东湖板块规划(2017-2035年)出炉 宜居宜业价格洼地

一条东湖路、一座东湖城。

2月末，《杭州余杭经济技术开发区（钱江经济开发区）总体规划（2017-2035年）》获得批复。这个区域在房地产领域，由临平山北改称为东湖板块。东湖板块总面积76.94平方公里，总人口约30万，地处杭州东北部，范围为北至京杭大运河，南至星光街，东至京杭运河二通道，西至超山风景区-09省道。

东湖板块定位为长三角宜居宜业的和谐发展示范区，杭州都市品质新区，国际化、现代化产业新城。经过20余年的发展，共引进培育了280余家规模企业。

区域内部规划布局：一心三核七区

开发区公共中心

科创教育核心、生活居住服务核心和产业服务核心

5个产业片区、2个居住片区

东湖板块，处于杭州市中心半小时交通圈内，公铁港航河联动，随着临平三路一环工程的建设实施，与杭州的联系将更加紧密。此外，地铁9号线计划在2022年之前通车，可实现与余杭高铁站、杭州东站及萧山国际机场的地铁直达，无缝换乘。

按照“产城人融合”的发展理念，东湖板块在城市建设和配套完善上始终不遗余力。汇聚了余杭高级中学、杭州二中树兰学校、育才实验小学、新星幼儿园等优质教育资源，接下来还将迎来浙江理工大学时尚学院等知名国际学校的入住，拥有余杭区排名前列人民医院、第五人民医院、余杭中医院、骨科医院等医疗资源，万宝城、银泰等大型购物中心，以及体育馆、游泳馆、图书馆提供周全完善的生活服务。

随着杭州城市格局蜕变，东湖板块已经迎来发展房地产的黄金时期，已经变得更加宜居宜业。

板块内在售的楼盘主要有：

栢悦中心预计3月底、4月初加推10#楼，户型面积为89、126平米，目前车位在在售，20万/个。详情请咨询售楼处。

景瑞阳光城法兰公园已于12月17日加推27、28#楼，户型面积为87-107平米精装房源，均价约16000-17000元/㎡。目前该批房源已售完，详情请咨询售楼处。

中铁九逸于已于11月30日正式加推9、10、11、20、22、23号楼，共564套房源，户型88、115、128、138方，备案毛坯价11000-14000元/㎡，目前该批房源已售完，下期房源加推时间待定，详情请咨询售楼处。

嘉丰万悦城暂无房源可售，项目仅剩2#楼尚未加推，预计4、5月份加推，详情请咨询售楼处。