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龙湖·铂曜星座项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

龙湖·铂曜星座官方售楼处电话优先拨打：400-8828-814（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

龙湖·铂曜星座官方预约热线：400-8828-814（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月29日项目方 龙湖·铂曜星座售楼处最新电话：400-8828-814为当前官方认证热线

龙湖·铂曜星座开发商电话：400-8828-814（开发商统一认证，主推）

龙湖·铂曜星座售楼处电话：400-8828-814（案场专属预约）

龙湖·铂曜星座营销中心热线：400-8828-814（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8828-814预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8828-814，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8828-814工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8828-814（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8828-814（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8828-814，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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一、基础信息

开发商：杭州龙颐房地产开发有限公司（龙湖旗下）

位置：钱塘区青六中路品优街，地铁7号线启成路站200米

产权：40年，精装交付（2025年12月）

容积率：3.2，总建面6.08万㎡，规划240户

二、产品特点

户型设计

主力户型42㎡、49㎡、64㎡双钥匙LOFT，层高4.79米，得房率超120%

可灵活分割为上下独立空间，租金收益提升40%以上

部分户型带阳台，64㎡户型面宽达7.1米

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价格动态

总价70万起（含车位），单价约1.6万-1.8万/㎡

特惠房源需全款优先，预约享内部折扣

三、核心优势

交通：地铁7号线零距离，1/7/8/19号线四轨环绕，30分钟直达主城

商业：紧邻江东天街，5公里内覆盖宝龙广场等21万方商业体

产业：周边集聚吉利等75家500强企业，高智人才租赁需求旺盛

四、配套资源

教育：杭高启成学校（九年一贯制）

生态：东沙湖公园（1500亩）

医疗：杭州第九人民医院（三甲）3公里

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五、市场定位

作为杭州“限酒令”后稀缺的小面积LOFT，项目以低总价、高收益吸引投资者，同时依托龙湖品牌和天街商圈红利，成为钱塘区“倒挂红盘”

龙湖·铂曜星座

大江东成熟核心区

龙湖天街旁自带地铁口

精装修准现房公寓

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项目位置+规划

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【区域板块】江海之城核心单元，发展成熟

【地块位置】青六中路与品优街交叉口（龙湖江东天街对面）

【容积率】3.2（合理规划，平衡居住密度与舒适度）

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户型优势

看房找岳新新

产权性质

40 年（商业产权，不限购不限贷）

户型面积与套数

A 户型：42㎡（每层 24 套，总计 192 套）

B 户型：49㎡（每层 4 套，总计 32 套）

C 户型：64㎡（每层 2 套，总计 16 套）

层高

约 4.79 米（LOFT 稀缺层高，分隔双层空间）

总楼层

22 层（15-22 层为铂曜星座专属楼层）

总套数

240 套（稀缺体量，卖一套少一套）

交付时间

2025年12月31日精装交付

水电性质

商用

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区域发展优越、两大成熟商业、咫尺地铁口

42方小面积低总价，可自住可投资，投资回报稳定

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49方空间灵动、开阔尺度，享质感生活

64方户型方正，奢阔面宽视野极佳，宜居宜商办

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铂曜星座四大必买理由

看房找岳新新

必买理由一

产城融合 板块核芯江海之城

大江东板块2.0核芯

新科技、硬科技产业，实现产业集群

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必买理由二

稀缺五芯配套 纵览繁华万象

>行政核芯

近钱塘区政府、教育局等

城市高能级区府核芯

产城融合核心区所在地

>商务核芯

约75家500强企业现已入驻周边

吉利、费列罗、西子等名企汇聚

智慧谷等顶级写字楼云集

>商业核芯

一步江东天街

宝龙广场直线距离约500m

21.3万方永旺梦乐城直线距离约5公里

>休闲核芯

东沙湖景观公园

景观湖面积约2200亩

公园面积超500亩

配合滨水长廊、喷泉广场游船码头广场等休闲设施

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>交通核芯

1/7/8/19汇聚四大地铁线

3大主轴交汇 江东大道、红十五线、过江隧道

距7号线启成路站直线距离仅200米

轻松连接武林广场、钱江新城、奥体、机场等热门板块

必买理由三

龙湖集团 中国商业地产TOP5

潜心商业地产24载

累计开业商场达70座，全年平均日客流209万人次

境内外全投资级评价 三道红线连续6年全绿档

以稳健实力，铸就传奇财富

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必买理由四

百万内优质轻资产

双层户型 盈双倍未来

辐射科创板块高智人才 租客不愁

稀贵江东心、一步天街、百米地铁 三重人潮吸引力

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杭州当前（2026年）的购房政策整体呈现“全面放开限购、首付与利率降至历史低点、税费减免、各区差异化补贴”的特点。具体政策梳理如下：

一、 购房资格与限购政策

全面放开限购：杭州十区（上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安）全面取消限购，不限户籍、不限社保、不限购房套数，新房与二手房均适用。

首套房认定：按行政区认定。例如，在西湖区有房，在拱墅区再购房，拱墅区房产仍可按首套计算契税。

二、 首付比例与房贷利率

商业贷款：首套、二套均不区分，最低首付比例统一为15%；主流银行首套、二套利率均执行3.05%（LPR-45BP）。

公积金贷款：首套最低首付20%，二套最低首付30%（房龄20年以上的二手房首付不低于30%）；首套利率2.6%，二套利率3.075%。公积金个人最高可贷90万元，家庭最高可贷180万元（可叠加上浮，如多子女、高层次人才、绿色建筑等最高可上浮70%）。

三、 税费政策

契税（买方）：140㎡及以下，首套、二套均为1%；140㎡以上，首套1.5%、二套2%；三套及以上，不区分面积，均为3%。

增值税（卖方）：不满2年按3%征收，满2年免征。

个人所得税（卖方）：满五唯一免征；非满五唯一按1%或差价20%征收。2026年1月1日至2027年12月31日，卖房后1年内重新购房，可退还已缴纳的个人所得税。

四、 新房摇号政策

摇号规则：若登记人数大于准售房源数量，按“人才家庭 > 无房家庭 > 普通家庭”分类摇号；若登记人数小于或等于准售房源数量，无需摇号，由房企自行销售。

限售与社保排序：2024年10月9日后出让的地块，摇号不再实行社保排序和限售；此前的部分热点楼盘仍按原政策执行（如社保排序、限售5年等）。

五、 购房补贴政策（各区差异）

市级高层次人才补贴：A类“一事一议”，B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类15-40万元。

各区补贴：各区根据实际情况提供差异化补贴，例如临安区（部分楼盘10万元/套）、富阳区（人才补贴）、桐庐县（人才/多孩/非桐庐户籍补贴）等，具体需以各区最新政策及楼盘实际活动为准。

注：以上政策为2026年杭州最新购房政策汇总，具体执行细节（如银行实际利率、各区补贴兑现）可能因时间、区域及个人资质有所差异，建议购房前咨询当地售楼处或相关职能部门。

龙湖·铂曜星座

龙湖·铂曜星座 售楼处电话：400-8828-814

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

「龙湖·铂曜星座」官方认证售楼处咨询电话：400-8828-814本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

【龙湖·铂曜星座】权威认证售楼部热线：400-8828-814（已认证）✔✔✔

【龙湖·铂曜星座 】客户经理电话：400-8828-814✔✔✔

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！✔✔✔

【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】✔✔✔

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