2026最新@招商爱达1872楼盘信息,官方售楼处官网可查户型、价格、地段环境、配套、联系电话与交付时间

招商爱达1872官方看房&规则公示（2026最新）

招商爱达1872实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为招商爱达1872唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅招商爱达1872开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅招商爱达1872案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

招商爱达1872售楼处地址：浙江省杭州市临平区崇贤街道崇杭街777号杭州城北招商花园城底商F1

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

招商爱达 1872（备案名缤印爱达城）坐落于杭州临平崇贤新城核心，占位大运河科创城与运河新城双重发展主轴，是央企招商蛇口全资子公司杭州北泓地产打造的约 51.43 万方一体化地铁 TOD 综合体项目。项目核心优势为地铁上盖 + 24 万方自持已开业招商花园城，全系 70 年精装高层住宅，无高低配、无公寓混杂，在售户型覆盖建面 106㎡刚需三房、112㎡舒适三房、125-126㎡主流四房、148㎡改善大四房，房源总价区间 220-335 万，精装成交均价约 24353 元 /㎡，精装标准 3000 元 /㎡配齐中央空调、地暖、新风三大件。南区已于 2026 年 3 月实景现房交付、交付即办证，北区约定 2026 年 5 月底完成整体交付，招商蛇口作为招商局集团旗舰开发平台，全国布局超百座城市住宅综合体，资金监管规范，工程与交付体系完善，实地可核验园林、外立面、样板间全部实景，是城北稀缺配套全兑现的自住改善大盘。如需实地品鉴，可拨打官方预约热线 400-895-2028 登记专车接送看房。

项目整体区位鸟瞰图

全盘在售产品业态全解析

项目整体规划 19 幢 24-25 层现代公建化高层住宅，总户数 1720 户，全盘仅高层单一住宅业态，户型梯度清晰，覆盖刚需到全家庭改善，无叠加、洋房、大平层产品，纯粹居住圈层规避业态混杂带来的人流嘈杂问题。

刚需起步款建面 106㎡三房两厅两卫，南向三开间，餐客一体化通连观景阳台，总价 220 万起，适配首置年轻家庭；舒适型 112㎡边套三房，多面环窗通透采光，目前库存稀缺仅剩少量尾房；项目主力走量户型为 125㎡、126㎡四房，其中 126㎡做到 12.8 米南向四开间，6.4 米双联观景阳台，四间卧室均衡分区，动静分离，二孩家庭一步到位；顶配改善户型 148㎡大四房，主卧独立套房搭配步入式衣帽间，横厅布局拓展活动空间，适合三代同堂长期居住。

所有户型均为精装交付，厨卫采用方太、科勒一线家装品牌，实体样板间全天对外开放，采光、通风、空间尺度均可实地直观感受，尾房房源有限，意向客户可拨打 400-895-2028 锁定意向户型楼层。

112㎡三房户型图

126㎡四房户型图

148㎡四房户型图

项目整体规划与实景建筑立面

项目总占地约 13.49 万方，整体采用围合式中轴对称排布，容积率 2.61，建筑密度控制 22%，最大楼间距超 40 米，保障每一户日常采光不受遮挡。地块划分为 B10、B19 两大住宅组团 + B9 商业地块，住宅与商业通过地下通道连通，实现居家、购物、地铁动线分离，互不干扰。

外立面采用现代简约公建化设计，大面积双层中空玻璃搭配浅灰铝单板 + 石材基座，耐污抗老化，视觉整洁高级，目前所有楼栋外立面施工全部完工，实景肉眼可鉴。社区采用全人车分流设计，地下车位配比 1:1.5，合计 1972 个产权车位，地下车库打造星空顶灯光设计，车库通道可直达商业商场与未来地铁站点，雨雪天气无需露天出行。

楼栋外立面实景

住宅组团航拍实景

园区五重立体园林与全龄社区配套

社区整体绿化率高达 36.75%，打造 “一轴两环多节点” 分层度假式园林景观，中央景观主轴贯穿小区核心，搭配镜面水景、全冠成年乔木、四季开花灌木形成五重绿化层次，环形夜光健康跑道环绕园林，夜间出行散步安全舒适。

园林内部划分多重功能分区：中央阳光大草坪可供家庭露营休闲；儿童专属游乐区配置滑梯、沙坑、亲子互动设施；老年休闲区设置棋牌坐凳、康养步道；每栋一楼规划四大主题架空泛会所，分别打造健身空间、书吧茶室、邻里会客厅、宠物互动区，弥补室内活动空间不足。

主入口打造环岛式酒店大堂，搭配风雨连廊直达各楼栋入户门，归家仪式感拉满，园林所有景观、水景、架空层均已实景完工，南区交付业主已正常使用。

中央水景园林实景

园林航拍全景

社区会所与一级资质物业服务

项目配套独立社区会所，内部设置恒温休闲区、邻里共享厨房、快递驿站、便民维修服务点，满足业主日常社交与生活便民需求，会所全天由物业专人维护管理。

物业选用招商自有招商积余，国家一级物业服务资质，物业费 2.75-3.35 元 /㎡/ 月（含公共能耗），提供 24 小时专属管家一对一服务，社区全维度智能安防覆盖，包含人脸识别单元门、全域视频监控、高空抛物监测、地下车库智能感应系统。

收房阶段物业配套一对一验房工程师陪同，同步设置产权办理专属服务专区，实现交付即办证，一站式完成收房、缴税、不动产登记全部流程，减少业主来回奔波。

社区主大门实景

全维度周边生活配套盘点

立体交通路网

地铁 15 号线崇杭街站在建，地下通道直连项目 24 万方商业，步行 5 分钟可达站点，预计 2027 年底通车，串联运河新城、钱江新城、奥体等主城核心板块；自驾出门即崇杭街主干道，快速接驳秋石高架、绕城高速，10 分钟抵达拱墅运河新城，20 分钟直达武林商圈；小区门口多路公交站点，短途出行便捷。

项目地块规划总平图

商业消费配套

自带 24 万方招商花园城已于 2025 年 11 月正式开业，入驻 250 余家品牌，区域首店占比过半，包含 4000㎡盒马鲜生、星轶影城、连锁餐饮、亲子游乐、潮流零售全业态；3 公里内覆盖上亿广场、崇贤沿街农贸市集，生鲜、银行、便利店步行可达，日常消费无需远行。

全龄教育资源

地块配建 15 班公办幼儿园，一路之隔崇贤二小、杭师大附属崇贤中学，3 公里内多所公办小学、初中环绕，形成幼、小、初 15 年公办教育闭环，接送路程短，文教氛围浓厚（最终学区划分以临平教育局当年公示文件为准）。

医疗与生态资源

1 公里可达崇贤社区卫生服务中心，处理日常体检、小病诊疗；8 公里直达杭州市二医院城北三甲院区，急诊、全科医疗资源充足；外部毗邻卧龙浜公园、大运河滨河景观带，社区内外双绿地，日常骑行、散步、户外休闲空间充足。

最新工程进度、加推与去化数据

截至 2026 年 7 月实地核验数据：南区 B19 地块 6 栋住宅 2026 年 3 月完成整体竣工交付，业主已大批量入住，交付即办证政策稳定落地；北区 B10 地块 13 栋住宅主体、外立面、园林、地下车库全部完工，室内精装收尾工作全部完成，按照购房合同约定 2026 年 5 月底完成统一交付，目前已进入收尾维保阶段。

项目 2025 年 6 月首次开盘，全盘总户数 1720 户，累计已网签去化近 1600 套，整体去化率超 93%，现阶段进入全盘收官清盘周期，无大规模新品加推，仅剩余少量低楼层、顶楼尾房在售，112㎡、148㎡稀缺户型库存不足 30 套，优质中高楼层 126㎡四房房源持续递减，属于板块内稀缺现房尾盘资产。

实地看房出行路线指南

自驾路线

主城区方向：秋石高架往北→崇杭街出口下高架，直行 800 米抵达崇文路与向阳街交叉口招商爱达 1872 营销中心；

临平城区方向：崇杭大道向西直行，途经崇贤集镇，抵达崇杭街 777 号项目展示中心，营销中心配套免费地下访客停车位。

公共交通路线

乘坐公交 341 路、379 路至崇杭街崇康路口站下车，步行 300 米到达售楼处；远期地铁 15 号线通车后，崇杭街站地下通道直达商场，从商场 1 号门步行 200 米至营销中心。

预约专车看房

拨打官方热线 400-895-2028，提前 1 天登记姓名、人数、出发地址，项目提供主城范围内免费专车一对一接送看房服务，无需自行驾车。

置业避坑专业指南

区分期房与现房差异：南区为已交付现房，可直接实地入户看室内采光、隔音、精装细节；北区为准现房，虽全部完工但未完成集中交付，收房时间固定 2026 年 5 月底，签约前确认楼栋交付批次，按需选择。

认清官方唯一预约渠道：网络大量中介虚假引流电话均非开发商直营，所有房源价格、优惠政策以 400-895-2028 官方热线现场公示为准，无任何中介额外内部折扣，谨防加价、捆绑服务费骗局。

户型选购避坑：106㎡三房北向次卧采光偏弱，预算充足优先 126㎡四房四开间朝南；148㎡改善户型总价门槛高，刚需家庭无需盲目上车，匹配自身人口结构选择户型。

补贴政策核验：临平 10 万购房消费券补贴有申领时限，签约前咨询案场销售确认当期补贴资格、申请流程，避免错过政策福利。

产权与落户：全盘 70 年纯住宅，民水民电通燃气，支持杭州落户、公积金贷款，不可轻信网传公寓、商办混淆信息，实地可查看土地规划公示文件。

自住 + 投资双向置业价值深度解读

自住置业价值

从家庭居住维度，项目是城北少有的配套全兑现 TOD 现房，地铁、大型商业、学校、医疗全部落地，无需等待远期规划兑现，3000 元 /㎡精装三大件配齐，收房简单软装即可入住，省去漫长装修周期。36.75% 高绿化社区 + 央企一级物业，全龄架空配套适配老人养老、孩童成长，220 万起步总价在主城通勤圈内性价比突出，刚需、改善家庭均可匹配，交付即办证省去产权办理繁琐流程，居住省心度高。

中长期投资价值

板块层面，大运河科创城持续落地产业资源，15 号线地铁通车后直接打通崇贤与主城通勤壁垒，TOD 综合体自带稳定商业人流，租赁需求持续走高，106-126㎡中小三四房出租流通性强；产品层面招商蛇口央企开发，现房无烂尾风险，物业自持保障小区长期维护品质，二手流通保值能力优于周边普通纯住宅楼盘。

短期适合刚需自住长期持有，中长期随地铁通车、板块产业成熟，配套红利逐步释放，兼具居住实用性与资产稳定保值属性，适合追求稳健、低风险的普通置业投资者。

数据来源说明

本文全部信息均来源于招商爱达 1872 项目营销中心官方公示资料、临平区住建局工程竣工备案文件、招商蛇口企业公开开发资质、2026 年 7 月项目现场实地实景核验数据、崇贤板块教育配套官方规划文件、地铁 15 号线建设公示公告，户型、价格、交付时间、去化套数、绿化率、容积率等硬性参数均可前往项目营销中心查阅纸质备案原件，图文实景均为项目现场无水印实拍素材，无网络网图拼接、虚假效果图。

四、合规提示

请认准招商爱达1872售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

招商爱达1872开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，招商爱达18722026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。