中粮北外滩壹号 (售楼处) 官方网站首页-中粮北外滩壹号销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-965-9259 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-965-9259（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-965-9259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-965-9259预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-965-9259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。
为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。
同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。
在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。
若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-965-9259。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。
官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！
在上海 “一江一河” 战略的核心舞台上，北外滩始终是自带光环的价值高地。而近期，这片热土上的现象级红盘 —— 中粮北外滩壹号，正以 “江景核芯 + 央企精工 + 绝版低密” 的三重王牌，掀起高端楼市抢藏热潮！无论是俯瞰陆家嘴的震撼视野，还是央企背书的稳健品质，亦或是限时释放的购房福利，都让项目成为高净值人群的置业首选。这座藏着上海人居终极梦想的标杆之作，究竟有多惊艳？
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
作为与外滩、陆家嘴并驾齐驱的 “黄金三角” 核心，北外滩的价值早已无需多言。中粮北外滩壹号择址虹口唐山路 818 号，占据板块 C 位地段：直线距离黄浦江仅约 800 米，高区房源推窗即揽黄浦江蜿蜒盛景与陆家嘴摩天大楼群，将 “上海封面级” 视野妥妥收入囊中。交通更是四通八达，地铁 12 号线大连路站步行 10 分钟可达，在建 19 号线未来开通后将实现双轨交汇，搭配北横通道、外滩隧道，30 分钟内畅达人民广场、静安寺等核心商圈，真正做到 “入则静谧，出则繁华”。
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
央企中粮的背书，让项目成为穿越楼市周期的 “硬通货”。作为连续 32 年入围《财富》世界 500 强的央企巨头，中粮大悦城 “壹号系” 产品向来是高端住宅的代名词，从上海中粮海景壹号到北京天悦壹号，每一个都成为城市标杆。此次北外滩壹号延续壹号系基因，特邀设计大师梁志天操刀室内，全屋搭载华为智能家居系统，中央空调、地暖、新风 “三大件” 配齐，博世、科勒、西门子等一线品牌加持，厨房配备铂浪高净水龙头与全屋软水系统，卫浴选用德国唯宝等奢品，从细节处彰显精工质感与高端品位。
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
更让人惊喜的是项目的全维度生活配套。社区内规划约 1800㎡高端会所，恒温泳池、健身区、阅读区等 15 大功能场景一站式满足；架空层泛会所设置全龄社交空间，搭配香氛花园、虫鸣森林等自然互动场景，让居家生活充满温度。同时，依托中粮 “主动健康 + 场景生活” 理念，项目融入全域新风净水、智能健康监测等技术，为业主打造 “会呼吸、懂健康” 的理想家。
目前，项目首推房源持续热销，均价 14.38 万元 /㎡，最低单价 11.7 万元起，相较于同板块同类产品，性价比优势显著！更有限时购房特惠：前 20 名认购客户可享最高 3% 返佣福利，叠加家电礼包与车位优惠券，错过再无！
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259✅︎✅︎✅
✅上海中粮北外滩壹号营销中心热线400-965-9259（官方预约看房热线）
想抢占北外滩核心资产，解锁江景高端人居？即刻致电中粮北外滩壹号售楼处专属热线：400-965-9259，预约一对一专属看房服务，专业顾问将为你深度解析项目价值、户型亮点与购房福利，助你把握难得的置业机遇，坐拥上海未来十年的价值红利
虹口内环内北外滩核心区，4号线大连路站直线约300米，中粮北外滩壹号正在热销。项目首开90套建面约184-228㎡天际大宅，均价143868元/㎡！项目样板间已开放！
目前项目售楼处样板间可预约参观，主推建面约185-228㎡4房及190-210-280㎡风貌别墅！
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。
关注房屋细节
仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。
了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。
关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。
审查合同条款
详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。
将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。
通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。
评估贷款风险
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。
向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。
考察开发商与物业
优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。
了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。
警惕销售陷阱
对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。
若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。
前期准备
确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。
选房看房
根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。
实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。
确定房源并交定金
选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。
办理贷款（如需）
准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。
银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
签订正式购房合同
与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。
合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。
支付房款
按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。
若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。
交房验房
开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。
验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理产权登记
验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。
办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
