感拉满。

开发运营一体化：万科操盘开发、物业、商业全链条，实景兑现力强，避免交付减配、配套滞后问题，保障长期居住品质。

性价比优势：对比周边黄浦、徐汇内环新房（约 17-20 万 /㎡），项目均价 13.58 万 /㎡，总价 1100 万起即可入主内环顶奢社区，资产抗跌性与流通性强。

六、总结

万科中兴傲舍以内环核心地段 + 百万方中兴城收官 + 万科翡翠系顶奢品质 + 全维顶配配套四大核心优势，成为上海城央高端人居的标杆之作。无论是追求城芯便捷生活的精英，还是注重资产配置的高净值人群，这里都能满足居住与价值的双重诉求，是当下上海内环不可多得的奢居藏品。

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

????核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-965-9259，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

????警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

????所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

????若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-965-9259，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：万科中兴傲舍2026官方认证唯一售楼处热线：400-965-9259，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房！