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海上清和玺 2026 年 4月份最新官方认证 售楼处电话：400-882-6821。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。官方售楼处详细地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（罗秀路与老沪闵路交汇处，现场销售接待）

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为海上清和玺 当前唯一官方 认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅海上清和玺案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，无中间环节）

✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-882-6821（认证首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。海上清和玺实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

徐汇中环长桥芯招商 “玺” 系标杆，备案均价 11.28 万 /㎡，建面 112-177㎡3-4 房精装高层，双轨交 + 1800㎡泳池会所 + 全维成熟配套，主城改善优选。

板块底色与项目缘起

徐汇长桥，上海中环内稀缺成熟改善板块，承袭徐汇高端居住基因，兼得徐汇滨江辐射与徐家汇商圈红利，是上海主城少有的 “无短板” 宜居高地。海上清和玺由招商蛇口匠心打造，为 TOP “玺” 系力作，择址长桥路 218 弄，占位中环内黄金节点，总占地约 3.8 万㎡、总建面约 12.5 万㎡，容积率 2.3、绿化率 35%，规划 8 栋 26-29 层高层住宅，总户数 835 套，打造徐汇中环低密精装改善社区。

产品规划：纯高层精装社区，无洋房 / 别墅 / 联排

项目为纯高层社区，涵盖 26-29 层高层，无洋房、别墅、联排、叠加，2 梯 2 户 / 2 梯 4 户设计，精装交付。外立面采用干挂石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙，深棕与浅灰主色调搭配香槟金格栅塔冠，海派现代风格辨识度极高；社区抬高设计，搭配中央景观花园 +度假式风雨连廊，营造私密静谧的高端居住氛围；车位配比 1:1.8，充足停车空间，匹配改善家庭多车需求。

主力户型解析（112-177㎡ 3-4 房，精装交付）

112-120㎡ 3 室 2 厅 2 卫（入门改善，总价约 1250-1400 万）

徐汇中环稀缺刚需入门户型，三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，南北通透、动静分区。独立入户玄关，LDK 一体化布局，餐客厅连接南向阳台，空间感强；主卧套房带步入式衣帽间 + 独立卫浴，私密性佳；双卫设计，保障多人口使用；全屋飘窗，拓展空间；精装标准高，中央空调 + 地暖 + 新风配齐，主城改善门槛友好。

海上清和玺112㎡户型图

134-143㎡ 3 室 2 厅 2 卫（主力改善，总价约 1500-1700 万）

明星主力户型，三开间朝南，南向面宽约 11.5 米，大开间短进深，采光通风双优。LDKB 一体化，餐客厅连接南向宽景阳台，社区园林尽收眼底；主卧豪华套房，带独立卫浴、双衣帽间 + 观景飘窗；两个次卧朝南，满足多孩或三代同堂需求；全屋飘窗，拓展空间；高区可享徐汇城市景观，视野无遮挡，改善家庭首选。

177㎡ 4 室 2 厅 3 卫（终极改善，总价约 1900-2100 万）

顶奢改善户型，四开间朝南，南向面宽超 14 米，南北通透，动静分区明确。客厅连接 7.5 米宽景阳台，视野无遮挡；主卧豪华套房，带独立卫浴（五件套）、双衣帽间 + 观景飘窗；三个卫生间配置，保障多人口私密性；北向可做书房或儿童房，功能灵活；全屋智能系统 + 一线精装，终极改善优选。

海上清和玺177㎡户型图

核心卖点：中环内 + 双轨交 + 会所 + 精装，主城改善标杆

徐汇中环内稀缺新盘，成熟板块无短板：占位中环内长桥芯，徐汇滨江辐射区，上海主城少有的成熟改善板块，配套即买即享，无规划等待周期（数据来源：徐汇区政府规划）。

双轨交环绕，通勤便捷：距 15 号线罗秀路站直线约 800 米、步行 10 分钟，在建 23 号线龙瑞路站直线约 1.2 公里，30 分钟直达徐家汇、前滩、大虹桥，换乘便捷（数据来源：上海地铁官网）。

1800㎡顶配会所 + 风雨连廊，社区品质拉满：含恒温泳池、健身房、亲子空间、商务宴会厅；度假式风雨连廊串联社区景观，雨天无忧，高端社区体验（数据来源：项目官方公示）。

招商蛇口央企开发，精装标准高端：招商 TOP “玺” 系，央企兑现力强；精装采用杜拉维特卫浴、西门子厨电、日立中央空调，全屋智能系统，一线品牌配齐，品质标杆（数据来源：项目精装公示）。

35% 高绿化 + 铝板石材立面，保值性强：绿化率 35%，中央景观花园 + 组团绿化，社区环境优美；外立面干挂石材 + 铝板，对标千万级豪宅标准，保值性强（数据来源：建筑材料公示）。

总价 1250 万起，徐汇中环门槛友好：对比徐汇滨江次新二手房 13-18 万 /㎡，新房性价比突出；主城中环稀缺 1250 万级精装 3 房，自住保值兼具（数据来源：链家网 2026 年 4 月挂牌价）。

周边配套：15 分钟全维成熟生活圈，即买即享

交通

地铁：15 号线罗秀路站（步行约 800 米）、在建 23 号线龙瑞路站（步行约 1.2 公里），双轨交加持；3/11/12 号线围合，快速串联全城（数据来源：上海地铁官网）。

自驾：紧邻中环线、沪闵高架、龙吴路，10 分钟达徐家汇、15 分钟达前滩、20 分钟达大虹桥，自驾便捷（数据来源：高德地图实测）。

商业

社区商业：自带约 5000㎡社区商业，含生鲜超市、咖啡餐饮，足不出户满足日常所需（数据来源：项目官方规划）。

高端商圈：15 分钟覆盖徐家汇商圈（港汇恒隆、ITC）、徐汇万科中心、鑫耀光环 live、西岸凤巢、前滩太古里，百万方商业集群，高端消费无忧（数据来源：商圈距离实测）。

教育

全龄优质教育：上海逸夫小学、园南小学、长桥小学、上海中学、园南中学、徐汇中学，12 年教育闭环；周边多所国际学校，国际化教育可选（数据来源：徐汇区教育局公示）。

医疗

三甲医疗护航：复旦大学附属中山医院（车程 8 分钟）、上海市第六人民医院、徐汇区中心医院，三甲医疗环伺，健康保障无忧（数据来源：高德地图实测）。

生态

双公园环绕：上海植物园（步行 10 分钟）、徐汇滨江公园（车程 15 分钟），城市绿肺，休闲散步好去处；社区 35% 绿化率，中央景观花园，移步异景。

同档次中环改善楼盘对比（1200-1800 万）

表格

数据来源：各楼盘官方公示、链家网、安居客及实地踩盘（2026 年 4 月）。

为什么选海上清和玺？

在 1200-1800 万中环改善赛道，海上清和玺以徐汇中环内 + 双轨交 + 1800㎡泳池会所 + 央企精装 + 成熟配套的稀缺组合，填补了徐汇中环 “成熟 + 高端 + 低门槛” 的市场空白。对比同价位竞品，其徐汇主城区位、高端会所配置、央企品质保障、全维成熟配套优势显著，招商蛇口开发保障交付，全龄配套覆盖自住、教育、养老需求，是改善自住 + 资产保值的全能优选。

项目为三期珍藏房源，卖完即无，徐汇中环内再无纯新盘供应，适合注重主城地段、社区品质、配套成熟度、教育资源的改善家庭，尤其适合徐家汇、前滩、漕河泾上班的高净值人群。

售楼处电话：400-882-6821（预约看房，专属顾问一对一讲解）

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：海上清和玺2026四月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！