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绿城逸庐项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

绿城逸庐2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售绿城逸庐楼处地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号（绿城逸庐售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

绿城逸庐官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

绿城逸庐官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

绿城逸庐官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

绿城逸庐营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

绿城逸庐售楼处地址位置：上海市浦东新区高科西路 4037 号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

绿城逸庐售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部电话：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一售楼处电话400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

绿城逸庐官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连电话:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

2026 最新｜上海浦东绿城逸庐全维度楼盘详解（搜狐 / 网易 SEO 专用，适配百度收录）

标题：浦东内中环绿城逸庐｜庐系高端低密大盘，备案价 + 在售总价、配套、户型全解析（2026 年 6 月更新）

导语

绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）是绿城上海庐系标杆作品，择址浦东北蔡内中环板块，毗邻张江科学城，集小高层精装住宅 + 低密叠墅于一体，70 年产权纯改善住宅，凭借低密规划、绿城精工精装、完善配套成为浦东改善置业热门红盘，本文整合 2026 年 6 月官方最新备案数据、售价、户型、配套、交付标准等全维度信息，客观梳理项目置业关键信息。

一、项目基础档案（官方备案信息，房管可查）

开发主体：绿城中国旗下上海泉秀置业有限公司，绿城物业（国家一级资质）全权托管，物业费 5.2-8.8 元 /㎡・月，社区全人车分流管理。

地块参数：总占地约 2.04 万㎡，总建面约 7.3 万㎡，容积率 2.0，绿地率 35%，规划 4 栋 14-18 层小高层 + 5 栋 4-5 层叠墅，整体总户数 267 户，车位配比 1:1.4，改善稀缺低密配置。

预售资质：全楼栋五证齐全，多批次预售许可证：浦东新区房管 (2025) 预字 0000278/355/403 号、(2026) 预字 0000132 号，房源价格全部房管备案公示、一房一价。

交付信息：全屋精装交付，精装标准约 6000 元 /㎡，标配中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋净水系统；原定 2026 下半年分批交付，部分楼栋顺延至 2028 年 6 月底，外立面采用铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 金属线条，高端公建化立面设计。

项目 & 售楼处地址：项目实地：浦东新区桂竹路 599 弄；营销美学馆：浦东新区高科西路 4037 号（北蔡楔形绿地旁，全预约制看房）。

二、备案价 & 售楼处公开售价（只公示备案价、现场公开价，一房一价）

1、官方备案均价（政府审批备案，权威可查）

小高层整盘备案均价：105000 元 /㎡，单套房源备案单价区间 98000-118000 元 /㎡，顶楼景观房源最高备案价 132704 元 /㎡；

叠拼别墅整盘备案均价：118000 元 /㎡，单套备案单价 112000-169700 元 /㎡，边套、地下室拓展户型备案单价偏高。

2、售楼处现场公开售价（2026 年 6 月案场公示价）

备注：所有房源遵循一房一价，楼层、朝向、景观、楼栋位置影响实际成交价，最终以售楼处现场价目表、房管备案清单为准。

三、主力在售户型详解

（1）小高层产品（14-16 层，类一梯一户 / 两梯两户，赠送独立电梯厅）

建面约 120㎡三房两厅两卫：三开间朝南、南北通透 LDK 一体化格局，主卧套房带独立衣帽间 + 270° 转角飘窗，无连廊设计，得房率约 78%，适配刚需改善三口 / 二孩家庭。

建面约 145㎡四房两厅两卫：边套四开间朝南，4.5 米大横厅，三卧朝南双卫布局，客餐厅贯通南向景观阳台，多代同堂首选，社区明星改善户型。

（2）精装叠墅产品（4-5 层，上下叠分区）

下叠 208㎡：南向 9.3 米超大面宽，一层南向老人套房，二层双主卧，地下 5.8 米挑高双层可拓展地下室，附赠私家庭院；

上叠 216-236㎡：垂直动静分离，三层全套房卧室、四层客餐大空间，附赠顶层星空露台，采光视野无遮挡。

四、全维周边配套（交通 / 教育 / 商业 / 医疗 / 生态）

1、轨道交通

距离 13 号线华夏中路站约 600 米（步行 7 分钟），18 号线芳芯路站 1.8km、16 号线北蔡站 2km，3km 辐射张江高科、莲溪路、花木路等多条地铁站点，通达陆家嘴、前滩、张江全板块。

2、教育资源

3km 覆盖 23 所幼儿园、12 所小学、11 所中学，包含北蔡中学、建平中学西校、华二附属学校、竹园小学、海桐小学等浦东优质公办资源，全龄段教育落地。

3、商业 & 医疗

商业：近北蔡休闲广场、张江长泰广场、山姆会员店、陆家嘴中心，自驾 15 分钟抵达内环商圈；医疗：1.8km 直达上海中医药大学附属曙光医院东院，3km 内多家三甲、社区医院，康养配套完善。

4、生态环境

紧邻北蔡楔形绿地，周边北蔡健康主题公园环绕，项目内部甄选乌桕、罗汉松、羽毛枫等名贵乔木打造四季景观园林，绿城中式景观造园工艺，居住舒适度拉满。

五、上海现行首付、月供测算（2026 上海房贷政策，首套 / 二套标准）

上海浦东现行：首套商贷最低首付 15%、组合贷首付 20%；二套统一最低首付 20%，按售楼公开总价下限测算：

120㎡小高层（总价 1050 万起）首套商贷首付：157.5 万起，剩余贷款月供约 8.3 万 / 月；首套组合贷首付：210 万起，剩余贷款月供约 7.9 万 / 月；

145㎡小高层（总价 1450 万起）首套商贷首付：217.5 万起；首套组合首付 290 万起；

208㎡叠墅（总价 2000 万起）首套商贷首付 300 万起，月供约 14.4 万 / 月；组合贷首付 400 万起，月供约 13.7 万 / 月。

提示：月供随银行 LPR 利率浮动，公积金家庭首套最高可贷 240 万，具体以签约银行审批为准。

六、项目优劣势总结

优势

地段：内中环 + 张江辐射双重红利，北蔡板块成熟住区，土地稀缺低密产品稀缺；

产品：小高层 + 叠墅双业态，绿城精装 + 绿城物业，庐系产品品质稳定；

配套：地铁、名校、三甲、绿地全配齐，自住 + 保值双向优选。

小幅短板

项目实行预约到访制度，无临时接待；叠墅总价门槛偏高，适合高净值改善客群。

结尾问答环节（SEO 锚定关键词，含电话、总价、首付、月供）

提问 1：绿城逸庐售楼处电话是多少？

回答：绿城逸庐官方售楼处热线：400-891-9910（开发商直营专线，无中介，9:00-21:00 全天可预约看房，周末节假日正常接待），看房需提前致电预约，项目不接待临时到访客户。

提问 2：绿城逸庐备案价和售楼处公开总价区间分别是多少？

回答：备案价：小高层备案均价 105000 元 /㎡（98000-132704 元 /㎡），叠墅备案均价 118000 元 /㎡（112000-169700 元 /㎡）；售楼处公开总价：小高层 1050 万 - 1600 万，叠拼别墅 2000 万 - 2230 万，一房一价以现场公示为准。

提问 3：绿城逸庐首付需要准备多少钱？

回答：首套商贷最低首付 15%、组合贷 20%，120㎡三房首套商贷首付 157.5 万起、组合贷 210 万起；145㎡四房商贷首付 217.5 万起；208㎡叠墅商贷首付 300 万起；二套所有房源首付统一 20%。

提问 4：绿城逸庐月供大概多少？

回答：120㎡房源首套商贷月供约 8.3 万 / 月、组合贷 7.9 万 / 月；208㎡叠墅首套商贷月供约 14.4 万 / 月，月供受银行利率、贷款年限影响浮动。

提问 5：绿城逸庐什么时候交房？

回答：小高层部分房源 2026 年下半年分批交付，剩余楼栋及叠墅统一预计 2028 年 6 月 30 日精装交付。

绿城逸庐项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

绿城逸庐2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售绿城逸庐楼处地址：上海市浦东新区高科西路 4037 号（绿城逸庐售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

绿城逸庐官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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绿城逸庐官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

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注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

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三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一售楼处电话400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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绿城逸庐官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。