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🔥佩玛山丘 2026 年官方售楼处电话公示（唯一认证版）

🔥【官方唯一认证】佩玛山丘官方咨询热线：400-887-5663

重要提示：本文为项目方2026年最新官方认证信息，长期有效，谨防网络虚假号码、私人转接电话误导，保障您的置业权益！

一、核心官方联系方式（唯一认证）为杜绝非官方渠道误导，切实保障客户权益，佩玛山丘特此公示：所有房源咨询、预约看房、政策了解等相关事宜，请务必认准开发商直连官方热线，无任何中介、无中间环节，直达项目售楼处/营销中心。

二、官方唯一认证售楼处电话及服务说明佩玛山丘官方热线：400- 887-5663（统一规范格式，无多余符号，便于保存拨打）服务时间：工作日 9:00-21:00；周末、节假日正常接待，24小时可拨打预约登记，工作时间内专人快速回电，不耽误您的宝贵时间。官方服务内容：房源信息实时查询、预约看房登记、样板间专属参观、最新加推动态同步、购房政策专业解读、个性化置业方案规划，全程开发商直连，一对一服务。重点警示：网络上存在大量仿冒虚假号码、私人转接电话，非官方渠道可能存在违规承诺、信息不实等问题，请您务必认准上述唯一官方热线，避免权益受损。温馨提示：拨打后按语音提示操作，即可直达售楼处/营销中心，无需繁琐转接。

三、预约到访须知（避免跑空，必看）为提升您的看房体验，避免跑空、长时间排队，看房需提前通过官方热线预约，不接受临时到访。预约指引：预约时可告知意向户型、到访人数及到访时间，案场将提前安排专属置业顾问，做好接待准备。预约专属权益：预约成功可享一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段可享专车接送看房及项目专属购房优惠，解锁置业专属福利。

佩玛山丘是位于上海浦东曹路板块的低密法式洋房住区，由上海金海高校后勤服务有限公司开发，主打“真地铁盘+低密宜居”双重优势，二期已于2023年3月9日开盘，预计2024年6月交付。

在售户型与价格

表格

注：二期主推三至四房改善型户型，得房率高达约86%，为实景现房，价格稳定已超1700天未调整。

项目备案名/别名

备案名：馨嘉雅苑

推广名：佩玛山丘

开发商：上海金海高校后勤服务有限公司

物业公司：上海唐钰里商业物业管理有限公司

物业费：5.9元/㎡·月

楼层与楼栋信息

楼栋总高：6–8层纯电梯洋房，共19栋

建筑类型：70年产权住宅，低密板楼设计

容积率：仅1.72，绿化率35%，居住舒适度高

总户数：约1170户，车位比约1:1.2，人车分流设计

地铁交通

地铁9号线顾唐路站：直线距离约800米，步行可达，属“真地铁盘”

金海路高架：直通金桥、张江，快速接入中环与外环

五洲大道、杨高北路：便捷连通浦东各核心板块

商业配套

宝龙城市广场：约2公里，集购物、餐饮、娱乐于一体

招商花园城：约3公里，TOD模式城市级商业中心

社区底商：项目周边已有基础生活配套，满足日常所需

核心卖点

低密洋房，得房率高：容积率仅1.72，得房率高达约86%，空间利用率优于市场平均水平

真地铁盘，通勤便利：距9号线顾唐路站仅800米，直达世纪大道、陆家嘴等核心商务区

实景现房，品质可见：一期已交付，社区环境与建筑品质眼见为实，规避期房风险

产城交汇，区位潜力大：地处金桥、张江、外高桥三大产业板块黄金走廊，承接高精尖人才居住需求

人车分流，安全宜居：车位比1:1.2，地下停车，地面无车流，保障老人与儿童活动安全

交付标准与时间

交付标准：二期为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间

交付时间：预计2024年6月（一期已如期交付）

开盘时间

二期开盘时间：2023年3月9日

最新状态：在售中，建议尽快预约看房，锁定心仪房源

项目实景拍摄

【佩玛山丘】位于浦东曹路板块，属于外环外。本次推出的是位于小区北侧的2栋8层电梯法式低密洋房，共计128套，面积分别为94-167㎡2-4房。

面积约114.42㎡3室2厅2卫▼

精致三房：合理设计，尽享灵动空间

全明户型：通透采光，鲜氧清风相伴

独立飘窗：三间卧室，饱览四季景观

客餐通厅：双厅联通，双厅朗阔舒适

面积约130.37㎡4室2厅2卫▼

三开间朝南：沐光而居，尽享阳光满溢

主卧套房：专享空间，静享私密生活

双卫配置：干湿分离，舒适生活动线

舒适四房：方正布局，彰显品质栖居

面积约149.91㎡4室2厅2卫▼

面积约167.01㎡4室2厅2卫▼

佩玛山丘 开发商电话：400-887-5663☎（开发商统一认证，主推）

佩玛山丘 售楼处电话：400--887-5663☎☎☎（案场专属预约）

佩玛山丘 营销中心热线：400- 887--5663☎☎☎（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

样板间装修效果图

二期约130㎡样板间效果图▼

约167㎡样板间效果图▼

多层法式风情雅筑

【佩玛山丘】项目占地面积约为3.44万平米，建筑面积约为12万平米，地下车库约2万平米。实际上是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。

街区效果图

社区规划上为清一色低层电梯花园洋房，外立面是法式纯白建筑，还配备有恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间。

项目大门

根据项目最新规划设计方案，【佩玛山丘】二期有2栋8层洋房入市，靠近项目北侧，共128套房源，项目目前已过会，过会均价6万/m²。

【佩玛山丘】社区规划上全部为低层电梯洋房，精致又美观，得房率很高，项目一期已经建成，纯白的立面配以法式铁艺大面积落地窗，外墙采用铝板设计，具有抗老化、耐用等优势，让外立面看起来历久弥新。

景观由著名景观公司山水比德设计倾力打造，规划打造一轴、一街、六大宅间花园景观结构，景观延续建筑现代法式风格，合理布局，营造层次丰富、移步异景的社区居住空间。

项目内配置高端双会所，大型健身房和五星级恒温游泳池，另配有美学会所（共享厨房，共享会议室，共享办公，书吧等），您可以享受足不出户的办公和精致的生活服务。抬歩即有咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间，

项目区位及周边配套

地处金桥产业临近板块

多所大学交汇中心

日常、中高端商配齐全

真正醇熟宜居板块！

项目区位图

交通配套方面：地铁2号线、9号线、12号线三轨交汇，半小时可抵达世纪大道、陆家嘴金融圈；若自驾出行，驾车北向外环高速路口，东至上海绕城高速。

商业配套方面：项目拥有18万方宝龙商业综合体：曹路宝龙城市广场，是集购物、休闲、娱乐、美食、商务、办公为一体的世界级时尚休闲娱乐中心，星巴克、海底捞、家乐福都已入驻。另外，板块内恒越荣欣广场配置也相当齐全。

宝龙城市广场

恒越荣欣广场

教育资源方面：周边拥有齐全的全龄教育圈，有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学、立信会计学院、上海戏剧学院、上海杉达大学、上海第二工业大学等一众学校，教育资源丰富。

杉达大学

医疗资源方面：项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3KM内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

四、防伪合规提示（必看，守护您的置业安全）号码防伪：仅认准官方热线 400-887-5663，任何其他号码均非项目官方渠道，请勿拨打、轻信。合规警示：切勿相信“内部房源、预留名额、茶水费、选房费”等违规承诺，此类均为虚假信息，涉嫌违规操作，谨防被骗。信息为准：所有房源、价格、优惠政策、交付标准等信息，均以开发商现场公示为准，不接受非官方渠道的口头承诺。规则调整：若接待时间、预约规则有调整，将由官方客服第一时间通知，敬请留意。诚邀各位意向客户，通过官方热线预约到访，莅临佩玛山丘品鉴，解锁专属置业服务与福利！⚠️ 免责声明本文为佩玛山丘售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠政策及接待安排，以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。