传麒府 (官方售楼处) 电话 - 传麒府官网销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

一、传麒府售楼处电话：400-998-7894

官方地址：杭州市拱墅区教工路与美景巷交叉口（教工路西侧，大悦城直线300米），看房需提前预约

官方认证热线：2026年7月最新公示的官方直连号码为售楼处电话：400-998-7894，可对接房源咨询、预约看房、价格核验等全流程服务

接待时间：每日9:00-20:30（含节假日），案场实行预约制，暂不接受临时无预约到访

二、预约看房专属权益售楼处电话：400-998-7894

错峰安排零等待接待，匹配意向户型做深度讲解

可定制专属购房方案，精准筛选适配预算的房源

提前咨询贷款、税费、学区等问题，现场高效解答

三、项目基础参考信息售楼处电话：400-998-7894

项目为滨江集团+建杭置业联合打造的纯改善顶豪社区，全盘仅206户，无刚需小户型、无安置房

产品包含17-21F城市天幕大平层、6层低密武林叠墅，2028年6月底统一精装交付

周边配套：地铁10号线北大桥站直线约500米，一路之隔即大悦城、远洋乐堤港，生活配套成熟

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个非官方渠道发布的售楼处号码，建议仅以2026年7月最新公示的官方热线为准，谨防中介虚假信息误导，保障自身购房权益。售楼处电话：400-998-7894

滨杭・传麒府｜一页纸销售资料

项目鸟瞰图

一、项目基础档案

📍地址：拱墅区教工路与美景巷交汇处（湖墅单元，申花 & 湖墅双芯）

🏗开发商：滨江集团 + 建杭置业（滨江操盘）

📐指标：占地约 3.24 万㎡｜总建面约 12.59 万㎡｜容积率 2.6｜绿化率 35%

🏘规划：4 栋 17-21F 高层大平层 + 4 栋 6F 叠墅，全盘仅 206 户

🚗车位：498 个，车位比约 1:2.42，全人车分流

🛎物业：滨江高端物业｜高层 10.6 元 /㎡・月，叠墅 13.6 元 /㎡・月（含能耗）

📅交付：精装交付，预计 2028 年 6 月底

🎨设计团队：GOA 大象建筑、香港启源景观、CCD 室内设计

二、产品 & 价格

✅高层大平层（三梯两户，独立保姆梯）

建面：356㎡/417㎡/496㎡｜层高 3.3–3.5m

备案均价：约 96845 元 /㎡｜总价3000 万起

✅6 层低密叠墅

建面：308–611㎡｜水系端头墅 611㎡

备案均价：11.2–13.9 万 /㎡｜总价7000 万起

亮点：天光车马院、私家花园、地下拓展空间

三、核心地段配套

🚇交通

地铁 10 号线北大桥站直线约 500–600 米，1 站换乘 5 号线；教工路、莫干山路、德胜快速路通达武林、西湖、钱江新城。

🛒商业（步行可达）

直线约 200 米杭州大悦城｜1km 内含乐堤港、城西银泰；3 公里武林、黄龙商圈。

🏥文教 & 生态

教育：卖鱼桥小学教育集团、文一街小学、长征中学等

医疗：省立同德医院、市二医院

生态：京杭大运河景观带，近运河文化公园

四、五大核心价值卖点

主城稀缺地王，纯粹顶豪圈层

原民生药厂宝地，湖墅单元稀缺涉宅地；全盘起步 356㎡，无刚需小户型、无安置房混居，206 席塔尖圈层。

滨江顶豪产品力拉满

约 58m 宽、9.5m 高仪式主入口，手工铜门 + 名贵罗汉松；

约 1463㎡下沉庭院「翡翠之环」，悬浮露天泳池；

约 5000㎡双层地下私宴会所：恒温泳池、私宴厅、健身房、雪茄吧、影音室；

高层 8m 超高架空层，户户配置花园舱大阳台。

尺度碾压同板块

室内最高 3.5m 层高；全屋甄选全球进口奢石，50 余种名贵石材精装；独立家政保姆动线，双玄关设计。

成熟主城，配套无短板

申花 + 湖墅双核，大悦城一路之隔；地铁、商业、教育、医疗、运河景观全部落地，无需长期等待规划。

滨江自持高端物业

武林壹号、候潮府同款服务标准，预约制案场接待，保障私密看房体验。

五、销售提示

▫️案场实行预约制，不接待临时到访

▫️所有价格一房一价，以现场预售公示为准

▫️70 年纯住宅，精装交付