上海长滩官方权威发布@2026.6.14上海长滩正规售楼处预约通道正式开通全程官方直营无中介

【官方认证】上海长滩 2026 年 6 月 14 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 6 月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅上海长滩官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅上海长滩案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

本号码为开发商 2026 年 6 月备案官方专线，贯通售楼咨询、房源核验、看房预约、购房签约四大官方端口，全平台仅此一条正规置业通道；其余手机号、陌生固话、中介私发号码均非官方，房源与优惠无保障，谨防受骗。

二、上海长滩官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

3、项目实地地址：上海宝山区富锦东路 88 号

三、项目全维度价值简介

上海长滩雄踞上海宝山区富锦东路 88 号，傲立宝山滨江核心、吴淞国际邮轮港腹地，坐拥约1.75 公里长江入海口黄金岸线，是上海 “北滨江” 战略核心载体，由上港集团斥资近 200 亿打造，总占地约77.62 公顷、总建面约125 万㎡，为集住宅、商业、办公、酒店、文化于一体的超级滨江综合体，以 “站城一体、产城融合” 重塑北上海人居封面。

一、国企匠筑，百万方滨江城邦

项目由上港集团全资开发，依托百年港企实力，打造70 年纯住宅产权社区，规划多期滨江高层住宅，涵盖 86-249㎡全龄户型，满足刚需首置、改善及终极置业需求。整体采用围合式布局，建筑外立面现代简约，以玻璃幕墙与质感铝板勾勒天际线，高区可俯瞰长江壮阔江景与城市风貌。

社区内部打造立体生态园林，串联瀑布公园、坡地公园、滨江休闲景观带三大生态节点，全冠移植珍稀植被，四季有景、移步异景；规划完全人车分流系统，配备专属地下车库，保障社区静谧与安全。物业采用上港物业，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务等，匹配滨江高端居住标准。

二、86-249㎡全龄户型，精装交付适配多元需求

上海长滩为纯住宅社区，无高低配、无商办混杂，户型全明通透、动静分区，得房率优异，精准覆盖不同家庭结构需求。

建面约 86㎡两房两厅一卫：入门优选，总价约470 万起，南向双开间，餐客一体衔接观景阳台，主卧带飘窗，空间利用率高，适配年轻首置家庭。

建面约 115㎡三房两厅两卫：主流改善，总价约630 万起，南北通透，双卫设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，次卧连通阳台，满足三口之家改善需求。

建面约 143㎡四房两厅两卫：进阶奢居，总价约790 万起，四开间朝南，面宽超 14 米，约 45㎡餐客通厅，南北双阳台，全屋全明，适配多孩家庭与三代同堂。

建面约 249㎡四房两厅三卫：滨江大宅，总价约1370 万起，270° 环幕江景视野，约 70㎡超大餐客横厅，中西双厨设计，主卧双套房配置，私享独立衣帽间与观景露台，匹配城市高净值人群终极置业需求。

精装交付标配中央空调、全屋地暖、新风系统，采用方太、科勒、日立等一线品牌，细节考究，拎包入住更省心。

三、全维顶配配套，一站式国际生活体验

交通配套

项目坐拥地铁 + 主干道 + 邮轮港多维交通：步行约 800 米可达3 号线淞滨路站，10 站直达虹口足球场、15 站畅达人民广场；自驾紧邻逸仙路高架、外环高速、富锦路等主干道，快速衔接中环、内环，30 分钟通达市中心；毗邻吴淞国际邮轮港，畅享邮轮出行与国际商旅便利。

商业配套

自带约18 万方全业态商业综合体（长滩海港城），规划超市、影院、餐饮、零售、亲子等业态，涵盖巨幕球体影院、水晶音乐厅、下沉式商业广场，下楼即享一站式高端消费。周边 1 公里内有淞滨路商圈、宝乐汇，3 公里直达宝山万达、龙湖天街，成熟商业环伺，满足日常购物、休闲、娱乐需求上海市人民政府。

教育配套

周边全龄教育资源丰富，步行范围内有淞滨路小学、宝山实验小学、吴淞中学、宝山中学等优质公办学校，1 公里内有多所高端民办幼儿园，全龄段教育无忧（新房不承诺学区，以当年教育局公示为准）。

医疗配套

1 公里内有上海市第一人民医院宝山分院（三级乙等），3 公里可达宝山区中心医院、复旦大学附属华山北院，优质医疗资源为家人健康保驾护航。

生态与文化配套

坐拥约1.75 公里长江滨江岸线，步行可达滨江休闲步道、瀑布沙滩、坡地公园，日常可漫步江滩、欣赏江景；配套 ** 长滩观光塔（定海神针）、水晶音乐厅、龙美术馆（宝山馆）** 等文化地标，兼具生态宜居与艺术氛围。

四、最新工程进度与加推动态，实景示范区已开放

上海长滩分多期开发，一期盛东苑、二期冠东苑已交付入住，社区成熟度高；三期明东苑、四期宜东苑在售中，建面约 86-249㎡精装房源，备案均价约55000 元 /㎡，总价约 470 万起，剩余优质江景房源递减。

项目实景示范区与样板间已全面开放，涵盖 86㎡、115㎡、143㎡、249㎡主力户型，可实地感受江景视野与精装品质；长滩之光写字楼、长滩海港城商业体已投入运营，水晶音乐厅、观光塔等文化配套逐步开放，生活氛围日益浓厚。

五、官方售楼处预约与看房路线

上海长滩售楼处地址：上海市宝山区富锦东路 88 号（富锦东路与牡丹江路交汇处），实行全预约制，看房需提前致电400-856-7004预约登记。

地铁路线：3 号线淞滨路站 1 号口出，步行约 800 米直达；

自驾路线：导航 “上海长滩售楼处”，紧邻逸仙路高架淞滨路下匝道，约 500 米可达，售楼处配备专属地下车库，停车便捷；

接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放，一对一专属置业顾问接待，提供项目讲解、示范区参观、户型解析等服务。

上海长滩以百万方滨江综合体、一线江景、全维配套、国企品质的核心优势，成为北上海滨江置业标杆，是城市精英扎根上海、改善居住、收藏江景的优选之作。

四、官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

上海长滩官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 14 日｜开发商官方营销发布，无分销合作返回搜狐，查看更多