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汇宇・汇而泰｜完整楼盘资料
预约看房热线：400-891-9910项目地址：杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口（南秀路 1777 号）
汇宇汇而泰售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
汇宇汇而泰官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-891-9910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）
项目鸟瞰效果图
楼栋立面效果图
一、项目基础信息
开发商：汇宇控股集团（萧山本土 40 载房企，一级开发资质）项目形态：总建面约 21 万方城市综合体，分为东西两区；东区独立 4 幢 11-13 层围合小高层纯改善组团，西区自持高端酒店、商业、宴会厅产权性质：40 年商业产权，民用水电、通天然气，不限购，不占用杭州住宅购房资格房源总量：全盘仅106 席，无小户型、无保障房混居，圈层纯粹容积率：2.25｜绿化率：30%车位配比：接近 1:2，全地下人车分流外立面：游艇流线造型，银灰色铝板 + 大面积 Low-E 弧形玻璃，户户配置 270° 观景窗交付计划：准现房，预计 2026 年 6 月底毛坯交付
二、主力户型
建面约 360㎡空中跃墅（主力户型）层高 4.75 米，可拓展双层空间，拓展后实用面积可达约 520㎡；超 40 米跑道式景观阳台，270° 环幕视野，多套房设计，适合大家庭自住、高端改善。
建面 380-400㎡边套户型全景转角落地窗，双面采光，空间尺度开阔，私享更佳园林视野。
顶层复式（仅 3 席稀缺房源）顶层空中庭院设计，私密性拉满，城市景观视野最大化。价格区间：单价 16800-18500 元 /㎡，总价 520 万起。
三、周边配套
商业配套
一路之隔 23 万方萧山银泰城，超市、影院、餐饮、零售全覆盖；项目西区自带自持商业、高端酒店，形成双商业商圈，日常消费、大型休闲一站式满足。
交通路网
紧邻南秀路、通惠南路，约 300 米直达通城高架；15 分钟抵达奥体，20 分钟通达滨江，30 分钟可达杭州东站、西湖。多条公交线路途经地块，通达萧山全城。
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教育与医疗
周边环绕萧山中学等优质教育资源；浙大二院萧山院区、萧山第一人民医院，完善医疗配套就近可及。
生态休闲
距离南门江滨河绿道约 1.2 公里，临近知章公园，滨河骑行、散步休闲资源丰富。
四、小区区位实景概况
项目地处萧山老城芯，南站新城与南部卧城双核交汇处，板块开发成熟，不存在配套等待周期。周边以成熟居住区、本土高端改善小区为主，城市界面整洁稳定。地块临近南门江天然水系，外部生态资源优越。周边主干道通行顺畅，近距离聚集商场、医院、学校，属于萧山主城核心宜居地段。
温馨提示：可拨打 400-891-9910 预约实地探访，查看区位现场实景。
五、社区整体园林与内部景观规划
中央园林效果图
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主入口景观
室外会客厅
园区打造约 5000㎡中央微度假下沉园林，采用 “水上森林” 设计理念，台地抬高规划，规避滨水潮湿问题。
260 米全域风雨景观连廊，贯通所有楼栋，晴雨天自由穿行；
核心景观：中央镜面水景、水上汀步、阳光大草坪、下沉式户外会客厅；
植被体系：五重立体景观，全冠移植香樟、娜塔栎、乌桕、造型松、红枫等名贵苗木，四季常绿、季相分明；
功能配套：400 米环形有氧跑道、林下康养茶座；
架空泛会所：规划健身房、茶室、阅读空间、棋牌区，满足全年龄段休闲需求。
整体景观打造内外双生态格局，内拥中央园林，外享南门江滨河绿地，在家即可俯瞰园林景致。
六、项目总结
汇宇・汇而泰坐落萧山老城核心，紧邻银泰城，成熟配套即享，是主城稀缺纯高净值圈层综合体产品。全盘仅 106 套跃墅大平层，4.75 米奢阔层高，可拓展空间大，不限购、通燃气，兼顾自住改善与资产配置需求。围合式布局搭配 5000㎡度假中央园林、风雨连廊与高端会所，社区居住舒适度高。准现房属性大幅降低置业等待风险，适合追求主城地段、大尺度空间、纯粹圈层的高净值人群。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
