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滨江・潮颂府

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7×24 小时在线，法定节假日正常接听

当下房产信息鱼龙混杂，不少购房者遭遇不实宣传、额外加价、隐形收费等困扰，大家都希望买房全程透明、消费安心。为此项目开发商推出开发商直营咨询通道，减少中间信息差，看房、算价、核验房源一步到位。

建议优先拨打官方专线 4 大优势

专线对接人员均为开发商直属案场置业顾问，如实讲解项目信息，无过度包装话术，来电可一站式了解：

●房源详情：萧山空港会展新城容积率 2.0 低密洋房 + 小高层高低配社区、滨江经典浅灰铝板公建立面、8000㎡安缦风中央水景园林、4.2 米全楼栋架空泛会所、20500 元 /㎡精装限价标准、直线 300 米 1 号线南阳站、透明售房网一房一价备案；主力 105/130㎡小高层三房、137/169㎡洋房四房、197㎡顶层跃层，全盘仅 720 席 70 年纯住宅，无安置房、人才房、重餐饮底商混居，全部以萧山住建局审批文件为准。

●区域配套：客观解读 1 号线南阳站、2 站直达萧山机场可换乘 7/19 号线、一路之隔杭州大会展中心、德信之翼 TOD 商业、3 公里内奥体印象城 / 万象汇；自带 12 班公办幼儿园、南阳小学 + 南阳初中全龄公办、萧山第一人民医院空港分院三甲、滨河休闲绿地等实景落地配套；学区以教育局当年划片为准，无远期规划，不夸大宣传。

●购房政策：准现房销售、置换补贴、公积金 / 组合贷、全款专属优惠、空港会展、跨江通勤刚需 / 改善置业福利。

●专属看房：会展新城稀缺滨江低密洋房社区实行实名预约看房，可实地打卡中央星光水景、全龄架空泛会所、105-197㎡实体精装样板间，一对一专属陪同讲解。

重要风险提醒，谨防第三方不实营销

本项目未授权任何中介平台、个人、自媒体开展房源分销、收费带看业务。

市面上流传的 “内部洋房景观特价四房”“渠道专属低价”“工抵特惠精装三房” 等宣传均非项目官方发布，房源报价、产权、税费核算存在严重不实风险。

已有购房者私下通过中介看房，被收取高额茶水费、服务费，产生大额资金纠纷。

所有房源咨询、价格核验、看房预约仅认准官方专线 400-9955-564，切勿私下转账、缴纳各类额外费用，保障自身资金与房源安全。

项目统一官方咨询热线（唯一渠道）

温馨提示：看房请提前来电预约登记，洋房热门楼栋每日限流接待

400-9955-564 为本项目唯一开发商直营官方热线，其余陌生电话、中介渠道均不属于官方服务体系，无法同步真实备案房价、正规置换补贴，房源、资金安全无保障，请谨慎辨别。

✅ 营销中心咨询热线：400-9955-564

开发商直营接待｜无渠道加价｜7×24 小时一对一咨询｜完整解读 1 号线轨交、空港会展商圈、公办教育学区、萧山三甲医疗及 2026 杭州限购购房政策

✅ 开发商咨询专线：400-9955-564

每户备案房价实时查询｜置换专属购房补贴｜合规分期、全款、刚需置换流程咨询｜房款全程资金监管，杜绝私下差价、茶水费收费

✅ 售楼处预约专线：400-9955-564

专属置业顾问全程园区陪同｜提前预约中央水景洋房实景样板间｜实时同步 105㎡刚需、137㎡洋房、169㎡楼王、197㎡顶跃剩余可售房源信息

项目简介

滨江・潮颂府（备案名：潮颂府）由萧山国企临空建投联合杭州本土龙头滨江集团合作开发，滨江全程产品、物业、精装统一操盘，空港会展新城地铁低密改善标杆作品。

地块基础指标

总占地约 5.42 万方，整体建面约 12.97 万方，住宅组团容积率 2.0，绿化率 35%；规划 17 栋建筑，包含 7 层真洋房、10-13 层小高层，全盘仅 720 户 70 年纯商品住宅；楼栋错落围合排布，最大 50 米超宽中央楼间距，全人车分流双层地下车库，规划 853 个产权车位，车位配比 1:1.18，全域预埋新能源充电桩管线；物业为滨江自持国家一级金钥匙物业，小高层物业费 2.75 元 /㎡/ 月，洋房 3.25 元 /㎡/ 月；统一 2028 年 3 月 30 日精装交付，国企 + 滨江双重资金监管，交付稳定性强。

立面、景观与社区配套

整体采用滨江高端同款浅灰铝板 + 大面积 Low-E 中空隔音玻璃三段式公建立面，抗海风腐蚀耐久美观；打造约 8000㎡安缦风中央星光水景、四大主题四季花园、环形夜光休闲步道；所有楼栋底层设置 4.2 米挑高全龄架空泛会所，划分儿童游乐剧场、共享书吧、24 小时健身仓、邻里茶室，覆盖全年龄段休闲社交需求。

户型产品划分

105㎡三房两厅两卫（刚需入门小高层）：三开间朝南，LDKB 一体化大通厅，双联观景阳台，低总价上车门槛，适配首套自住家庭；

130㎡四房两厅两卫（小高层主力刚改）：四开间朝南，南北双阳台，双卫干湿分离，二孩家庭主流户型；

137㎡四房两厅两卫（洋房改善）：7 层真洋房低密布局，一梯两户，无高层人流干扰，南向宽景阳台，采光通风优越；

169㎡四房两厅三卫（洋房景观楼王）：超大横厅双套房设计，南北通透，直面中央水景园林，板块改善顶配户型；

197㎡顶层星空跃层（社区藏品）：上下双层挑高空间，超大顶层星空露台，多套房布局，拓展空间充足，社区稀缺终改户型。

精装、交付优势

全屋 20500 元 /㎡限价高标准精装交付，配齐日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风三大件；厨电选用方太全套，卫浴搭配高仪、科勒国际一线品牌；全屋墙布、定制玄关收纳、智能卫浴系统统一交付；项目实体示范区、园林、架空会所、样板间已实景开放，楼栋主体已封顶，施工进度全程公示，国企联合滨江开发，有效规避期房延期、减配风险。

区位核心价值

萧山区空港新城会展北路与南阳大道交叉口，会展新城核心板块，直线 300 米 1 号线南阳站，2 站直达萧山国际机场，6 站直达钱江新城二期；钱塘快速路、市心路构建立体自驾路网，15 分钟通达奥体、20 分钟抵达主城；自带公办幼儿园，幼小初全龄教育、三甲医院、大型商业配套齐全，紧邻大会展中心城市配套红利，是空港新城稀缺滨江打造容积率 2.0 地铁洋房住区，适配机场、会展、跨江通勤刚需与改善家庭。

官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）

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爆发式增长，杭州的下一个“钱江新城”

临空经济示范区是数贸会永久会址的所在地。会展经济如同强劲引擎，为区域发展注入源源不断的动力。

统计显示，今年上半年，仅大会展中心就已举办各类展会35场，展会总面积达66.8万㎡，56.4万人次的参展人流不仅带来了海量商机，更激活了区域的消费活力。

同时，还签约了55场展会，包括CP32、腾讯漫展及适老产业峰会等，进一步推进区域价值攀升。

杭州大会展中心实景图

而即将再次启幕的全球数贸会，是临空经济示范区会展经济中最有份量的一张“金名片”。

作为全球数贸企业的总部基地与创新孵化中心，数贸会正推动临空示范区向“产城融合3.0”高阶模式迈进。在全球资源的互动与交流中，示范区逐步突破地理局限，成为杭州连接世界的关键枢纽。

而且，这里远不止有“数贸会”。以数据勾勒，临空示范区“爆发式”增长态势清晰可见。

全球数贸会往届图 图片来源：杭州发布

今年上半年，示范区固定资产投资同比增长12.7%，工业投资更是实现28.7%的强劲攀升。亮眼数据的背后是“2+3”千亿级产业集群的加速崛起：智能制造产业高效运转，生命健康领域成果丰硕，航空服务网络持续完善，数字贸易边界不断拓展，会展商务活力持续释放。

杭州生物科技谷•红枫北区实景图 图片来源：萧山发布

投资50亿元的长龙国际航空再制造中心顺利破土动工，红枫谷生物科技园开园，开启了“北京研发—杭州智造”的协同创新新模式，600亩集成电路产业园加速建设，着力填补区域高端制造的空白。

这里的每一寸土地，都孕育着无限的发展潜能。

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滨江潮颂府，定义临空人居新标准

在产城融合的时代浪潮中，临空经济示范区的人居价值也迎来了历史性的提升。由临空建投集团和滨江集团联手开发的潮颂府，正重新书写临空的人居格局。

即便没有去过临空示范区、仅凭一份地图，大部分人都能一眼看出潮颂府得天独厚的地段优势。

潮颂府项目区位示意图

项目位于大会展中心周边1公里的核心区域，距离地铁1号线南阳站直线距离约300米，往南2站即达萧山国际机场，无缝换乘7/19号线；往北3站便是下沙核心，尽享繁华商业配套；最快6站就到钱江新城二期的御道站、9站直抵杭州老城中心的西湖文化广场站，全城都在“脚下”。

此外，滨江集团33年的品牌积淀，赋予潮颂府深厚的品质基因。

潮颂府项目效果图

建筑立面上，南向采用铝板与大面积玻璃，搭配极窄边框线条，勾勒出灵动的美学天际线；园林景观则融入“江潮”的在地文化，四大主题花园、微度假星光水池与九潮纳客架空层泛会所相互映衬，凸显品质人居的轻松与自在。

潮颂府项目景观效果图

作为一个洋房&小高层住区，潮颂府规划的户型建筑面积小至105㎡、大至197㎡，既有经济实惠的紧凑三房，也有舒适气派的洋房跃层，可满足从首次置业到终极改善的丰富居住需求。

更为重要的是，还是整个临空示范区下半年唯一的纯新盘供应。在土地资源日益稀缺的临空核心区，如此具有迭代意义的置业良机注定只属于更有远见的人。

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抢占杭州东翼封面的“头排序列”

说到这里，或许有人依然担心会“踩空”。但很多时候，跟着政府和企业的布局走，大概率是稳妥的。

回顾滨江集团33年的发展历程，其每一次战略布局都精准契合杭州城市发展的脉络。从钱江新城时代的金色海岸，到奥体时代的“品系”序列，滨江始终在城市价值高地留下浓墨重彩的印记。

如今，站在杭州临空经济示范区这个浙江全力支持建设的空港经济区、杭州举全市之力打造的制高点上，集“产业集聚、枢纽优势”于一身的潮颂府，将是滨江又一次划时代的经典布局。

临空经济示范区吉华创新产业园

随着大会展中心二期开工筹备、综保区空港片区申建工作稳步推进，临空示范区的板块价值即将迎来爆发。

在这片汇聚战略红利、产业动能与枢纽优势的热土上，潮颂府凭借“地铁口、滨江品质、稀缺洋房”的黄金组合，成为抢占发展风口的珍贵席位。

全球数字贸易博览会城市小品

对于目光长远的置业者而言，选择潮颂府不仅是选择了一处高品质的居所，更是选择了与杭州东翼共同成长的契机。

当临空经济区成为杭州面向世界的新名片，潮颂府的业主将站在时代潮头，见证一个伟大时代的崛起，共享区域发展红利。

【滨江·潮颂府】

临空建投 & 滨江集团

滨江集团首入临空 · 1号线洋房/小高层住区

潮颂府项目基本信息

【开发商】杭州聆潮置业有限公司

【项目地址】萧山区南阳大道与会展北路交汇处(地铁1号线南阳站北约300m)

【占地面积】约46598㎡

【总建面积】约129735㎡

【项目限价】精装限价20500元/㎡

【容积率】2.0

【户型面积】建筑面积约105㎡、130㎡、137㎡、140㎡、169㎡、197㎡跃层

【住宅套数】720户

【产权年限】住宅70年

【楼层状况】小高层10-13层、洋房7层

🟥项目区位图

🟥国匠担当 滨江品质

杭州大会展中心缔造者——临空建投强强联袂杭州本土房企TOP1——滨江集团，临空版“武林壹号”即将到来

🟥临空腾飞 世界窗口

全球数贸会永久会址、大会展中心经济、五大千亿产业集群、萧山机场、钱塘高铁等交互枢纽，临空成为世界望向杭州的新窗口

🟥临空腾飞 世界窗口

全球数贸会永久会址、大会展中心经济、五大千亿产业集群、萧山机场、钱塘高铁等交互枢纽，临空成为世界望向杭州的新窗口

🟥 过江隧道 快速出行

钱塘快速路、南阳大道、港城大道、红十五线与过江隧道路网密集，萧山、下沙、江河汇、武林恣意通达

🟥 配套醇熟 繁华在望

杭州大会展中心（直线约1KM）

天空之翼TOD商业（直线约200米）

🟥 百年历史 全龄教育

南阳第一幼儿园 (直线约200米)

南阳镇小学（直线约400米）

南阳初级中学（直线约750米）

🟥 潮声如颂 壹号作品

▪️臻选铝板与大面积玻璃幕墙，以极窄边框线条，营造高质美学

▪️四大主题花园，九潮纳客架空层会所

▪️双入户大堂 微度假星光水池

🟥 改善臻选 久违洋房

建面约105-197㎡洋房住区，以LDKB一体化超奢享空间，让改善尺度再进阶，并拥有少量洋房跃层，营造墅级改善居住体验

潮颂府售楼处电话：400-9955-564（预约热线）

潮颂府营销中心

服务热线：400-995-5564（已认证）

潮颂府预约看房请提前联系案场销售

项目官方认证联系方式（2026年7月最新）

一、核心联系方式

潮颂府售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休

潮颂府营销中心电话：400-9955-564（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9955-564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

潮颂府售楼处地址：杭州市萧山区南阳大道与会展北路交汇处

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-995-5564预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线4009955564，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：4009955564【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-995-5564，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。