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✅上海普陀绿地中环中心「长风云翠」

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普陀长风精装大平层「长风云翠」推出153-173平！层高3.5米！不限购！

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楼盘地址：位于普陀区长风生态商务区，紧邻中环高架金沙江路，与虹桥商务区一河之隔。

在售户型面积：在售户型为 153㎡、167㎡、173㎡的 3 房。

最新房价：总价区间为 660-750 万。

交房时间：精装现房，款清 3 个月交付。

基本参数：建筑总高 26 层，在售 25 层，梯户比为 6 梯 8 户，得房率 70%，产权年限 50 年，拿地时间 2005 年，竣工时间 2008 年 4 月，绿化率 55%，层高 3.5 米，物业费 7.3 元 /㎡/ 月。

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周边配套：

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商业：近铁城市广场、118 广场、上海百联中环购物广场、桃源 π、长风大悦城等，3-4KM 可达月星环球港、长宁来福士等。

医疗：有儿童医院、长征医院、普陀中心医院、普陀区妇幼保健院、同仁医院等医疗资源。

教育：周边学校有新普陀小学、华师大一附小、华师大四附小、华师大四附中、长征中学、华东师范大学等。

生态：半马苏河公园、祥和公园、长风公园、海棠公园、风铃绿地等环绕。

交通地铁：地铁 13 号线真北路站 3 号口出即达，周边还有中环高架、北横通道、延安高架等，公交有 67 路、94 路、216 路等十余条线路。

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项目卖点：

区位优势：位于长风生态国际社区核心 C 位，兼具生态与商务功能，属城市复合型生态商务集群。

景观视野：270 度环幕天际景观，楼体采用 LOW-E 全景玻璃幕墙，每个户型都是全景玻璃落地窗，视野开阔。

户型设计：户户带阳台，且送约 2 平米独立储藏室，居住实用性高。

装修配置：豪装全配，全屋覆盖地暖、中央空调以及新风系统，装修品质高。

开发商与物业：由香港上市公司上置集团开发，上海上置物业负责物业管理，品牌与服务有保障。

政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！

今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）

突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！

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