杭州南站七年变迁:不变的历史地标与无尽的未来遐想

搜狐焦点杭州站 2020-05-23 08:06:04
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未来,南站新城核心区打造“内城外坊”的空间格局,呈现“一城九坊,两轴三心一环”的空间结构。

5月17日,一条关于杭州南站的最新消息在网上刷屏,勾起了不少市民“骚动”的内心。

有消息称:杭州南站将于今年的7月1日正式开通。但随后相关部门回应:7月1日开通是大概率,最终日期仍以官方发布为准。

昨天,搜狐焦点采编团队实地走访杭州南站一探究竟。

目前,南站内部基本设施建设工作已经完结,部分区域还在紧锣密鼓的施工中。此外,西广场建设工作大体完成,而东广场正在建设中,仍需时间,预计要今年年底才能完工,与此同时,位于东广场下方的地铁南站站也因东广场还没开放,暂不具备开通条件

杭州南站内部施工现场

不过,总体来说,杭州南站的开通已是指日可待

事实上,如今的杭州南站,是在老站的原址上重建的

杭州南站(原萧山火车站)初建时/图源:网络

1992年时的杭州火车南站/图源:网络

现已建成的杭州南站/图源:网络

2013年7月1日,当时新杭州东站改建后通车,老杭州南站紧接着关门改建。这一关,将近7年过去了。

新杭州南站的规模比起老站大了好几倍。黑白搭配的外立面,即充满气派也不不失气质。

整个新杭州南站站房分为地下二层(地铁层)、地下一层(出站到达层)、进站层、候车层和商业候车室夹层。车站共设置7台21线,总共12个站台面

今后,这里将汇聚杭长、杭黄、杭甬、萧甬、沪昆等多条铁路干线,成为杭州南部重要的交通枢纽

此外,搜狐焦点采编团队还实地走访了杭州南站周围地标及相关楼盘。

地标一:金马饭店

5月8日上午,金马饭店第三次上架被成功拍卖,市场估值8.67亿。此前,金马饭店曾经两次进入法拍市场,一次撤回,一次流拍。而此次据知情人士透露,拍下金马饭店的幕后者系萧山城投,从某种意义上说,政府接管,也为金马饭店找到了一个好归宿。

1996年开业的金马饭店,是萧山老牌五星级酒店,也是大多数萧山人记忆里的一座丰碑。后来,各类中高端、连锁餐饮企业的兴起对金马饭店造成了不小的冲击。一方面,五星级高端酒店的定位难以更改,金马饭店的转型之路也走得并不顺畅。另一方面,集团董事投资失败也造成了集团资金链断裂、经营不善的后果

金马饭店的易主拍卖到今日已有半月有余。昨天,搜狐焦点采编团队再次去到金马饭店,其依旧在正常营业中。大堂灯光昏暗,三名前台工作人员接待着偶尔住店的客人;当然,也依旧有客人前来为婚宴酒席订餐。

空无一人的金马饭店大堂

不过,值得一提的是,金马大酒店距离正在即将开通的杭州南站仅800米左右的距离,未来,杭州南站正式开通投入使用后,金马饭店将是距离其最近的豪华型酒店,附近还有同等级的酒店开元曼居。这对金马饭店来说,未尝不是一个利好的消息

地标二:萧山商业城

除了一届丰碑金马饭店,在杭州南站附近,还有萧山人的另一片回忆,即萧山商业城。南靠萧绍路,北依萧山经济技术开发区,1992年开业的萧山商业城,经历了3次整修,距今已经有近30年的历史,是杭州为数不多的大型综合性商贸城

萧山商业城内设有五金、建材、灯具窗帘、百货、副食品、服装、粮油、家电、床上用品、机电、电子等19大专业市场。在老一代的萧山人心里。只要是家有喜事,小到喜糖伴手礼,大到新房家具,都可以在这里一站式购齐。而今,电子商务的不断兴起,零售业竞争趋于激烈,萧山商业城的作用也暗淡了些许,也有不少商铺关门倒闭或者被迫转型

可见,在专业市场新一轮的改造提升时代,旧城处置注定是隐藏着的关键问题。

萧山商业城一角

不过,目前可以确定的是,南站规划变动未涉及商业城。南站单元最新的控制性规划中,确实有涉及商业城的部分,主要是东北角的粮油市场,仓储市场以及北区的机电市场(均没有大变动),商业城地块主要规划不在其中,依然是原有规划。

杭州南站的开通势必萧山商业城带来新的机遇。据悉,萧山商业城将以杭州铁路南站开通为契机,试点实施商城中路两侧夜间亮灯工程,提升商城整体形象。同时实施各大市场的设施改造提升等,另外,还将搭建各市场专属主题性购物促销平台,如在副食品市场开展婚庆促销、在太平洋市场开展品牌电动车展销等,更好地拉动经济消费。

对于住在通惠路附近的居民,南站开通意味着缓慢发展数年的新塘街道即将焕发新的生机。

而附近的一些小区多有年头,例如,梅花弄小区、徐家河公寓、姚家潭公寓都是超过20年老小区,设施相对比较陈旧。

徐家河公寓/图源:网络

育才东苑小区已有部分拆迁。

育才东苑/图源:网络

当然,随着地铁开通带来的利好,该片区附近的一些新盘也得到了越来越多的关注,不少楼盘看重它的未来发展潜力,纷纷择址于此,打造全新舒适的社区体验

永兴首府作为融信在萧山的开篇之作,目前已售罄。经典的黄色外立面在现在看来依旧流行,它的区域地理位置有目共睹,坐落在萧山“金融线”之称的金城路,五号线的开通也使其成为十足的地铁盘,从通惠中路C口出来只需走两百米左右便可到达,周边也整合了各种城市商业医疗市政资源。目前周围有在进行施工。

永兴首府

已经开盘中天云望在售洋房11#、12#楼,户型面积为126、131方,均价40100元/㎡(含装修3500元/㎡)。该盘距离南站八百米左右,离通惠中路地铁站直线约两百米,与萧山教学水平第一梯队的回澜初中北校区仅一路之隔,作为城中村项目,除却回澜初中这一比较亮眼的配套,周边老小区偏多,基本上呈现被老破小包围的状态。

回澜初中北校区/图源:网络

中天云望本身在建筑设计上,采用了高低配的设计,并且小区内产品多样包含洋房、高层、叠墅等,加上周边的学校资源,也会吸引许多住在那边的原住民,对周边的老破小的环境也有一定的改善。

龙湖融信·天琅府即将开盘,落址亚奥核心圈门户引擎的双铁新城,距离五号线的通惠中路站D口仅两百米,步行也只需花三分钟左右便可到达,离杭州南站直线距离也就1千米左右,周边有万象汇银隆百货等综合体,中小学,医院等优质资源云集,南面是河道,背靠北山,自然条件也很不错。

天琅府门口外立面已经搭起,售楼处也已开放,目前许多幢楼还在紧张的施工中,但尽管天气炎热,也阻止不了许多购房者到访参观,占据天时地利的它相信在不久的将来能带给我们无限的惊喜。

正在建造中的龙湖融信天琅府

对于杭州南站,杭州市民已经翘首以盼多时。不过,早在去年7月杭州市规划局官网公示了《杭州南站新城核心区城市设计(草案)》。杭州南站所在板块,有了一个正式的ID:杭州南站新城。核心区南至萧绍路、北至金城路、东至新城路、西至通惠路,规划面积约3.5平方公里。

板块内有通城快速路和彩虹大道这两条快速路;有通惠路、金城路、新城路和萧绍路四条主干道。还有郎家路、商聚街、商城北路高新五路这些呈“井”字状的次干路,作为板块内部交通通勤骨架;以及起辅助作用的一些支路;和可疏解高铁站车流拥堵的两条地下车行通道,实现快进快出。

空间布局上,形成“TOD发展+高效紧缩+立体复合”的模式。定位为杭州南部枢纽型,日后会集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等多功能为一体。

未来,南站新城核心区打造“内城外坊”的空间格局,呈现“一城九坊,两轴三心一环”的空间结构。

杭州南站新城到底会变成什么样,一切就看我们的想象。

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