金隅公园东序2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎金隅公园东序全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
金隅公园东序
作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。
作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。
【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地
【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求
金隅·公园东序的稀缺性，从产品规划之初便已注定。项目仅规划可售房源367套房源，且全部为建面约102-184㎡的高奢户型，非常稀缺！
【金隅公园东序】
加推建面约102㎡3房户型
均价81004元/㎡ 3月22日认购
前期建面约102-184㎡户型在售
🏠金隅公园东序售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
✨欢迎您的来电咨询💫
交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；
教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；
医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；
商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；
生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。
一房一价表：
金隅公园东序，作为世界 500 强国企金隅集团上海首座公园系改善力作、全国第二座 “东序系” 高端作品，落址上海普陀区桃浦智创城核心、中环沿线，以 “百万方公园 + 科创芯 + 低密奢宅 + 全维配套” 四大核心价值，打造上海中环改善人居新标杆，建面约 101-184㎡全系精装大宅，总价 764 万起，是城市改善家庭的优选置业标的。
一、项目基础参数（官方权威）
开发商：上海金隅京扬房地产开发有限公司（金隅集团全资子公司，国企稳健保障）
项目地址：上海市普陀区桃浦景泰路 570 弄
售楼处：普陀区景泰路 470 号（预约制，看房请致电 400-885-2210）
物业类型：70 年纯商品住宅（无回迁 / 保障房，圈层纯粹）
规划指标：占地约 1.84 万㎡，总建面约 7.5 万㎡，6 栋 15-17 层小高层，总户数 367 套；容积率 2.5，绿化率 35%，低密高绿，居住舒适度拉满
装修标准：全屋精装交付，配中央空调、新风系统、全屋净水，甄选一线品牌，省心入住
交房时间：2027 年
参考均价：约 8.46 万 /㎡，总价 764 万起（价格有效期至 2026 年 4 月 24 日）
二、核心区位：中环双核，生态 + 产业双红利
金隅公园东序占位上海中环桃浦中央公园 + 智创城双核 C 位，兼具生态宜居与产业发展双重价值，是上海 “十四五” 重点规划的科创承载区核心板块。
生态天赋：百万方公园环伺项目紧邻约50 万方桃浦中央绿地，规划 100 万方智创森态中央公园，绿量达陆家嘴中央绿地 10 倍，70% 超高树木覆盖率，推窗即揽森系盛景；公园内配建 2.7 万方国金体育中心、一尺花园等，运动休闲一站式满足，打造比肩全球中央公园的生态生活。
产业赋能：智创城核心高地桃浦智创城是上海科技创新中心重要承载区，已汇聚东方雨虹、国家电网、上药集团等龙头企业总部，超 200 家高新企业落地，产业势能澎湃，未来价值可期，宜居更宜投资。
交通便捷：双地铁 + 中环立体路网
轨道交通：近地铁 11 号线祁连山路站、15 号线古浪路站，双轨交汇，30 分钟直达静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈
道路交通：紧邻中环路、沪嘉高速，自驾快速衔接全城，无缝对接静安、长宁、宝山等区域
三、全维配套：一站式都会生活圈
（一）商业配套：繁华举步即达
周边环伺大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环、南翔印象城等顶尖商圈，日常购物、休闲娱乐、餐饮社交全满足；社区近邻约 2.5 万方精品商业中心，下楼即享便捷生活。
（二）教育资源：全龄优质学府
板块内规划多所幼儿园、小学、中学，涵盖全龄段教育需求，助力孩子成长无忧（具体学区以政府划分为准）。
（三）医疗保障：三甲环伺
临近上海市同济医院、普陀区中心医院等三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。
（四）社区内部：高端私享配套
项目打造24 小时恒温泳池、潮流健身空间、社区会所等私属配套，兼顾运动、社交、休闲需求，营造高端圈层生活氛围。
四、户型解析：全周期改善，精工奢阔空间
金隅公园东序主打建面约 101-184㎡三房、四房全系精装户型，覆盖刚改、进阶改善、终极改善全周期需求，LDKB 一体化、多开间朝南、套房设计等亮点突出，空间利用率与舒适度兼具。
建面约 101㎡ 三房两厅两卫（刚改优选）三开间朝南，客厅连通观景阳台，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，全卧瞰景飘窗，实用率高；总价 764 万起，是入驻中环的高性价比之选。
建面约 125-143㎡ 三至四房（进阶改善）类一梯一户入户，LDKB 一体化设计，空间通透开阔；多卧室朝南，适配二孩家庭、三代同堂，总价约 1050-1210 万。
建面约 172-184㎡ 四房三卫（终极改善大平层）奢阔四房格局，主卧独立衣帽间 + 双台盆卫浴，中西双厨设计，270° 环幕观景视野，直面中央公园盛景，匹配城市高端家庭居住理想。
五、产品力：国企匠心，精工筑家
建筑美学：现代简约风格，外立面采用干挂石材 + 真石漆，高端大气、历久弥新，与公园生态相融，打造 “城央藏境、公园为伴” 的人居意境。
园林规划：打造 “一轴多园” 景观体系，融入全龄活动空间、休闲步道、绿植组团，户户观景，四季皆景。
物业服务：金隅自持高端物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护等，保障居住品质与私密性。
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目金隅公园东序售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！金隅公园东序仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为金隅公园东序开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
金隅公园东序如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
🏡金隅公园东序售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎
🏡金隅公园东序售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（全网一致）⏳已认证💎💎💎
🏡金隅公园东序售楼处营销中心：☎️400-8385- 958（可验证）⏳已认证💎💎💎
—📍欢迎您的来电咨询🎊
