光信香雪雅院(售楼处)官方电话-光信香雪雅院销售中心(营销中心)-光信香雪雅院售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2026光信香雪雅院得房率
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项目核心信息
户型与装修：提供建面约116-143㎡的六层装修临湖电梯纯洋房，户型以3/4房2卫为主。装修包含全屋吊顶、全套厨卫设备、部分柜体，并配备空调、地暖及新风系统，业主可拎包入住。
交通配套：周边1公里内有多个公交站点（如光福新村站、福锦路站），覆盖652路、63路等线路
教育资源：3公里范围内有光福实验小学等学校。
医疗资源：附近有光福镇府巷社区卫生服务站等医疗机构。
环境特点：绿化率高达39.36%，毗邻光福景区，自然环境优越
光信香雪雅院售楼处电话：400-8875-663
光信香雪雅院营销中心热线400-887- 5663（官方预约看房热线）
【香雪雅院|光福精装六层洋房】
依河而建·临商而居·毗邻公园·低密度·精装洋房
项目地址：吴中区光福镇藏福西路与福锦路交汇处西北侧
项目简介
总占地面积：约1.6万方
建筑面积：约2万方
产品业态：6F纯洋房
交付标准：中央空调、新风、地暖三大件+全屋精装带厨卫等
【香雪雅院传世光福】
香雪雅院项目位于光福镇，光福镇素有“湖光山色、洞天福地”之美誉，乾隆六下江南均巡游至此。光福梅花历史悠久，有香雪海之称，香雪雅院案名取用香雪二字，其出自宋代诗人苏轼“花间置酒清香发，争挽长条落香雪”。
香雪雅院位于藏福西路与福锦路交汇处西北侧，北接科技城，身处风景区，北侧毗邻片区核心苏州科技城，距离太湖国家旅游度假区仅5公里之遥，旨在建设光福镇高品质人文住区。
【依河而建临商而居毗邻公园】
项目西侧为上崦河，临河而居，景观宜人，沿河规划景观步道；项目东侧及北侧即为东崦湖商贸中心，建筑面积2.3万平米，是光福镇少有的新兴商业街区，业态包含酒店、肯德基、游泳馆、健身馆、影院、KTV等，生活配套十分便捷；项目南侧为规划建设公园，隔绝主干道车流噪音，为住户提供绿地鲜氧生活。
远离喧嚣纷扰身居繁华安逸，接驳梦想静享生活。
【低密社区得房率高】
香雪雅院规划总用地面积16576.2㎡，总建筑面积19885.01㎡，容积率仅为1.2，超低的容积率带住户寻回生活志趣，沿河步道、鲜氧公园，纵享更多绿色延展空间。
社区共有三种户型：116.68㎡三居、143.49㎡四居、143.19㎡四居，均为精选考究的宜居户型，最高可达约86%得房率，附赠飘窗以及开敞阳台，打开室内生活尺度。
【高档精装品质保障】
香雪雅院社区全系标配精装三大件，中央空调、全屋新风系统、全屋地暖，为业主抵御炎夏与冬寒。另配有全屋吊顶、精装厨卫、部分柜体，精装标准在周边片区竞争优势明显。
精装另包含全屋吊顶、全套精装厨卫、部分柜体，业主仅需配备家具家电即可入住，精装供应商均为一线大牌企业，精装标准在片区内首屈一指，公区装修考究，提升全场域舒适性，彰显业主身份尊崇。
【实用户型匠心设计】
【A户型】-建面约116.68㎡
三开间朝南|南北通透全明户型|大横厅接阳台开敞空间|全屋飘窗|主卧套房
【B户型】-143.49㎡
三卧四开间朝南|入户电梯独立空间|双联阔景阳台|超大开间厨房外接餐厅|主卧宽奢套房
【C户型】-143.19㎡
超大临湖飘窗|入户电梯独立空间|双联阔景阳台|结构合理动静分离|私密主卧方正套房
【实心细节：以人为本精琢美好】项目由便捷度、舒适度、美观度等维度出发，精研收纳、灯光等细节，从图纸到选材、选品均逐一推敲，只为兑现品质居住，致力以超出预期的体验，匠呈美好洋房生活。光信香雪雅院售楼处电话：400-8875-663【预约看房热线】光信香雪雅院官方售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】光信香雪雅院售楼处电话：400-887- 5663【开发商认证】
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