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🔥 2026热门楼盘｜百耀公馆官方售楼处唯一热线｜预约看房享专属优惠｜无中介干扰 🔥

☎️ 【百耀公馆官方唯一认证】[百耀公馆]2026年官方售楼处热线：400-887 -5663

一、官方预约规则及专属服务（必看）1. 预约要求：因项目到访量持续攀升，为保障每位客户的接待体验，本项目实行「预约制接待」，暂不接受任何临时到访。看房、参观样板间、咨询购房政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场排队、无法接待等情况，节省您的宝贵时间。2. 预约方式：拨打官方唯一热线400-8875-- 663，向客服登记个人基础信息（姓名、联系方式），明确到访时间、意向户型、购房需求，完成预约后，将获取官方专属预约凭证（到访必带，无凭证无法接待）。3. 专属权益：预约成功即可尊享三大官方礼遇——① 一对一专属置业顾问全程陪同，深度解析项目规划、房源详情、户型亮点、实时价格及最新购房政策；② 市区内定点免费专车接送看房，全程无忧；③ 解锁开发商专属内部购房优惠，专属置业方案定制服务。

二、官方防伪与合规提示（重点警惕）1. 唯一核验渠道：请务必认准本页公示的官方唯一热线400- 887/5663，任何非此号码的联系方式均为非官方渠道（含中介、个人代办）。警惕任何“代办费、留房费、茶水费、内部名额费”等违规承诺，此类承诺均为虚假信息，一切购房相关事宜，均以售楼处官方口径及双方签订的正式《商品房买卖合同》条款为准。2. 信息更新提示：若售楼处开放时间、接待安排、购房政策等发生临时调整，开发商将通过官方热线客服第一时间通知已预约客户。建议您到访前1小时再次拨打官方热线确认，避免因临时调整影响您的行程。3. 郑重承诺：本项目所有房源信息真实有效，无虚假宣传、无捂盘惜售，由开发商直属团队全程营销策划，中介勿扰。来电咨询即可享受专属购房优惠，全程专业服务，助力您理性购房、安心置业。

百耀公馆2026年4月份官方认证信息

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。位于徐汇区中山西路 2006 号

百耀公馆以内环核心 + 三地铁 + 精装小户型 + 低总价 + 现房五大核心优势，成为徐汇乃至上海主城高性价比置业标杆。适合刚需自住、年轻过渡、资产配置、长期收租人群，稀缺地段 + 成熟配套 + 高流动性，价值稳健、机会难得。

一、项目基础资料

百耀公馆（别名：百第宜山大楼），位于上海市徐汇区中山西路 2006 号，地处徐家汇与田林商圈黄金交汇处，属内环内核心成熟板块。

开发商：上海百第置业有限公司

物业类型：50 年产权酒店式公寓

总楼层：26 层

在售户型：30-60㎡精装小户型（主力 32㎡一房一厅）

价格：总价 198 万起，特价房低至 168 万

物业费：3 元 /㎡/ 月

水电标准：水 5 元 / 吨，电 0.9 元 / 度

交付状态：精装现房，拎包入住

百耀公馆2026年官方售楼处唯一热官方热线：4 00-887-56 63（24小时可预约，咨询高峰期请耐心等待，接通后优先对接专属置业顾问）- 营业时间：工作日 9:00-21:00；周末及法定节假日无休，接待时间与工作日一致，24小时接受电话预约。- 特别提醒：项目仅接受官方热线预约到访，无其他任何预约渠道；未预约客户现场将不予接待，敬请谅解。📌 免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

二、核心地段价值

城市核心：徐汇区作为上海传统高尚住区，项目占据内环内稀缺地段，土地供应极少，保值性强。

商圈环绕：对面即光启城，1 公里内达美罗城、港汇恒隆、太平洋百货、徐汇日月光，商业配套顶级。

三地铁交汇：距3/4/9 号线宜山路站仅 50 米，步行 2 分钟；近 6 号线徐家汇站，全城快速通达。

地面交通：中山西路、宜山路双主干道，87/89/122 等多路公交，立体路网全覆盖。

三、户型与精装标准

32㎡一房一厅：格局方正，动线合理，全明通透，大面宽窗引景入室，空间利用率高。

精装品质：知名团队设计，品牌建材、定制橱柜、一线厨卫家电，智能系统，即买即住。

小户型优势：低总价、低门槛、易出租、高流动性，适合自住、投资、过渡置业。

四、全维生活配套

✅ 商业：光启城、汇阳广场、飞洲国际、东方商厦、徐家汇商圈，一站式消费。✅ 教育：田林四小、汇师小学、西南位育中学等名校环伺。✅ 医疗：第六人民医院、第八人民医院、华山医院、国际和平妇幼保健院等三甲资源。✅ 生活：银行、超市、餐饮、健身、公园全配套，10 分钟生活圈成熟便利。

五、项目优势与价值

内环稀缺 + 低总价：徐汇核心罕见小户型，总价 168 万起，上海核心区难得入场券。

三轨交枢纽：宜山路站 50 米，3/4/9 号线交汇，通勤、出租双优势。

现房精装：即买即住 / 即收租，无等待、无风险，所见即所得。

高租金回报：核心地段 + 地铁 + 小户型，租金稳定、出租率高。

成熟配套：无需等待规划，商业 / 交通 / 教育 / 医疗全现成，生活一步到位。

周边配套：光启城（100m）万体馆、太平洋百货、美罗城（1km）

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