「天阳·湖与舍」售楼处专业官方营销中心|2026.5.14 「天阳·湖与舍」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

天阳·湖与舍售楼处咨询预约公告（2026年5月14日更新）

一、官方服务热线

天阳·湖与舍官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

二、项目地址与接待时间

地址：杭州市钱塘区江东一路与青六北路交叉口，地处钱塘区政府东侧，紧邻地铁7号线江东二路站，约80米即达

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

三、预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

最新房价

均价约22,000元/㎡（精装交付），价格信息更新于2026年5月

总价区间约220万–320万元/套，具体如下：

100㎡三室户型：总价约220–240万

105㎡三室户型：总价约230–250万

128㎡四室户型：总价约280–320万

项目为精装现房，已交付入住，可实地看房，降低期房风险

户型面积

项目主力户型为建面约100–128㎡的三至四居室，共规划768户，容积率仅1.8，主打低密舒适社区：

表格

所有房源为精装交付，配置地暖，社区绿化率约35%，物业费2.75元/㎡·月，车位配比约1:1.23

项目核心亮点

地段稀缺：

位于钱塘区政务核心区，一路之隔钱塘区政府，行政资源集中

距地铁7号线江东二路站约80米，2站直达钱塘智慧谷，换乘8号线通达全城

景观优越：

南向直面450亩东沙湖湿地公园，一线湖景视野，居住环境静谧

配套成熟：

商业：1站地铁直达龙湖江东天街，生活便利

教育：临近杭高启成学校（九年一贯制），浙一医院钱塘院区（在建）

交付力强：

项目已于2025年12月精装交付，即买即住，实景可见，规避烂尾风险

由本土品牌房企天阳地产开发，曾打造滨江半岛国际等经典项目，口碑良好

天阳·湖与舍，以“2万+房价享5万+配置”的硬核实力，于12月25日提前半年盛大交付，为700余户业主提前兑现了高品质湖居承诺，更以全维度实景呈现与细节打磨赢得了业主的广泛认可。这不仅是天阳地产深耕本土25年匠心修为的凝练，更是其以实力践行“品质优先、承诺必达”的生动注脚。

/湖与舍实景图/

作为天阳地产迭代升级的标杆之作，湖与舍从建筑立面的精研到园林景观的营造，从户型空间的人性化设计到生活服务体系的全面构建，皆以“所见即所得”的实景呈现，将图纸上的理想蓝图转化为触手可及的品质生活。

提前交付的底气，正源于对每一处细节的极致打磨与对工程质量的严苛把控，让业主在收房的那一刻，便能深切感受到超越期待的品质感动。

天阳湖与舍

提前交付，不等于将就交付。在湖与舍的园区，诚意的规划和品质肉眼可见。当其他开发商还在讨论“保交付”时，天阳早已进入“优交付”的新赛道，将限价盘做出了新高度。

『度假级归家仪式感』

步入约40米的恢弘小区大门，两侧的树阵化作业主归家路上的专属仪仗，生活的仪式感就此拉开：以曼谷四季酒店为蓝本打造的无边界水景，叠瀑潺潺而下，镜池倒映着蓝天，仿佛把热带度假酒店搬进了社区。

沿着景观大道漫步，整个场景被自然的林带水系包裹，周围香樟和乌桕林立，喷泉汩汩，居者犹如身临热带岛屿度假。

/湖与舍实景图/

一路走到单元入户大堂，挑高设计搭配质感墙面与柔和灯光，没有冰冷的疏离感，反而像走进了星级酒店的大堂，让每一次归家都成为一场充满尊崇感的旅行。

地下车库的坡道更是惊喜十足——杭城首创的呼吸式五彩星空顶，LED光源配置了128种颜色，在不同节日可以衍映不同的主题氛围，开车驶入时仿佛穿越银河，仪式感直接拉满。

/湖与舍实景图/

特别是平常容易忽视的坡道，湖与舍也敢与下功夫，豪横的追加100多万成本，区别于以往传统的环氧地坪和金刚砂地坪，湖与舍采用了花岗岩马蹄石来铺地，如今实景呈现的地库，可以说让每一位业主都能感受到真正的细节与品质。

/湖与舍实景图/

『地标级美学立面』

在2万+的房价区间，当多数楼盘还在用真石漆凑数时，天阳直接下了血本，选用深灰、银色、米色多色铝板的融合，缀以冰蓝色不锈钢金属线条，让建筑在阳光下泛着细腻的金属光泽，与东沙湖潋滟成辉。

/湖与舍实景图/

更令人惊艳的是，追加近1000万成本打造极具辨识度的机翼铝板，不光大幅提高美观度，也让户与户之间更有私密性。相较市面很多高端楼盘采用的幕墙保温一体板，湖与舍采用幕墙铝板制式，不仅颜值更高，防水耐蚀、抗风抗震的安全性能更加优越，且更为绿色环保，使建筑在融入城市天际线的同时，其品质也更经得起时间的考验。

整体建筑不管是远观还是近看，都透着一股5万+楼盘的高级感，妥妥的区域颜值地标，未来业主住在这里，光是外立面就能骄傲好久。

/湖与舍实景图/

『全维度精装公区』

湖与舍的诚意，不止于“面子”，更藏在“里子”的每一处公共空间里。

园区里的配套更是覆盖全龄段：环形跑道串联起各个景观节点，清晨或傍晚，随时能来一场酣畅淋漓的慢跑；户外羽毛球场地，是运动爱好者的快乐天地；童梦乐园里，色彩鲜艳的游乐设施安全环保，孩子们能在这里尽情撒欢；长者茶歇区设有休闲座椅与绿植景观，长辈们可以在这里聊天晒太阳；甚至还贴心规划了宠萌乐园，让养宠家庭也能拥有专属活动空间。

/湖与舍实景图/

约4.5 米挑高的全首层架空层更是顶配，有健身设备齐备的【趣动氧舱】、【森呼吸角】，不论日晒雨淋，都能将运动坚持到底；有自由开放的【星趣童堡】、【童乐星球】，鼓励孩子在嬉戏中结交好友；有用做景观会客的【微聚时光】、【邻里闲聚】，打造专属的邻里朋友圈；以及配备乒乓球桌的【燃力空间】，和亲友随时燃烧卡路里...不同的人群都能找到适合自己的活动。

/湖与舍实景图/

如果说实景品质是湖与舍的硬实力，那么贴心服务与邻里温度，便是项目打动业主的软实力。对于湖与舍的业主而言，惊喜远不止于眼前的实景。

『服务兑现』

早在交付前半年，天阳物业的管家团队就已提前上线，主动与业主建立联系，耐心解答装修咨询、产权办理等各类问题，提前了解业主的个性化需求，用专业与细心打消业主的后顾之忧。

“还没入住，就能感受到这么贴心的服务，真的太安心了！” 一位业主的评价，道出了不少人的心声。

/湖与舍实景图/

『开放日活动』

为了让业主更直观地了解房屋品质，项目特别组织了两次业主开放日活动，邀请业主提前走进未来的家。

活动中，工作人员一对一陪同验房，从墙面平整度到门窗密封性能，从水电线路到精装细节，逐一细致讲解，对业主提出的疑问现场解答、及时反馈。“本来还挺担心交付会有问题，实地看完之后彻底放心了，墙面很平整，精装细节也做得很到位！” 一位参加完开放日的业主忍不住点赞。

/湖与舍实景图/

『社群共建』

更让人期待的是，社区文化已在交付前悄然萌芽。项目提前规划了丰富的业主活动，涵盖亲子互动、邻里聚餐、运动社群等多个维度，同时启动社群招募计划，让有共同爱好的业主提前相识相知。

“开放日的时候认识了几个邻居，大家聊得很投机，已经约好入住后一起组织活动了！” 邻里间的温情，让 “家” 的轮廓愈发清晰。

/湖与舍实景图/

湖与舍的美好，不仅在于社区内部的高规格配置，更在于其所处的钱塘区核心板块，正迎来前所未有的价值裂变期，醇熟配套让理想生活触手可及。

项目距地铁7 号线江东二路站仅 80 米，作为地铁始发站，无需经历拥挤换乘，1 站直达龙湖天街，2 站抵达宝龙广场，日常购物、聚餐、娱乐轻松满足；区府旁政务资源环绕，周边医疗、教育等配套完善，生活便利性不言而喻。

/湖与舍实景图/

更难得的是，项目南向直面约450 亩东沙湖，近300 米湖岸线推窗即享。清晨沿湖散步，呼吸新鲜空气；傍晚凭栏远眺，欣赏落日余晖；周末带着家人在湖边野餐、遛弯，将湖光融入日常生活，在繁华都市中寻得一份宁静与惬意。

/湖与舍实景图/

从“房子” 到 “家”，交付从来不是终点，而是美好生活的起点。对于湖与舍而言，提前半年交付的不仅是高品质的住宅，更是对业主的承诺与责任；实景呈现的不仅是建筑与园林，更是充满诗意与活力的生活场景。

/湖与舍实景图/

未来，天阳地产将继续秉持初心，携手天阳物业，以专业的服务、贴心的关怀，守护每一位业主的幸福生活，与业主们一同见证社区的成长与成熟，让湖与舍成为真正充满温度、值得托付的理想家园。

最后，衷心感谢所有业主的信任与选择。愿每一个家庭都能在湖与舍开启幸福篇章，在钱塘核心的湖居岁月里，收获满满的美好与喜悦！

四、现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

五、费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。