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刚需购房向来是上海置业的主力军，二手房方面，总价400万以内房源网签成交占比超80%！
这部分购房者们，更看重区域的成熟度、轨交通勤、配套完善度等因素，当然有限的预算无法兼顾居住品质、社区环境、空间尺度等宜居属性。
如果追求居住品质，那总价400万以内轨交沿线新房同样是优选项。
一方面地铁通勤市区，非常便利；另一方面地铁人流汇集往往能带来繁华商业，配套远胜于同级别板块。
如果想要能步行进站，直线距离1000米或许是极限了，此类地铁新房仍有一定的市场。
那么，总价400万以内，在上海能买到什么样的地铁房？！
经过仔细统计，总价400万以内共有30个地铁房在等你，到地铁站直线皆在1000米以内，可实现步行进站！
注意：①数据仅统计与轨交站直线距离1000米以内的新房项目；
②嘉闵线、12号线西延伸、15号线南延伸、15号线西延伸、示范区线、崇明线、21号线、18号线二期等皆为在建中，暂未开通。
③与地铁站距离为百度地图测量的大致直线距离，仅供参考，以实际为准。
我们分区域来看重点项目详情：
这一面积段是置业的最低门槛，总价400万以内可以买到的建筑面积90㎡以内的项目并不算多，感兴趣的朋友可以根据工作地选择。
浦东新区有3盘，如果出行依赖9号线，可以选择联发·金海雲墅；如果出行依赖18号线，可以选择陆家嘴锦绣澜湾，另外，还有16号线旁的港城云樾观海可选。
嘉定区有3盘，汇景华庭、金地•嘉峯汇皆是11号线嘉定北站、嘉闵线城北路站旁的地铁盘，是郊区难得双轨环绕项目；上海嘉芯荟是11号线安亭站旁的地铁盘，可以直达真如、徐家汇。
奉贤区有2盘，奉发·云境PRO、中国铁建·熙语皆是5号线沿线地铁盘，可以直达莘庄。
临港同样有2盘可选，南枫线旁的龙光天曜，南汇支线旁的金港星海湾。
这一面积段更偏刚需居住，大多可以实现3房2厅2卫的紧凑格局。
总价400万以内可以买到的建筑面积100㎡左右的项目非常多，感兴趣的朋友可以根据工作地选择。
宝山区有1盘，7号线旁的建发·云湖玥，全新抬板小区，品质相比也非常不错；
松江区有1盘，华发海上都荟·云间印双轨环绕，周边有9号线洞泾站、12号线西延伸洞泾站（在建），含金量非常高；
嘉定区有3盘，其中，深业·深安上居、上海嘉芯荟是11号线旁的地铁盘，众禾嘉苑则是嘉闵线旁的地铁盘；
青浦新城有3盘，保利虹桥和颂·西岸、大名城映辰皆是示范区线重固路站旁的地铁盘；盛青云锦是17号线漕盈路站旁的地铁盘。
浦东新区有2盘，18号线旁的森兰·航荟名庭，16号线旁的港城云樾观海；
临港的项目最多，其中，16号线旁可选港城·云湖，可以直达浦东市区；雅戈尔·星海云境、上实望海、特发·香阅里皆是双轨环绕，周边有南枫线、南汇支线；港城悦庭、龙光天曜位于南枫线旁。
这一面积段已经是入门级改善了，总价400万以内的地铁盘鲜少有项目有如此大的户型，少量房源且买且珍惜。
奉贤区的上江南贤庐，近5号线奉贤新城站，总价400万以内可以买到低区房源；
青浦区的联发·时光新澍，近17号线淀山湖大道站，总价400万以内可以买到低区房源；
另外，临港新城有4盘可选，特发·香阅里、上实望海皆是双轨环绕，周边有南枫线、南汇支线；龙光天曜、港城悦庭位于南枫线旁。
浦东新区
除了临港以外，浦东新区总价400万以内新房供应并不多，地铁房更是少之又少，主力供应集中在航头、惠南、曹路等区域。
航头板块
宝山区
宝山近市区的区域新房价格已经不低了，总价400万以内新房可选择余地并不大，主力供应集中在顾村、杨行等板块。
不过，杨行板块目前以百平米起户型为主，暂无400万以内的小户型可买，未来还有金茂锦棠，敬请期待。
顾村板块
顾村板块比较大，地铁盘主要集中在7号线潘广路站周边，400万以内可以选择招商时代乐章、招商中旅·观境的小户型。
招商时代乐章、招商中旅·观境背靠招商花园城，纯商业体量高达约17.5万方，未来将建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。
青浦区
青浦区新盘非常多，整体价格并不算高，总价400万以内地铁盘主力供应集中在青浦新城、重固等板块。
青浦新城
青浦新城目前新盘很多，整体价格在4.5万/㎡上下，大多项目以改善户型为主，总价400万以内选择的余地并不大。
总价400万以内地铁盘可选盘古箐峰华庭、盛青云锦、联发·时光新澍。
重固板块
示范区线赵冲公路站北侧是重固全新规划的片区，规划有商业设施、教育科研、体育设施、养老设施等配套，教商科园配套一应俱全，享受步行式生活圈。
重固路站南侧共有3个新房项目，保利虹桥和颂·西岸、大名城映辰与地铁站直线距离在1000米以内。
嘉定区
嘉定区新盘非常多，整体价格并不算高，且有嘉闵线+11号线的加持，总价400万以内地铁盘可选余地非常大。
主力供应集中在嘉定老城、菊园新区、安亭等板块。
嘉定老城+菊园新区
嘉定老城+菊园新区新盘数量非常可观，整体价格在4.5万/㎡上下。
总价400万级且与地铁站直线距离在1000米以内，可选汇景华庭、金地•嘉峯汇、众禾嘉苑。
安亭板块
安亭板块新盘不少，且价格并不算高，整体在3万+。
与地铁站直线距离1000米以内可选深业·深安上居、上海嘉芯荟。
松江区
松江区新盘非常多，整体价格不低，距离地铁较近的项目非常少，总价400万以内地铁盘可以选择的余地并不算大，主力集中在洞泾等板块。
洞泾板块
奉贤区
奉贤区整体新房价格并不算高，总价400万以内地铁盘可选择余地非常大，主力集中在奉贤新城、西渡、肖塘等板块。
目前，奉贤新城新盘数量非常可观，更有15号线南延伸（在建中）、南枫线（在建中），轨交盘数量可观，但目前总价400万以内房源并不算多。
目前，总价400万以内且与地铁站直线距离在1000米以内可选贝涟C1、龙湖奉贤御湖境、上江南·贤庐、奉发·云境PRO。
后续还有奉贤交能TOD项目、奉贤交能肖塘项目、奉发奉贤新城项目等轨交盘等待入市，大概率有总价400万以内房源，敬请期待。
西渡板块目前仅有中国铁建·熙语，与5号线西渡站直线距离仅约260米。
临港新片区
临港新片区整体新房价格并不算高，均价在3万+，总价400万以内地铁盘可选择余地非常大，集中在临港新城的105片区、102片区。
环湖总部湾可选港城·云湖；
105片区可选雅戈尔·星海云境、上实望海、特发·香阅里；
102片区可选港城悦庭、龙光天曜；
综合产业区可选金港星海湾。
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