七星潮鸣(售楼处)官方-七星潮鸣销售中心-环境-户型-价格-地址-七星潮鸣楼盘详情-配套-电话-配套-电 话-交房时间

七星潮鸣

☎ 官方咨询专线：400-9955-564

7×24 小时在线，法定节假日正常接听

当下房产信息鱼龙混杂，不少购房者遭遇不实宣传、额外加价、隐形收费等困扰，大家都希望买房全程透明、消费安心。为此项目开发商推出开发商直营咨询通道，减少中间信息差，看房、算价、核验房源一步到位。

建议优先拨打官方专线 4 大优势

专线对接人员均为开发商直属案场置业顾问，如实讲解项目信息，无过度包装话术，来电可一站式了解：

●房源详情：萧山奥体博览城北斗七星天枢位容积率 1.9 地标纯大平层藏品、玉琮流线弧形铝板超白玻璃公建立面、一轴两园立体中央景观、洲际酒店配套高端私宴会所、10000 元 /㎡国际顶奢精装现房、步行 50 米 6 号线博览中心站上盖、透明售房网一房一价备案；主力 405㎡入门行政平层、430-470㎡环幕江景平层、500-650㎡阔境五房、875㎡顶层整层楼王，全盘仅 108 席 40 年商业产权藏品，不限购、民水民电通燃气，无法落户无公办教育划分，无小户型、安置房、人才房混居，全部以萧山住建局审批文件为准。

●区域配套：客观解读 6 号线博览中心站上盖、三隧道直达钱江新城、万象城、SKP、奥体印象城顶奢商业集群；浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区双三甲医疗；直线 700 米钱塘江江岸、奥体体育公园、钱江世纪公园双生态绿地，对望大小莲花碗、杭州之门城市地标等实景落地配套；无远期规划，不夸大宣传。

●购房政策：2025 年全盘精装现房款清即刻办证、资产置换补贴、商业按揭、全款专属优惠、企业总部接待、私人艺术会所、高净值资产收藏专属置业福利。

●专属看房：奥体核心仅 108 席稀缺塔尖藏品社区实行高额验资限流看房，可实地打卡中央立体园林、洲际配套会所、405-875㎡实体精装江景现房样板间，一对一专属陪同讲解。

重要风险提醒，谨防第三方不实营销

本项目未授权任何中介平台、个人、自媒体开展房源分销、收费带看业务。

市面上流传的 “内部一线江景特价大平层”“渠道专属低价”“工抵特惠藏品户型” 等宣传均非项目官方发布，全盘仅 108 套库存极度稀缺，不存在批量特价房源，报价、产权、税费核算存在重大虚假风险。

已有购房者私下通过中介看房，被收取高额茶水费、服务费，产生大额资金纠纷。

所有房源咨询、价格核验、看房预约仅认准官方专线 400-9955-564，切勿私下转账、缴纳各类额外费用，保障自身资金与房源安全。

项目统一官方咨询热线（唯一渠道）

温馨提示：看房必须提前来电登记验资，地标顶层江景样板间每日限量接待

400-9955-564 为本项目唯一开发商直营官方热线，其余陌生电话、中介渠道均不属于官方服务体系，无法同步真实备案房价、正规置换补贴，房源、资金安全无保障，请谨慎辨别。

✅ 营销中心咨询热线：400-9955-564

开发商直营接待｜无渠道加价｜7×24 小时一对一咨询｜完整解读 6 号线轨交、奥体顶奢商圈、萧山三甲医疗及 2026 杭州商业资产置业政策

✅ 开发商咨询专线：400-9955-564

每户备案房价实时查询｜资产置换专属补贴｜合规商业分期、全款、企业资产配置流程咨询｜房款全程政府资金监管，杜绝私下差价、茶水费收费

✅ 售楼处预约专线：400-9955-564

专属置业顾问全程园区陪同｜提前预约 270° 环幕江景实景现房｜实时同步 405㎡入门、450㎡主力、875㎡顶层整层剩余稀缺房源信息

项目简介

京兰・七星潮鸣（备案名：七星潮鸣）由实业龙头京兰控股联合绿城中国合作开发，绿城全程把控建筑、景观、精装全体系标准，奥体北斗七星天枢位一线江景地标藏品作品。

地块基础指标

总占地约 5.41 万方，整体建面约 7.6 万方，可售住宅组团容积率 1.9，绿化率 35%；规划 1 栋 33 层约 160 米玉琮造型地标塔楼，4-11 层自持洲际五星酒店，仅 13-33 层对外发售，全盘仅 108 户 40 年商业产权藏品；全地下双层精装星空车库，规划 246 个产权车位，车位配比 1:2.28，所有户型标配双产权车位，全域预埋新能源超充充电桩；物业为滨江金钥匙高端管家 + 洲际酒店双服务体系，物业费 8.2 元 /㎡/ 月（含公共能耗）；2025 年 6 月全盘精装现房交付，外立面、园林、会所、实体样板间全部实景落地。

立面、园林与社区配套

整体采用玉琮流线造型，弧形香槟金铝板 + 三玻两腔超白静音玻璃三段式公建立面，高窗地比实现 270° 环幕江景；打造一轴两园立体分层景观，中央景观主轴、滨水花园、四季全冠乔木组团、60 米超宽景观楼间距；配套洲际酒店共享高端私宴会所，内设恒温泳池、专业健身中心、私宴包厢、红酒收藏室，全域无障碍归家动线，匹配高净值圈层商务、自住双重需求。

户型产品划分（统一 4.3 米行业超高奢阔层高，2 梯 1 户独立私梯前厅）

405㎡行政入门大平层：四房四卫双套房，22 米南向超大面宽，75㎡LDK 一体化大通厅，独立中西双厨，南向直面杭州之门城市地标，总价门槛友好，适配三口高端自住、私人工作室；

430-470㎡天际江景平层（主力改善）：双面 270° 环幕江景，南北双观景露台，五房多套房布局，整层总统主卧独立套房，预留茶室、收藏空间，适配多代同堂长期自住；

500-650㎡阔境尊享平层（社区楼王）：全景大通厅，六房六卫布局，双独立入户玄关，超大储藏收藏空间，直面钱塘江一线江景，板块改善顶配户型；

875㎡顶层星空整层藏品（社区塔尖孤品）：整层一户无对视，360° 环幕江景 + 奥体地标全景，双层挑高多功能空间，独立私人酒窖、影音画室，实际使用面积超 1000㎡，奥体稀缺顶层孤品，存量极少。

精装、交付优势

全屋 10000 元 /㎡国际顶奢精装交付，搭载摩根全屋智能、五恒恒温恒湿系统；厨电全套嘉格纳进口嵌入式，卫浴选用 THG、当代、杜拉维特国际一线品牌；全屋天然石材、定制实木木作、整块岩板背景墙统一交付，所有建材品牌型号写入购房合同；项目 2025 年已整体现房交付，楼栋、江景视野、会所、户型均可实地现场丈量核验，款清即可快速网签过户办证，彻底规避期房延期、减配、景观缩水风险。

区位核心价值

萧山区钱江世纪城平澜路与博奥路交叉口，奥体博览城北斗七星天枢核心位，6 号线博览中心站上盖，步行 50 米直达地铁，博奥、庆春、望江三隧道 10 分钟直达钱江新城；1 公里内万象城、SKP、奥体印象城百万方顶奢商业环绕，双三甲医院、亚运生态绿地配套齐全，直线 700 米钱塘江江岸，对望莲花碗、杭州之门城市封面；奥体核心容积率 1.9、仅 108 席一线江景不限购大平层藏品稀缺，兼具私人自住、企业接待、长线城市核心资产保值多重价值。

官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）

【京兰・七星潮鸣售楼处官方咨询预约热线】400-9955-564

📞 京兰・七星潮鸣官方预约热线：400-9955-564（全预约验资，敬请提前致电）

📞 京兰・七星潮鸣售楼处官方认证热线：400-9955-564

七星潮鸣官方售楼处专线：400-995-5564

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-995-5564为当前七星潮鸣唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

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为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将七星潮鸣官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

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二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-995-5564→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-995-5564，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

在杭州奥体核心区，七星潮鸣矗立在奥体“北斗七星”地标群的前排，傲踞“大墨镜”奥体中心游泳馆与杭州国际博览中心之间，坐观大小“莲花碗”与 “日月同辉”同框的一线江景，从资源到产品都堪称杭州大平层的价值标尺。

| 七星潮鸣实景图

在一直以来被视为具有全球恒产价值的奥体滨江，七星潮鸣执首奥体“北斗七星”，其建筑造型源自“玉琮”灵感，以“天圆地方”的寓意展现定鼎中心的恒久势能。

| 七星潮鸣实景图

七星潮鸣占据着复合多元的城市资源，拥有超前的设计与审美，凝结着这个时代独特个体的影响力。在“座标视角”与“作品视角”的双重叙述下，成为收藏与展望杭州未来版图的耀眼座标。

| 七星潮鸣对望日月同辉 实景图

七星潮鸣建筑综合体由京兰集团自持、华润品牌打造，集办公、居住、商业、餐饮、会议、文娱等多种不同功能。

| 七星潮鸣实景图

要知道，京兰控股集团不是追求高周转的传统房产商，而是国内著名的实业巨头。不仅是一家头部绿色生态综合性建材企业，也是全国水泥行业的TOP级民企、国内环保细分领域的一匹黑马，同时还涉猎商业地产、星级酒店等领域，实力非常雄厚。

立七星首位，享受垂直全息业态

LOVATION

于大江大河看城市繁华封面，是全球城市核心资产的通性。七星潮鸣可以堪称是不到两平方公里的奥体核心的中心。

| 七星潮鸣区位示意

地铁6号线博览中心站上盖TOD，两桥三隧六地铁，约15-20分钟，机场高铁高速畅行长三角，与西湖、武林商圈等主城区无缝连接。

| 七星潮鸣实景图

七星潮鸣正是“北斗七星”之首——七星之首天枢之位，上风上水，魁领众星，泽江汇能，依水升运。

同时，七星潮鸣还是奥体“北斗七星”距钱塘江岸最近的一颗星，直线约700米，由此江景视野也是最一览无余的。

| 七星潮鸣实景图

基于综合体的超级底盘构筑“垂直全息业态”，将轨道交通、高端商业、办公、服务会所等空间功能交叠，与奥体场馆平台全面打通，完成一个亚洲超级地标生活圈。

从七星潮鸣二层出发，沿着超级空中连廊，举步可达游泳中心、国博中心、8万人主体育场“莲花碗”、网球中心和信达中心的山丘式Mall，如云中漫步，赏游直抵所有地标。

酒店式奢隐，诠释当代生活的艺术会所

CLUB

项目快速链接全城繁华商圈，酒店化的隐奢领域设计，以专属入户动线营造抵达时刻的宁静心绪；大堂通过艺术化的处理方式，让公共空间留下生活驻足的风景；商业空间跨界定制奢尚服务内容，会所引入酒店服务运营，共同呈献高效互联的当代生活方式。

| 会所入口实景图

门厅的白色铝板顶面向街区延伸，成就轻盈高贵的迎宾氛围。临街的地面水池由黑金花石材铺就，7个贝特白石材立柱于刻意组合中形成琴弦意向，动静有时，行藏有节。

| 会所车库入口实景图

门厅一路之隔为地下车库入口，两侧的贝特白石材与门厅的立柱形成材质呼应。金摩卡石材墙面内嵌软膜灯槽形成节奏感持续向前，坡道地面精选防滑地坪漆刷就。车库内部，顶面大体量雕刻装饰铝板、金色铝板立柱扑面而来，于繁复的意向中不断强化豪宅区的氛围感。

| 会所内部实景图

仿若“奢石博物馆”般豪华的“国宾级别”迎礼大堂，层高高达13.6米，地面通铺太古青金奢石，墙面东方白及玉石背景和超尺寸奢华的parda绿吧台。而一隅花间画廊，也在走进大堂的第一瞬间，用馥郁芬芳迎送，这是七星潮鸣满载自然盛情的问候。

| 会所内部实景图

在这里，我们能够深刻感受七星潮鸣所具备的“丰满繁密的生活细节”。

七星潮鸣售楼处电话400-9955-564✔✔✔预约看房✔

尊敬的购房者，七星潮鸣项目于2026年7月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅七星潮鸣从2026年7月14日起，400-9955-564正式启用唯一官方热线：400-9955-564。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

400-9955-564【官方认证公告】

七星潮鸣项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9955-564

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用400-9955-564

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官方统一认证热线400-9955-564（四端直连，开发商直售）

✅七星潮鸣售楼处电话：400-9955-564（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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