重要通知 | 嘉悦府34幢线上登记资料筹备指南

嘉悦府（悦见山）自面世以来，广受客户热捧。自上月份首开售罄后，对于首次开盘抱憾而归的客户，悦见山亦在以较大诚意予以弥补。9月，建筑面积约89-120㎡精制华宅即将耀世加推，为杭城精英入主中环再次提供难得的契机。

为了提高登记效率，节省客户准备材料的时间，本次登记采取线上登记的方式。很多客户都有疑问，到底需要哪些材料呢？今天小编就告诉你材料应该准备什么，又该如何准备，准备的过程中应该注意什么。

资料筹备步骤

01

身份证

购房者本人身份证原件扫描件、已婚则须提供夫妻双方身份证正反面原件扫描件。

02

户籍证明及社保证明

本地户口

①非集体户口：提供户口本首页、户主页及家庭各成员（购房夫妻及未成年子女即可）个人页原件扫描件。

（*夫妻双方及未成年子女不在一本户口本上的，需提供各自户口本的相应页面。）

②集体户口：需提供集体户的首页及个人页扫描件，两页均需要。

（首页没有原件的客户，用复印件扫描也可以，在校大学生需提供在校户籍证明）

集体户口首页

集体户口个人页

外地户口

除提供户口本首页、户主页及家庭各成员（购房夫妻及未成年子女即可）个人页外，还需提供在杭州（12区）近36个月内连续24个月的社保或个人税缴纳证明原件扫描件。

（社保证明可到市民中心开具，也可在浙江政务服务网上进行打印）

① 

②

社保证明示例图

（纳税证明可至缴税当地税务局查询，或在浙江政务服务网上打印该证明。）

① 

② 

个税证明示例图

03

婚姻证明

婚姻证明原件扫描件：

①未婚：购房意向登记人签署的单身具结书原件扫描件；

②已婚：结婚证原件扫描件（含排名前列页、第二页）；

③离异：购房意向登记人签署的单身具结书原件扫描件、离婚证及离婚协议书扫描件或法院判决书原件扫描件；

④丧偶：购房意向登记人签署的单身具结书原件扫描件、公安局开具的死亡证明原件扫描件或户口本丧偶及名字注销原件扫描件。

（单身证明可参考如下模板打印一份，并签字按手印即可。）

单身具结书示例图

04

住房情况查询

住房情况查询证明必须包含主购房者及其他家庭成员（配偶及未成年子女）。

夫妻双方有一方户籍在临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件及国土资源局盖章的不动产登记证明原件扫描件），30天内拉取的证明有效。

线上查档

1、登录浙江省政务服务网

http://www.zjzwfw.gov.cn/

2、选择“杭州市”

3、首次登陆在用户中心点击个人注册

4、注册成功后返回“用户中心”进行个人登录

5、首页“热点服务”栏中点击“个人住房信息查询”

6、点击“我已阅读并同意”进入“下一步”

7、选择“查档用途”（任意选择一个）,如有未成年子女，需录入未成年子女信息

8、输入验证码，点击“下一步”

9、提交成功后您将收到查询成功短信提示

10、输入短信提示中查档记录编号末6位数，并输入验证码，点击“下一步”即可在线查看、下载、打印结果。

（夫妻双方及未成年子女都需要提供）

① 

② 

住房查询示例图

线下查档

杭州市各大市民之家可以线下开具该查询证明。还可通过杭州市房产档案自助查询机查询，客户只需通过刷取个人二代身份证，选择查询用途与内容，经查档机自动检测人脸并拍照留存后，即由系统实时出具查询结果并自动打印盖章，无需窗口受理。

（*临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭，须同时提供户籍所在地住房情况查询证明及国土资源局盖章的不动产登记证明扫描件。)

05

资金冻结

在杭州无房且全国范围内无贷款记录的按揭客户，存款金额为50万元；杭州已拥有一套住房，或杭州无住房但全国范围内有贷款记录的按揭客户，存款金额为100万元；一次性付款的客户，存款金额为100万元。若于公示结束日前主动解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条较高限额，建议您在工作日期间提前办理完成相应的资金冻结证明材料。

资金冻结须在购房人名下，已婚的客户可提供夫妻双方中一人的名下。

线上冻结

购房意向家庭可在2018年9月15日至2018年9月19日通过农业银行、建设银行、光大银行、华夏银行、工商银行、中国银行、江苏银行、中信银行、上海银行网上APP办理存款冻结业务。（部分银行线上冻结渠道开通时间视银行而定，具体见公众号菜单栏的实时公告）

线下网点冻结

购房意向家庭可在2018年9月15日至2018年9月19日到下表所示的64家现场银行网点办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。

资金冻结线下网点汇总表

资金冻结

摇号结果公示后，资金会自动解冻，客户不需要前往银行进行解冻操作。

注：中国银行线下冻资客户，需带上存款证明去网点进行解冻操作！

若需要提前解冻的客户，可至悦见山售楼部填写《自愿放弃摇号登记承诺书》，收到申请后将在24小时内解冻。

通过线上资金冻结操作的，资金解冻流程须询问银行，通过线下网点办理冻结的，前往合作网点即可办理解冻。

注：提前解冻后将取消摇号资格。

本项目推广名“越秀景瑞·悦见山”，备案名“嘉悦府“。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；宣传资料中对项目周边环境、交通、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对此做出了要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本资料制作时间2018年9月16日，有效期60天，敬请留意较新资料。