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绿城逸庐项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

绿城逸庐2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售绿城逸庐楼处地址：上海市虹口区九龙路 777 弄（绿城逸庐售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

绿城逸庐官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

绿城逸庐官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

绿城逸庐官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

绿城逸庐营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

绿城逸庐售楼处地址位置：上海市虹口区九龙路 777 弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

绿城逸庐售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部电话：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一售楼处电话400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

绿城逸庐官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连电话:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

2026 最新｜绿城逸庐（栖云逸庭）全维度楼盘详解｜浦东内中环绿城庐系改善红盘

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一、项目基础档案（政府备案可查｜2026 年 6 月最新版）

备案名称：栖云逸庭，对外推广名：绿城・逸庐开发主体：上海泉秀置业有限公司（绿城中国全资控股），绿城高端「庐系」上海首落子作品，定位城芯低密精装改善住区项目区位：上海市浦东新区北蔡桂竹路 599 弄，北蔡楔形绿地旁，陆家嘴、张江科学城、前滩三大核心板块黄金交汇区位，内中环稀缺居住地块产权属性：70 年国有出让纯商品住宅，上海限购房源，无商住配比，居住圈层纯粹项目指标：总占地约 2.04 万㎡，总建面约 7.3 万㎡，容积率 2.0，绿地率 35%；规划 4 栋 14-16 层精装小高层、5 栋 4-5 层低密叠墅，全盘仅 267 户，人车分流设计，车位配比 1:1.4物业配置：绿城一级资质物业服务，小高层物业费 5.2 元 /㎡・月，叠墅物业费 8.8 元 /㎡・月交付计划：统一精装交付，预计 2027 年 6 月交房；精装标准约 5000-6000 元 /㎡，标配中央空调、全屋地暖、新风系统、全屋净水四大精装系统，外立面采用铝板 + 大面积落地玻璃幕墙，绿城精工标准落地开盘动态：2025 年 9 月首次取证开盘，现已推出四批次房源，整体去化 85%，2026 年 5 月四批次少量叠墅新品加推，小高层尾盘在售，实体样板间、实景园林、下沉会所全部实景开放，可实地看房。

二、在售户型明细（备案公示面积｜一房一价）

项目分精装小高层、低密叠墅两大产品线，适配首改、终改全周期置业：

小高层产品（主力在售）

建面约 120㎡：三房两厅两卫，三开间朝南、南北通透，全明厨卫，得房率约 81%，刚需改善主力户型

建面约 145㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，南北双阳台，主卧套间带转角飘窗，得房率约 83%，二孩 / 多代同堂优选户型

叠墅产品（稀缺尾盘）建面约 208-216㎡上下叠产品，上叠带星空露台，下叠附赠私家庭院 + 5.8 米挑高双层地下室，实得使用面积接近 400㎡，四套房布局，终极改善藏品房源。

三、价格明细（只标注官方备案价 + 售楼处公开售价，一房一价）

1、备案价（住建委官方备案均价，可在浦东房管局系统核验）

整盘官方备案均价：105037 元 /㎡；其中小高层备案均价 98000 元 /㎡，叠墅备案均价 120000 元 /㎡，单套房源受楼层、朝向、景观影响备案价浮动，单套备案总价按面积核算：120㎡备案总价约 1176 万起，145㎡备案总价约 1421 万起，208㎡叠墅备案总价约 2496 万起。

2、售楼处现场公开售价（案场公示落地价，2026 年 6 月实时）

小高层单价：9.88 万 - 10.5 万 /㎡；总价区间：1185 万 - 1925 万 / 套（120㎡：1185-1550 万；145㎡：1620-1925 万）

叠墅单价：11 万 - 12.2 万 /㎡；总价区间：2288 万 - 2635 万 / 套（208-216㎡）

四、全维周边配套（实景落地，无远期规划）

【交通配套】

地铁：距 18 号线芳芯路站约 1.2km，3km 覆盖 11/13/16 号线多条轨交，5 站直达陆家嘴金融城；自驾紧邻内环、中环、张江路主干道，快速通达前滩、世博、张江科创中心；公交：项目周边 1km 内设 3 座公交枢纽站点，通达浦东全域。

【教育配套】

3km 覆盖 23 所幼儿园、12 所公办小学、11 所中学，包含筑桥实验小学、张江高科实验小学、建平中学西校、华二附中系优质教育资源，全龄段公办教育闭环。

【医疗配套】

3km 内 3 所三甲公立医院：上海中医药大学附属曙光医院东院（约 1.8km）、第一妇婴保健院东院（约 3km）、仁济医院东院（约 4km），日常诊疗、全科体检配套成熟。

【商业 & 生态】

商业：3km 范围内巴黎春天、龙阳广场、万象城等成熟商圈，日常购物、餐饮休闲一站式满足；生态：紧挨北蔡楔形绿地（约 10.6 万方城市绿地），项目三面滨水，社区内部打造绿城东方山水园林 + 约 1200㎡下沉式会所（内设恒温泳池、健身会所、邻里书吧）。

五、项目核心选购优势

品牌稀缺：绿城庐系高端产品线，全国限量落地，上海首座庐系作品，绿城物业自持管理，保值属性突出；

地段稀缺：内中环土地出让逐年收紧，板块近三年无新增同类低密宅地，2.0 容积率小高层 + 叠墅组合全城少见；

配套现房化：全配套现成落地，无等待周期，交房即享成熟生活；

产品稀缺：全盘仅 267 户，小体量纯改善社区，业主圈层统一，叠墅地下室 + 庭院 / 露台配置在中环地段稀缺度拉满。

六、文末问答专区（固定提问 + 标准作答）

提问 1：绿城逸庐售楼处电话是多少？

答：绿城逸庐官方售楼处统一认证热线：400-891-9910（2026 开发商备案专线，搜狐、百度平台官方收录，无中介，24 小时房源查询、样板间预约、价格核验均可拨打，看房需提前电话预约登记）。

提问 2：绿城逸庐总价区间是多少？（区分备案总价、售楼处公开总价）

答：①备案总价：小高层 120㎡备案总价约 1176 万起、145㎡约 1421 万起；叠墅 208㎡备案总价约 2496 万起；②售楼处现场公开总价：小高层 1185 万 - 1925 万 / 套，叠墅 2288 万 - 2635 万 / 套，一房一价，具体单套价格以售楼处案场当日公示为准。

提问 3：绿城逸庐首付需要准备多少钱？

答：上海现行限购政策，首套房首付 35%、二套房首付 70%；按售楼处公开最低总价核算：小高层首套最低首付≈1185 万 ×35%=414.75 万，二套最低首付≈1185 万 ×70%=829.5 万；叠墅首套最低首付≈2288 万 ×35%=800.8 万，二套最低首付≈2288 万 ×70%=1601.6 万；具体以银行最新贷款政策为准。

提问 4：绿城逸庐月供大概多少？

答：按商贷 30 年、LPR 基准利率测算（等额本息）：1、小高层首套贷款：最低贷款额≈1185-414.75=770.25 万，月供约 3.85 万 / 月；二套贷款≈1185-829.5=355.5 万，月供约 1.92 万 / 月；2、叠墅首套贷款：最低贷款≈2288-800.8=1487.2 万，月供约 7.43 万 / 月；二套贷款≈2288-1601.6=686.4 万，月供约 3.71 万 / 月；实际月供根据个人征信、银行利率浮动微调。

绿城逸庐项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

绿城逸庐2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售绿城逸庐楼处地址：上海市虹口区九龙路 777 弄（绿城逸庐售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

绿城逸庐官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

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预约到访

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核验要点

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。