同润蓝美俊庭【官方认证】售楼处电话_同润蓝美俊庭营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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2026年6月5日，同润蓝美俊庭实时更新官方唯一售楼处热线：400-887-8824。所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。同润蓝美俊庭开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-887-8824为同润蓝美俊庭唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅同润蓝美俊庭开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）
✅同润蓝美俊庭案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）
同润蓝美俊庭售楼处地址：上海市浦东新区南芦公路 989 弄
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-887-8824，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
项目核心解读
【为什么说这是 2026 年上海浦东刚需改善的 "现房性价比之王"？】
低密现房 + 南加州风情 + 同润品质三重保障：1.8 低容积率打造纯粹低密社区，暖黄色质感外墙搭配红色坡屋顶，南加州风情浓郁，居住氛围静谧舒适；2015 年已全面交付，现房销售，所见即所得，彻底规避期房烂尾、延期交付、交付不符预期等风险；同润集团本土 20 余年开发经验，资金稳健，品质有保障，自住与投资皆安心
临港辐射 + 迪士尼效应 + 双轨交规划三重价值叠加：占位临港新片区西北侧，享受临港产业发展红利，高端人才流入稳定，租赁需求旺盛；毗邻迪士尼度假区，文旅资源丰富，周末休闲娱乐便捷；规划中的 27 号线、24 号线将延伸至大团，未来 30 分钟可达临港核心区，1 小时可达人民广场，交通便捷，增值潜力巨大
全龄教育 + 成熟商业 + 医疗配套三重便利：距大团高级中学仅 245 米，大团中学 675 米，向阳小学 918 米，三墩幼儿园 1.1 公里，全龄段教育资源成熟，目送式上学，孩子教育无忧；周边有沃天百联购物中心、家润多超市、大团农贸市场等，满足日常一站式购物需求；距大团社区卫生服务中心约 1 公里，惠南医院约 3 公里，医疗配套完善，生活便捷
精装小高层 + 毛坯叠墅 + 高得房率三重选择：小高层精装交付，标配中央空调、地暖，一线品牌厨卫，拎包入住，省心省力；叠墅毛坯交付，便于业主个性化定制，赠送大面积露台 / 花园 / 地下室，实际使用面积可达 300㎡以上，性价比极高；得房率高达 80-88%，远超同区域同类产品，空间利用率高
户型亮点速览
88㎡两房：刚需首置首选，两开间朝南，南向面宽 7.8 米，南北通透，全明格局，主卧带飘窗，一梯两户设计，190 万起入住浦东大团低密现房，剩余约 56 套
92㎡三房：刚需主力，三开间朝南，南向面宽 9.0 米，户型方正全明，短进深设计，采光通风俱佳，一梯两户设计，总价 205 万起，剩余约 48 套
150㎡上叠：改善型墅居，四房两厅三卫，赠送约 20㎡露台 + 15㎡阁楼，独门独户，毛坯交付，总价 510 万起，剩余约 32 套
160㎡下叠：墅居典范，五房两厅三卫，赠送约 35㎡地下室 + 25㎡花园，独门独户，毛坯交付，总价 560 万起，剩余约 29 套
自2019年8月自贸区临港新片区正式揭牌，政策的红利席卷至楼市，经历去年“短暂”的“抢房”期后，哪怕4年后的今天，临港的新房项目依旧备受购房者和投资客们的关注。
临港是上海2035规划中唯一的一个新一轮改革开放的先行试验区，双特政策支撑下源源不断的人才导入。
惠南板块，北靠祝桥航空城、西邻迪士尼度假区、东临临港新城，属于三大国际板块的中央位置，位置突出，未来将与张江“科技研发”相辅相成的“智能制造”产业园区，产城合一的国际智能新镇。
项目基本参数
在售产品：高层住宅+叠加别墅 精致住宅：建筑面积88㎡，92㎡ 住宅均价：2.8万
住宅总价：190万起 舒适叠加：建筑面积150㎡，160㎡ 叠加均价：3.6万 叠加总价：510万 交房时间：现房 产 权：70年住宅 交付标准：简装；叠墅：毛坯 容 积 率：1.8
在售产品：高层住宅+叠加别墅
精致住宅：建筑面积88㎡，92㎡
住宅均价：2.8万
住宅总价：190万起
舒适叠加：建筑面积150㎡，160㎡
叠加均价：3.6万
叠加总价：510万
交房时间：现房
产 权：70年住宅
交付标准：简装；叠墅：毛坯
容 积 率：1.8
『同润•蓝美俊庭』位于临港自贸区惠南板块，项目北临天然河道——团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学；
项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成、共1134户。
项目区位优势
同润蓝美俊庭项目所处上海自贸区临港新片区，自贸区规划总面积850平方公里，是上海自贸区规模的近8倍，政府提出未来5年—10年每年的GDP增长将达到20%，2035年将实现经济总量1万亿—2万亿的增长。
项目交通配套
1、全方位立体交通网络，畅达全市
4条高速：S2沪芦高速（全程免费）、G1501绕城高速、S32申嘉湖高速、S3 （目前在建中） 直抵迪士尼。
2条高铁：沪通铁路（连接上海东站贯穿整个沿海城市，现已动工） 、沪乍杭。
多条公共交通：新临专线（大约半小时直达地铁16号线新场站）、浦东91路、642路（直达轨道交通16号线惠南站）、大泥专线、浦东23路、105路、643路等多条公交线路直达全市各大商圈（未来规划建设曹奉线以及31号地铁线途径大团镇）
项目教育配套
1.项目周边优质教育链，满足一站式教育平台
优质幼儿园：大团镇幼儿园（市一级）、向日葵幼儿园（私立）、三墩幼儿园。
中小学：三墩中小学、大团小学、向阳小学、 大团中学大团高级中学等优质教育。
区域内名校进驻：临港大学城：上海海事大学、上海海洋大学、上海电机学院，电力大学、上海建桥学院、未来还将有中法美术学院、劳瑞德大学等国际学府入驻，规模堪比松江大学城。
项目医疗配套
医疗配套齐全：距上海市第六人民医院东院（三甲医院）车程约20分钟，约20分钟车程可达上海浦东医院（三甲），光明中医医院、南汇中心医院；周边临近大团社区卫生中心。
项目商业和旅游配套
1.商业配套：满足吃、喝、玩、乐、购一站式生活服务及购物体验
项目周边配套的近万方社区商业和大团老街三家大型商超，驱车即可达惠南商圈：（南团公路直达惠南：大润发、浦东商场、禹洲广场）、即可达泥城商圈：（南芦公路直达泥城：万达广场、22万方宝龙广场、华亮广场、鸿音广场、大润发）和主城区商圈：（港城新天地）。
2.旅游资源：区域内世界级旅游资源丰富，毗邻迪士尼旅游度假区
自驾可达临港自贸新片区上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园、上海野生动物园等；驱车半小时内可达上海迪士尼；周边2公里范围拥有上海南汇大团桃园、上海多利农庄生态园等休闲娱乐生活度假圈。
高层户型：88㎡2房2厅1卫
高层户型：92㎡2房2厅1卫
叠墅户型图:上叠150㎡4室2厅3卫
上叠户型是建筑面积150平米的三层，4房2厅中西双厨的全套房设计，特设独立花园入户通道，保障业主私密性。
建面约160㎡下叠别墅户型图▼
强调动静分离的空间布局，每一层都有独立的活动空间。由一楼花园，经过私家回廊，二楼直接入户。
总体户型4房2厅的全套房设计还附享6个露台，主卧挑高设计使空间更为敞亮，优越的舒适性可满足三代同住需求。
下叠户型是建筑面积160㎡，享有130㎡左右的双层阳光地下室，下叠户型由地下一层、地上两层总共3层空间组成。
入户直面宽阔客厅与餐厅，南北通透，配备中西双厨。二层空间为双套房设计，主卧私享景观阳台，四季美景一窗尽览。
四、合规提示
请认准同润蓝美俊庭售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
同润蓝美俊庭开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，同润蓝美俊庭2026年已确认官方认证售楼处电话为：400-887-8824，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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