【金沙悦江汇】官方售楼处电话 | 官网 | 营销中心,项目详情、最新价格、户型图、容积率实时更新 @2026.4.23

金沙•悦江汇-金沙10楼2026 年官方售楼处热线：400-8875663。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队或空跑。

2. 预约方式：拨打官方热线 ，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

二、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 ，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

项目位于“长风生态商务区”地属长征板块，该板块人们最先想到的就是近年兴起的真北商务圈。不仅商业，它在房产发展方面也可以说是一个“后起之秀”，规划定位是"低密度低层加多层和小高层的混合型绿色园区"。经过多年的发展，多种风格的建筑并存，该板块现已逐渐形成了自己独特的居住环境和风貌。

【交付】精装全配、拎包入住、中央空调

【建面】52.61㎡、54.67㎡、63.17、107.83、115.21㎡

【总价】255万-550万

【产权】50年 09年拿地竣工

【首付】6.5成

【物业类型】商业办公类

【产品类型】平层

【得房率】约80%

【总高】13层

【层高】3.6米

【梯户比】3梯15户

【占地面积】30536㎡

【建筑面积】75762㎡

【开发商】上海新飞虹实业有限公司

【物业】上海申能物业有限公司

【物业费】11.5元

【容积率】2.49

【绿化率】40%

【水电】水6.3元/吨，电费1.05元/度

【车位】600个 地面300 地下300 租金600/月

【交通】

轨道交通13号线祁连山南路站

轨道交通2号线北新泾站

轨道交通14号线真光路站

轨道交通15号线大渡河站

44路(往徐家汇)、67路(往中山公园)、94路(往华山路)、837路(往火车站)、739路(往西郊)、858路、158路、765路、807路

【商业】

近铁城市广场、金沙和美广场

长风大悦城、百联中环购物中心

百联西郊购物中心、BINGO缤谷广场

【医疗配套】

上海市儿童医院

上海市普陀区中心医院

上海新视界眼科医院

【教育资源】

上海长征中心小学、上海新普陀小学

上海长征中学、复旦中学西部校区

上海延安实验初级中学、华东师范大学

【生态配套】

中山公园、长风公园、上海动物园

真如古镇、曹阳公园、金沙绿地公园。

项目位于“长风生态商务区”地属长征板块，该板块人们最先想到的就是近年兴起的真北商务圈。不仅商业，它在房产发展方面也可以说是一个“后起之秀”，规划定位是"低密度低层加多层和小高层的混合型绿色园区"。经过多年的发展，多种风格的建筑并存，该板块现已逐渐形成了自己独特的居住环境和风貌。

我们长风商务区是上海重点打造的九大现代化商务区之一，也是唯一以“生态”为主题的商务区，建筑面积290万平方米，高端办公及商业配套200万平米、酒店公寓高端住宅70万平米、生活配套20万平米，绿化占地面积合计超过100万平米，以高端居住、金融服务、文化旅游为主的上海首批重点示范区。

本案又紧邻近铁城市广场商圈，位置可谓长风生态商务区与市级商圈中环CBD的黄金地段

【近铁城市广场商圈】

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咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。