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临港天荟
在临港蓝湾国际社区，由临港投控集团国企品牌实力打造的综合体住宅项目「临港天荟」即将入市，项目自带约十万方商业综合体（含地下），新的商圈即将形成。
凭借得天独厚的地理位置和优质的生活配套，在「临港天荟」附近，丰富的生活配套设施，不论是日常购物，还是餐饮娱乐，这里都能满足您的需求。同时，出门就是学校，为您的孩子提供了一个优质的教育环境。
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临港蓝湾是临港新片区的重要组成部分，在总面积45平方公里的土地上，形成了“生命蓝湾”市级特色园区、智造园国际标准厂房、临港蓝湾社区三大载体，实现“生产、生活、生态 三生融合”发展。
签约仪式现场图
临港蓝湾价格更亲民，产业发展前景佳。倚靠高性价比、低总价预算的人可以稳稳当当上车临港新片区。位于临港西大门的临港蓝湾所拥有的可不只是低价还有对于如今的浦东置业，刚需上车绝对可以。
放眼全上海，单价3万/m²以下的新房板块中，如果要看当下舒适度和未来潜力值，临港蓝湾一定名列前茅！
上海稀缺高品质红盘「临港天荟」即将火爆面世，继「临港·天宸」之后，临港投控再次升级倾力打造的“天”字系新一代产品，此次的火爆入市，必定会轰动整个上海楼市！
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临港蓝湾国际社区
临港投控“天”字系升级力作
「临港天荟」
预计十批次入会
推出建面约76-112㎡三房四房
房地联动价2.5万元/㎡！
根据爆料，「临港天荟」此次首推的房源均价低至约2.3万元/㎡，但它的房地联动价是2.5万元/㎡，由此预测它后续的房源再难以有如此低的均价。更劲爆的是，据悉此次首推的76m²的户型起售价最低可至170+万，95m²的户型起售价甚至都不需要200万。真的难以置信，总价200万不到的价格就能在上海拿下一套户型绝佳，地理位置优越的三房户型。
唯一稍显遗憾的是，如此有优势的价格可能只有少部分人可以抢到。因为根据透露得知，首推的95m²的户型套数低至约236套，76m²的户型更是只有24套左右。何不趁着这秋色宜人，金风送爽的时节好好把握住这个披沙拣金的好机会！
01
新兴之城
速度惊人 值得期待
临港规划的“一核一带”的文体旅空间结构，一带就是东海湾海洋休闲岸线，会对滨海岸线及小洋山区域进行整体规划设计，以海洋文化、水上运动、滨海旅游为内容主题，规划建设一批基于海洋文化、海洋科技的国际级文化载体。
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临港的居住生态环境，在上海绝对是一流的。目前已经是，未来还会更好。
市区到处都是人，吵吵闹闹，干什么都要排队，马路上的行人都行色匆匆，正常情况下车行如蜗牛，整个人的状态不由自主的焦虑和压抑。而在临港，可谓是自由自在，人的状态轻松很多。
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临港是个新兴之城。起点很高，规划很宏大，现在人很少，设施还不够完善，但能够从整个城市架构感受到她的野心和期许，而且正在日新月异一日千里地变得更好。
从质的提升看，临港作为全市产业高质量发展的“增长极”，先进制造业规模和质量稳步提升。2019-2022年四年来，临港新片区制造业固定资产投资年均增速超过50%，累计签约重点前沿科技产业项目超过500个，总投资约5630亿元；规上工业总产值从成立初的885亿元扩大到2022年的3482亿元规模，今年预计还将有较大幅度的增长。“十四五”前半程，在全市规上工业总产值增量中，临港新片区占超过1/3的份额。
从产业政策突破看，临港产业高质量发展主要得益于产业政策先行先试和探索突破，不断激发出“试验田”的新动能。如临港新片区重点产业企业所得税优惠资格认定管理办法于2020年8月出台，重点聚焦支持集成电路、人工智能、生物医药、民用航空四大重点领域关键环节在临港落户的新设企业，充分体现了临港新片区特殊经济功能区的政策效应。
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与此同时，临港新片区也在积极瞄准国际科技的前沿领域，前瞻布局未来产业，发挥产业发展“加速器”的作用。未来智能产业，发挥前沿产业集聚和应用场景开放的优势，以“滴水湖AI创新港”为载体，建设国际算法创新中心和顶尖科学家社区。
不仅如此，上海连续四年出台支持临港发展的政策，再次强调“集全市之力发展临港新片区”，就在近日，临港官宣人才政策再度优化，人才购房社保门槛从一年变为3至6个月，导入人才速度、数量将双双剧增！给引进尖端产业提供强大推力！
另外，临港2035年规划目标实现万亿GDP，等于“再造一个浦东”；由此可见，临港的势不可挡的发展，已经毋庸置疑！
02
上海科创主体
承载核心区
临港蓝湾位于临港先进智造片区，其贡献产值占据临港新片区总产值的60%。特斯拉超级工厂、宁德时代等新能源产业巨头，中国重燃、航发等领衔的高端装备制造大厂均汇聚于此，大量先进智造企业，导入大量高端产业人口。
作为上海科创中心主体承载区核心区，于2008年正式启动开发建设，总规划面积约17.04平方公里，扩区后总面积45平方公里。
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拥有丰富的景观生态资源，项目紧邻16000亩上海海湾国家森林公园，约3.3公里杭州湾滨海岸线、丰富的自然水系和优越的生态环境，是一个滨海生态国际社区。临港蓝湾国际社区也算是集万千宠爱于一身。
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占据临港先行区启动区核芯的蓝湾，还形成了新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引了美、德、法、日、韩等近10国家近100个产业项目落户。园区被纳入上海市新能源智能汽车产业地图，是上海市重点打造的26个特色产业园区和5个授牌的生物医药产业特色园区之一。可见临港蓝湾区域板块价值潜力，市场对其抱有极大的信心。
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特斯拉超级工厂附近，大量大规模半导体工厂如火如荼建设中。其中总投资359亿元的上海先进积塔半导体已经投产，临港将成为中国乃至全球半导体（芯片）制造业的中心！从而解决芯片卡脖子的问题！
临港蓝湾的产业基础扎实，且成长性高，临港蓝湾是个产业园，临港集团投资，傍着临港大产业园旁边。蓝湾的发展背靠临港，使得它的文教生态圈正在不断成长！
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在市相关部门与临港新片区管委会的支持下，生命蓝湾对生物医药企业的吸引力无疑越来越强。另一方面，“留业”也要“留人”“留心”——营造更好的居住生活环境，才能更好地汇集产业人才。伴随着企业入驻的是，广泛的就业机会和持续的人口增长。
03
高级感爆棚
国际级社区醇熟生活圈
交通方面，路网纵横 速联全城。公路交通有S2沪芦高速、申嘉湖高速G1503绕城高速、两港大道、S3沪奉高速、林海公路、沪芦公路。高铁交通有沪通高铁平安站（规划）。公共交通有中运量T1示范线。上海东站也正在建设当中。
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商业方面，约6万方的高端商业综合体蓝湾天地已经开业，与法国雅高旗下美爵酒店、美格菲健身中心、上影国际影城、星巴克、KFC等众多品牌签约。
一路之隔即为临港天荟自建总规划的约10万方（含地下）未来生活体验式商业天地，一步开启璀璨都会生活。
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生态资源，蓝湾紧邻约16000 亩上海海湾国家森林公园，蓝湾公园二期目前也已经正式投入使用，丰富的自然水系和优越的生态环境，营造了良好的居住环境。
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教育方面，周边名校云集，教资优渥，上海世外教育附属临港外国语学校（上海老牌私立学校）、华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校（上海四大之一）、奉贤蓝湾学校（华二全面托管的奉贤新五四学校），蓝湾诺思兰顿高中（临港集团旗下高端教育品牌）。
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休闲配套，临港蓝湾规划建设足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所，提供全面丰富的健身及休闲设备。
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人才引进，临港蓝湾有强大的自驱力，相比较别的板块会率先选择用交通商业等方式引入人口，临港蓝湾用的是最底层最直接的方式，即更宽松的落户政策，以产业带动海量顶尖人才引进，并持续深化人才服务体系建设，保证“多”的同时，也保证“量”，让人才来的更快更稳。
04
国企打造
品质值得信赖
时代变更，房企进入稳健的下半程。尤其在急速开发期的临港，购房者对于保障力要求更高！所以，选择一个可靠的开发商是非常重要的。因为一个好的开发商不仅会影响房产的质量和价值,还会影响购房者的居住体验和生活质量。
而倾力打造「临港天荟」的开发商，临港投控集团，绝对是一个实力和口碑兼具的开发商！
临港投控集团成立于2004年，隶属于临港新片区国资委，不仅仅是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商，更是临港新片区开发建设的主力军、突进队。
深耕临港18载，已成功开发建设了一批诸如临港首府、临港天宸、临港天樾、临港天荟等在内的优秀项目；百联临港生活中心、欧景小镇、宜浩晶萃、星艺佳、城市书香等临港比较有代表性的项目也出自临港投控之手。
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作为临港投控此次倾力打造的“天字系”高端住宅，「临港天荟」在建筑、景观的打造上，堪称不遗余力、品质感爆棚！
05
临港投控“天”字系
新一代产品
临港天荟位于临港自贸区先行区临港蓝湾板块，是由浦东临港新片区国资委旗下的临港投控集团倾心打造的”天字系“高端住宅产品。
项目总占地面积8万方，总建筑面积29万方，由24栋14F-17F普通住宅及2栋保障房组成。
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项目设计核心切入点是充分挖掘西侧中央公园绿化带及东侧正旭河水岸空间的景观资源，以润梅路规划商业街紧密连接并激活周边社区。打造一条集生态、运动、商业、文创、娱乐、休闲、亲子于一体的 24 小时多维复合城市活力轴，10 分钟步行串接完整生活配套和运动场景，并形成“一街、两轴、两核心”的 H 型活力空间格局。
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户型方面，「临港天荟」推出了全生命周期户型产品，推出建面约76-112㎡二房/三房，用更科学的空间尺度诠释改善人居的可能性，满足不同家庭需求。
临港天荟」
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