主城90方并未告急 九堡丁桥下沙楼盘选择多

最近，有不少新闻报道显示，杭城尤其是主城区90方的新房库存告急。对此，不少刚需购房者表现出了一定的恐慌情绪。其实，大可不必。截至2017年2月23日，据透明售房网数据显示，杭州90方可售房源套数如下图：

仅包含杭城住宅商品房显性库存，即已领出预售证的可售房源

从图中可以看出，余杭区包含的90方房源较多，其次是江干区，江干区的九堡、七堡、笕桥、丁桥、城东新城、下沙大学城北这个几个板块包含的90方房源较多，昆盛肖邦、首开武林8栋、阳光城普升、城发云锦城、保利罗兰香谷、阳光城翡丽湾、龙湖武林九里、中国铁建保利像素、丰隆百翘香江都是供应大户。此外，艮北板块、七堡地铁站周边，今年还会有越秀亲爱里、润和武林郡两大新盘面市。

阳光城翡丽湾由9幢16-17层的高层组成，总套数约1400户。

项目目前在售6号楼精装准现房，户型建筑面积约90方，户户方正，南北通透，均价25000元/㎡。另有4号楼余房在售，建筑面积约90-124方，均价23000-25000元/㎡，详情请咨询售楼处。

阳光城普升预计3月推出1号楼精装现房，共120套房源，户型面积为89方中间套、边套，其中F户型89方为4房2厅2卫的户型，城东罕有，预计均价25000-28000元/㎡，具体开盘信息待定。

目前项目仅剩1、4、10号楼及11号楼3单元待售，其他楼栋少量余房无优惠。

城发云锦城目前在售8栋、17栋，17栋剩余115套房源（透明售房网数据显示），主力户型86方、117方，8栋剩余46套房源（透明售房网数据显示），其中85方房源13套，边套133方33套，均为毛坯交付，均价15700元/㎡。

先进蔚蓝领秀一期最后一栋新品——4号楼现已启动认筹，均价约19000元/㎡，90、118平米实景准现房。一期将于2017年4月交付。

另在售二期4号楼，主力户型90方三房两卫，均价15000元/㎡，少量余房在售中。二期将于2019年8月交付。

项目周边配套利好升级，杭州市丁蕙二小、幼儿园（一街之隔）现已开学，地铁3号线（已批复）即将开工。

中国铁建保利像素目前在售10、12号楼，中间套78㎡和边套89㎡，均为装修成品三房，其中，78㎡总价100万起，整体均价13000-14000元/平米。 另外，1、2、3号楼剩余约不到10套房源，户型82㎡和89㎡，多分布在顶楼，详询售楼处。

预计3月加推1号楼，前悦2万方市政园林景观，背靠约1.5万方中央景观园林，南向大3房、十米面宽，双阳台，户型为90方中间套、边套，开盘价格待定。

项目此前所开楼栋均已售罄，详询售楼处。