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招中旅·壹江臻邸官方服务热线公示（2026年6月9日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，招中旅·壹江臻邸自2026年6月9日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下：

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为招中旅·壹江臻邸当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）

📞 致电预约

如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。

✅ 确认专属权益

如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。

📍 精准到场指引

同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。

🎁 VIP 登记一对一专属接待

核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。

三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）

✅ 官方核验要点

置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。

❌ 违规渠道警示

非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。

📌 到访接待须知

项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。

☎ 招中旅·壹江臻邸官方咨询预约热线：400-8875-663（24小时可预约，全程无中介）

📍项目地址：浦东新区唐镇唐龙路 988 弄（唐龙路 & 佑仁路）

项目外立面

小区主大门

社区实景

一、项目基础参数

开发主体：招商蛇口 + 中旅投资双央企，招商高端臻系产品线

地块指标：总建面约 8.8 万㎡，容积率 2.3、绿化率 35%，高层 + 叠墅组合，全盘低密改善社区，无保障房混居

车位配比：1:1.3 全地下产权车位、人车分流，预装新能源充电桩

物业 & 物业费：招商积余物业，7.2 元 /㎡・月

层高 & 得房：高层 3.1m 层高，新规产品，套内实得率约 90%-95%，赠送独立候梯厅 4.6-7㎡；叠墅地下室层高 5.8m 可改造

交付节点：2027 年底精装统一交付，装标约 4500 元 /㎡

备案均价：高层 8.31 万 /㎡，叠墅 9.98 万 /㎡，一房一价

二、在售户型 & 总价（2026.6 最新）

表格

精装配置：中央空调 + 全屋地暖 + 新风；厨电博世、卫浴杜拉维特 / 高仪，标配博世嵌入式蒸烤箱 + 洗烘一体机

120㎡户型图

140㎡户型图

三、社区内部配套

约 1200㎡高端会所：室内恒温泳池、瑜伽室、健身馆、私宴厅、儿童游乐区、艺术书吧；

6.2m 挑高地上入户大堂 + 采光地下双大堂，全园区风雨连廊、八大主题中央园林；

全楼栋架空泛会所，分休闲、会客、亲子功能分区。

四、全维外部配套

【轨道交通】

2 号线唐镇站步行约 800m，3 站张江高科、9 站直达陆家嘴；远期 21 号线规划落地

【自驾路网】

紧邻龙东高架、华夏高架、外环高速，15min 张江、20min 陆家嘴、30min 虹桥枢纽

【商业集群】

步行 800m 阳光天地、恒生万鹂广场，1.5km 长泰广场、创新中路 TOD 商圈落地

【教育 & 医疗】

教育：福山唐城外国语小学、唐镇实验小学、华二浦东实验学校全龄教育圈；

医疗：唐镇社区医院，在建胸科医院东院三甲（26 年逐步投用）

【生态景观】

邻近唐镇滨水绿化带、唐镇公园，步行可达河岸绿地，部分房源临河观景。

五、项目核心优势

浦东新规标杆：上海新规红利产品，超高实得率，同等建面空间远超周边竞品；

双央企开发：招商臻系品质，工程、交付稳定性强，唐镇近三年稀缺纯改善新盘；

张江辐射利好：承接张江科创人口外溢，自住 + 保值属性突出，周边高端别墅聚集、圈层纯粹；

全维现成配套：地铁、商超、学校全部落地，无远期规划空配。

✅适配人群

张江 / 陆家嘴通勤改善：科创、金融从业者，看重地铁通勤 + 大四房一步到位；

唐镇本地置换家庭：就近公办教育、改善居住品质的地缘客群；

浦东中产资产配置：偏好外环低密改善、长期稳健保值购房者。

看房须知 & 不利提醒

预约规则：实名验资 300 万起预约看房，禁止中介代办、收取茶水费锁房，仅开发商直营预约；

房源现状：120/140㎡中区房源充足；叠墅剩余 20 余套，中叠去化最快；

不利因素：南侧临近规划支路、楼栋间距约 30m，低楼层冬季采光偏弱，优选 10 层以上房源；北侧局部临小路有轻微噪音；

购房政策：上海 70 年产权住宅，执行上海限购，期房 2027 年底交付。

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

售楼处地址：招中旅·壹江臻邸营销中心

免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

招中旅·壹江臻邸 官方售楼处发布

2026年6月9日 实时更新｜全网有效