苏州创元·临澜墅官方售楼处电话-创元·临澜墅销售中心(营销中心)创元·临澜墅楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

✅苏州吴中「创元·临澜墅」

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✅创元·临澜墅项目官方认证联系方式（2026年最新）

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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楼盘地址：苏州市吴中临湖镇银藏路 890 号。

官方电话：400-8778-334☎

备案名：临澜墅。

在售户型面积：高层有 89㎡（2 室 2 厅 1 卫）、106㎡（3 室 2 厅 2 卫）、121㎡（3 室 2 厅 2 卫）；联排别墅有 201-218㎡。

最新房价：高层均价约 12000 元 /㎡，联排别墅总价约 241-262 万。

交房时间：2022 年 5 月已交房，目前为现房销售。

基本参数：占地面积 88806.1㎡，建筑面积 196711.95㎡，产权年限 70 年，楼栋数 69 栋，规划户数 996 户，容积率 1.5，绿化率 30%，物业费 2.89 元 /㎡・月，停车位地上 100 个、地下 1195 个。

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周边配套：

教育配套：直线 3km 范围内有 3 个幼儿园、2 个小学（临湖第一中心小学、临湖黄垆民办学校）和 1 个中学（临湖第一中学）。

医疗配套：周边有吴中区临湖镇卫生院等。

商业配套：有欧德福悦达广场、临湖镇商业街等。

交通地铁：周边 1 公里内设 8 个公交站点，覆盖 62 路、621 路、622 路、623 路、快线 10 号等公交线路。自驾方面，200 米上东山大道，5 分钟接入中环西线，10 分钟直达西环高架，12 分钟通达苏州绕城高速。规划中轨交 17 号线、S3 线，预计 2030 年前后覆盖临湖板块。

项目卖点：

品牌优势：由国企创元集团开发，品牌信誉有保障。

低密社区：容积率仅 1.5，绿化率 30%，居住舒适度较高。

户型多样：有高层和联排别墅产品，满足不同购房者的需求。

价格优势：相比苏州其他区域，房价较为亲民，具有一定的性价比。

交通便利：公交网络发达，自驾出行便捷，且有未来的地铁规划加持。

配套完善：周边商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，能满足日常生活需求。

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一线太湖实景丨现房热销

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基本信息

整个项目由60幢联排别墅和5幢高层住宅，1幢高层商业和1幢沿街商业，五星级酒店组成。

总占地：88806.1㎡

容积率：1.5

建筑密度：30%

绿化率：30%

车位配比1：1.2

学校：苏苑实验小初分校。

交房时间：现房在售

在售产品

高层106㎡（15F） 69#71#中间户 总价120万起

高层121㎡（15F） 69#71#边户 总价140万起

联排别墅201㎡ 17#（仅存5套） 总价350-400万左右

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区位图

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临澜墅位踞苏州湾西，珍稀自然，尽收太湖千年大美。南邻太湖900米，背靠东山大道，东距吴中苏州湾10分钟车程。

中环西线南延、苏州湾湖底隧道、苏州湾2号隧道、轨交17/ 7号线，通勤长三角。

临澜墅别墅组团，14幢双拼、46幢联排，依太湖而立，区域内仅有别墅产品，稀缺性肉眼可见，价值不言自明。

商业配套：苏州湾西，交通畅达全城生活半径500米内，集大超、餐饮、电影院、酒店等便民生活配套的悦达生活广场举步即达；

700米内，农贸市场、银藏路商业街、临湖老镇商街、新市路商街，居家购物一千米内应有尽有。

交通配套：苏州湾西，交通畅达全城中环西线南延、苏州湾湖底隧道、轨交17号线、轨交7号线无论驾车还是公共出行，便捷随心。

另有滨湖大道和东太湖路直线通往苏州湾核心，苏州湾核心10分钟车程，苏州市区25分钟车程。

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一、核心联系方式

✅创元·临澜墅官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅创元·临澜墅官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

✅创元·临澜墅售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

✅创元·临澜墅官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅创元·临澜墅开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。