​2021年24个购物中心开业,奥体印象城、丁桥天街都来了

浙江新闻客户端 本周，钱江世纪城与北京华联集团正式签署合作协议，传了许久的SKP终于要来杭州了！

北京SKP被喻为“全国最赚钱的高端百货”，曾连续十年蝉联全国单体商场业绩排名前列。2020年，北京SKP全年销售额高达175亿元，是杭州大厦同年销售额（80亿）的2倍有余。

SKP落地，杭州又迎一重磅级商业。加上早前的K11、恒隆广场、新鸿基江河汇、嘉里城市之星，未来，杭州的商业形态将越来越丰富，城市面貌也会越来越国际化。

2021年，于杭州而言，依然是一个不折不扣的商业大年。

根据天目新闻统计，杭州十区范围内，有24个购物中心计划开业，其中包含钱江南岸居民们期盼已久的奥体印象城，丁桥板块的首座天街——丁桥天街，大江东的首座天街——江东天街，艮北板块的排名前列商业综合体——花园城等等。

记者选取了其中几大市场关注度较高的商业综合体，进行了实地探访。

奥体印象城

杭州排名前列带“空中泳池和跑道”的商场

商业体量：25万方   

计划开业时间：2021年9月

奥体印象城效果图

奥体印象城位于飞虹路与金鸡路交叉口西南角，商业体量25万方，商业空间从地下1层至地上6层共7层，拥有超过2500个停车位，计划引入300余个品牌，涵盖零售、餐饮、生活、社交、娱乐、亲子、健康等多种业态，预计会在2021年9月开业。

对于印象城这个名字，大家早已不陌生，杭州西有西溪印象城、东有金沙印象城，要问南面这座奥体印象城有何不同，一个词语或许可以概括：体验式购物中心。

奥体印象城由PHA·湃昂设计团队及泰国LCO景观设计公司操刀设计，将给我们带来许多少有的购物体验。像是超2000平米室内雨林、8.5米挑高的地下一层。

最值得一提之处还在于，奥体印象城杭州排名前列个带“空中泳池和跑道”的商场。

设计师别出心裁地在屋顶部分设置了办公空间、篮球场、游乐场、跑道、攀岩、泳池、极限运动等多种元素场景。比起购物中心，这里更像是一个大型游乐场！具体可以参考，上海2020年8月新开业的南翔印象城MEGA。

奥体印象城更多效果图

从现场探访情况来看，计划9月份开业的奥体印象城已经全面结顶，正在进行外立面的铺陈工作。

综合体周边整体居住氛围非常浓郁，东面一路之隔即是金昌春和钱塘与顺发美哉美城，这两个小区将成为奥体印象城开业较大的受益者。

目前，距离奥体印象城最近的地铁站是2号线飞虹路站，步行距离1.1公里左右，到地铁站距离较远，是奥体印象城地段上的一大遗憾。

不过，作为板块内排名前列大型商业综合体，奥体印象城的开业，会从很大程度上填补奥体长期无商业综合体的短板，让奥体板块的生活居住氛围，板块价值更上一个台阶。

奥体印象城及周边探访实景图

丁桥天街

5公里范围内排名前列大型商业综合体

商业体量：21万方

计划开业时间：2020年四季度

丁桥天街效果图

丁桥天街位于大农港路和丁城路交叉口西北角，近地铁3号线笕丁路站，商业体量21万方，含地下三层地上六层，预计2021年第四季度开业，是5公里范围内排名前列大型商业综合体。

商场定位为“趣闹来荡”，以停驻多类型客群为目的，预计进驻品牌超260家，其中首次进驻该商圈的品牌将不低于40%，强化亲子及餐饮等业态品牌特色。

餐饮方面，品牌云集，在丁桥天街，依然可以“吃一个月不重样”！

老鸭集、捞王、湊湊、降霜牛、外婆家、山葵家、西贝、吃饭皇帝大、炉鱼、绿茶、弄堂里、立方铁、厨创、谢蟹浓、谭鸭血、喜茶、星巴克等悉数引进，多菜系、全品类的集合，将为丁桥人民带来一场舌尖上的盛宴。

丁桥天街部分品牌一览图

从现场探访情况来看，计划四季度开业的丁桥天街已经全面结顶。

单外观上就能看出，丁桥天街体量很大，21万方，比2019年开业西溪天街、紫荆天街都要大，与2015年开业的金沙天街体量相当。

丁桥天街并非地铁上盖TOD项目，它离地铁笕丁路站有大约400米左右的直线距离，后期地铁口的设置，或拉近天街与地铁站的距离。

东面一路之隔即是桃花湖公园，南面隔着大农港路与大农港河相望的是绿都汀蘭府、龙湖名景台、中旅城仕公馆等小区，生活氛围浓厚。

2021年年底，杭州地铁3号线要通车、丁桥天街要开业、桃花湖公园要竣工，丁桥板块的人居品质将得到巨大改善。别的不说，单商业氛围方面，谁能想到，丁桥会比城东新城率先有了龙湖天街呢？

丁桥天街及周边实景图

七堡花园城

艮北板块的排名前列商业综合体

商业体量：7.6万方

计划开业时间：2021年三季度

花园城购物中心效果图

七堡花园城位于三官塘路与九和路交汇处，紧邻地铁1号线七堡站，商业体量7.6万方，含地下三层、地上五层，预计2021年三季度开业。

据悉，项目不仅有下沉式广场与地铁无缝对接，同时还以亲子、自然等关键词，在不同楼层打造了叶落长廊、乐享星空、廊桥观景、七色彩虹等主题空间。

目前，城东排名前列幸福蓝海国际影城、艮北区域排名前列盒马鲜生、卡通尼、英孚青少儿英语、海底捞、星巴克、喜茶、新白鹿、赠李白等品牌已确定入驻。

七堡花园城不仅是艮北板块的排名前列商业综合体项目，也是招商蛇口杭州商业首秀。

花园城购物中心实景图

从现场探访情况来看，计划三季度开业的花园城已开始进行外立面铺陈工作。

地铁七堡站D出来之后，对面就是花园城，真的很近。今后不止艮北，城东新城、九堡的居民亦可坐地铁来此购物。

北面是七堡车辆段上盖、大型住区杨柳郡，南面是在建的公园1872、天悦江湾。这一块算是整个艮北新城的核心区了，对比2012年七堡站刚开通时，城市界面发生了很大的变化。

以前这里只有一个杨柳郡，待九和路上的公园1872、天悦江湾、棠玥湾陆续交付，整条九和路会逐步热闹起来，花园城与对面的杨柳郡好街共同构成一个七堡站小商圈，带来人气聚集效应。

花园城购物中心及周边实景图

江东天街

钱塘新区第二座龙湖天街

商业体量：近11万方

计划开业时间：2021年三季度

江东天街效果图

江东天街位于钱塘新区横一线与北一路交叉口，是地铁7号线启成路站上盖TOD，商业体量近11万方，预计2021年三季度开业。

商场定位为“新享本味”，在品牌的引进上持续强化运动潮流、儿童全业态、区域首进餐饮这三大差异化特色。预计进驻品牌超220家，其中首次进驻江东商圈品牌超过95%。

目前，永辉超市、沃美影院、W Party、苏宁、孩子王、木马王国、硬核篮球公园、外婆家、炉鱼、老鸭集、绿茶、星巴克、喜茶、KFC、凑凑、谭鸭血、高老九、华为、周大福、潮宏基、Only Write、云上瑜伽等品牌已入驻。

江东天街实景图

从现场探访情况来看，计划三季度开业的江东天街已开始进行外立面铺陈工作。

周边，地铁7号线已通车，与江东天街无缝衔接的启成路站也已开通。江东天街北面一路之隔的东湖城小区已交付，南面的大江东宝龙广场也已开业。

往西，是在建融创城以及云帆未来社区临时展示中心；往东，是在售的阳光城花漾里。

如今的大江东核心区，一年一个样，每次去都有新感悟。待三季度江东天街开业时，大江东核心区会真正开始热闹起来，这里就是下一个金沙湖，大家会像喜欢金沙天街一样，爱上江东天街。

大江东核心区实景图

制图方仲辰