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安云玖院

基础概况

开发主体为量执集团联合余杭交投双国企打造，70 年纯住宅用地。容积率仅 1.01，属于市区十分稀缺的超低密地块。社区一共 9 幢楼，全盘仅规划叠墅与联排，合计 36 户，无高层、无高低配混居，圈层纯粹。物业为开发商自持高端物业，实行人车分流，地下车库直达私梯入户；预计 2027 年 9 月底整体精装交付，实景示范区、实体样板间已经开放。

产品概况

全部房源精装交付，配置国际一线厨卫家电与全屋智能家居系统。主力产品分为两类：叠墅、联排。叠墅建筑面积约 240㎡，分为上叠、下叠，上叠带有大露台，下叠可拥有庭院空间；联排建筑面积约 270-280㎡，拥有更大私属庭院与拓展空间。

配套资源

紧邻良渚成熟生活圈，就近可达玉鸟集、劝学荟商业；自驾依靠运溪高架、古墩路通行。教育方面，周边有七贤幼儿园、七贤小学，距离安吉路良渚实验学校不远；学区最终以交付后教育局当年划片文件为准。生态资源突出，背靠原生山林，步行可达良渚古城遗址公园；医疗需要依靠自驾前往浙大一院良渚分院。公共轨道交通存在距离，距离地铁 2 号线良渚站有一定路程，日常出行主要依靠自驾。

项目优势

良渚文化村核心地段，板块发展成熟，居住氛围、人文环境完善

容积率 1.01 超低密，全盘仅 36 户纯墅社区，居住私密性强

背靠山林，临近世界文化遗产，自然景观资源优越

精装成品交付，标准较高，省去后期装修耗时

双国企合作开发，工程进度稳定，交付节点清晰

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