​SKP有望落户钱江南岸 杭州"北重南轻"的商业格局或改变

昨天，杭州市政府与北京华联集团投资控股有限公司战略合作协议、钱江世纪城管委会与北京华联集团投资控股有限公司项目合作协议签约仪式在杭州举行。

北京华联牵手杭州，将在钱江世纪城投资建设高端时尚百货项目。

签约仪式的举行，或意味着SKP商业项目有望落户钱江南岸，成为杭州又一座大型中高端商业购物中心，杭州“北重南轻”的商业版图或将随之发生改变。

根据协议，北京华联集团拟在杭州投资建设高端时尚百货、高端时尚奥特莱斯、高端时尚酒店、高端精品超市等项目，塑造杭州新的核心商圈，未来将打造高级商业地标。

北京华联集团计划在钱江世纪城投资建设的高端时尚百货等项目，总投资约160亿元人民币，业态包括大体量的高端时尚百货商场一处和高端写字楼，并引入超五星酒店两家，将打造钱江世纪城集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。

SKP是高端商业的代名词

在SKP有望落地杭州的消息传出之前，很多人对于这一商业品牌可能并不了解，它作为北京华联集团旗下的高端百货购物中心业态，一直是高端商业的代名词。

在北京，位于国贸商圈的SKP已成为受到市民认可的中高端商业购物中心，众多国际知名一线奢侈品品牌均在此设店，其年销售总额多次登顶中国大陆百货和购物中心单店销售额排行榜榜首。

近年来，SKP在受到越来越多北京消费者认可的同时，也在向国内其他大中城市扩展。北京华联集团与钱江世纪城管委会项目合作的签约，或意味着SKP有望进入杭州。

“北重南轻”的格局或将改变

或许正是因为北京华联集团旗下的SKP的中高端商业品牌属性，很多滨江、萧山的市民非常期盼着这一商业项目能够落地钱江世纪城。

贝诺商业市场研究高级顾问李先生认为，杭州钱江南岸的滨江、萧山两区，虽然这两年有滨江天街、宝龙广场等大量商业综合体入市，但高端商业一直是个少有，杭州三大拥有重奢品牌的商场全部在钱塘江北岸的主城区，杭州商业一直维持着“北重南轻”的格局。若重奢商业能落子钱江世纪城，不仅将影响江南城商业发展，还将改变杭州商业长期“北重南轻”的商业格局。

二手房行情未出现太大波动

受到北京华联集团签约相关消息的影响，钱江世纪城楼市近期的关注度也有所提升，我爱我家门店经理小诸透露，部分保利融信创世纪、旭辉奥体都会山和时代奥城等楼盘的业主，都想借此调高自家的二手房挂价，不过他认为这个影响不大。

“相比交通、产业项目等利好，商业的落地对楼市的影响有限，钱江世纪城二手房价已是高位，借此调高挂价，购房者不一定会买账。”小诸透露，近三个月钱江世纪城二手房成交均价在60000元/平方米左右，未出现太大波动。

来源：都快