东原乘风破浪而来,当打之年立榜杭州TOP9

转眼，2020年上半年已落下帷幕。对杭州楼市来说，这半年也颇为跌宕起伏。受疫情影响，年初成交滞缓，但三四月便快速回暖，到了五六月份，推盘量和成交量均大幅上扬。

从透明售房网发布的杭州房企半年度销售排行榜来看，2020年的销售额，远超去年同期销售额，“房企TOP10俱乐部”的门槛也从去年的30亿+，抬升到了40亿+。这也意味着要想冲进杭州前十，难度越来越大。

©透明售房网半年度榜单

纵观刚出炉的榜单前十名，基本被全国型头部房企或深耕杭州数十年的头部房企占领，其中只有少有一张“新面孔”——东原地产，冲进了半年度房企TOP10榜单。而今年不过是东原入杭的第四年，不容小觑。

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从2016年首进杭州起，东原似乎就在这座城市开启了乘风破浪之旅。起步大热板块未来科技城，而后深耕拥江南岸，几乎都紧跟城市发展脉络。

在今年这个全国都被疫情按下暂停键的特殊年份，杭州是率先复苏的城市之一，东原又再次表现出充分的“杭州特色”，是区域内最早复工的企业，3月便取得开盘当天售罄的佳绩，4月起更是多盘齐发，热销轮番上演，单月网签破27亿、稳居杭州4月房企销售榜TOP4。（数据来源：透明售房网）

半年度，东原持续发力，网签近50亿，立榜杭州TOP9，如算上已认购未来得及网签的数据，总销售额已破80亿，收获了超2000户业主，在杭州市场交出了一份亮眼的成绩单。

©杭州城市 网络图经过这几年的结缘、扎根，越来越能感受到，其实东原的某些特质，与杭州城市是不谋而合的。杭州闲适趣玩，东原社区有心有趣；杭州活力创想，东原不断革新；杭州以民为主，东原坚持客户驱动；杭州的全球化探索，东原的人居探索……两者在多个方面有着相同的内核，或许这也是东原能在高手如林的杭州强势突围的驱力。

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亮眼成绩并非偶然，背后是东原一直以来对产品力的优质追求。东原坚持长期主义，将“卖得好，交付好，住得好”的理念贯穿房屋的全生命周期。

东原相信，品质的追求，在任何时候都可再突破一分。不管是待交付、热销中还是尾盘项目，都全力追求更出色。刚刚过去的5月，便是较好的证明。印未来在做交付前的工艺提升，吴越府、秋实宸悦景观焕新，印奥湾、璞阅在精雕细琢室内精装，更不提九章赋（备案名：久赋名邸，下同）中式合院生活体验馆的惊艳呈现……这其中，有些是一眼就能看出效果的大场景，有些却是普通购房者难以看到的工艺细节，但不管是否能被看到，东原都倾全力而为，将看不见的品质呈现给市场。

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正是对每个产品都匠心打磨，才换来各项目的热销记录。九章赋六开六罄、拥翠府4个月极速清盘、印奥湾住宅从蓄客到售罄仅仅用了2个月、吴越府、秋实宸悦持续领跑——共同呈现了，杭州的“东原红”现象。

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房子，不仅是建筑，更是家的载体。因而，东原认为，软硬兼修才是产品力的核心，空间创造即生活创造。在精心打磨产品品质以外，多年深耕社区营造，并蝉联“中国房企新社区文化运营TOP1”。（数据来源：中国房地产业协会）在杭州的排名前列个项目印未来，东原便引入旗杆子品牌原·聚场、童梦童享，通过多元素材与人文关怀场景营造不一样的居住体验，给当时未来科技城的年轻客群带来了全新感受。随着下半年的交付，这种感受会更直观，东原的“软实力”也将进一步展现。

以印未来为代表的印系列产品在这几年也陆陆续续布局至全国各城市，并获得克而瑞评选的“2019年先进豪宅产品系TOP10”。

©印未来原聚场空间实景图

如果说印未来是东原在杭州产品力的初体现，那么九章赋则是东原产品力的升级和爆发。九章赋，是集团级创新产品，可以说是融合了东原对杭州这座城市以及东原对产品的理解。

©九章赋生活体验馆实景图

九章赋由“低密合院与院落高层”组成，建筑面积超25万方，户数超2000户，是区域型大盘。东原几乎将房产品应当具备所有美好元素，都赋予了九章赋，比如高标准的会所配置、对标亚运会泳池标准的双镜面泳池、近10000㎡的中央景观……这些内部配套，在如今的限价市场，已足够让购房者惊喜。

©九章赋泳池效果图

6月份亮相的合院生活体验馆，更是引发市场极大关注。

随着“限墅令”的发布，低密合院本就稀缺，少数的类别墅产品，也是位于城市偏远区域，而九章赋的合院坐落于杭州城市发展中轴线上，尤为稀缺。在“西湖-钱塘江-拥江发展”的脉络上，此前的合院记忆，还得追溯到西湖畔的历史文化墅区，现如今，多了九章赋。

©九章赋生活体验馆实景图

相比于传统的中式合院，九章赋进行了迭代更新。既保留了传统合院的建筑美感，比如曲径通幽、有天有地、借鉴中国传统院落的“五进制归家”体系——“车马院—水院—街—巷—私家宅院”；又结合现代人的生活习惯进行改良，比如大幅的落地玻璃、转角承重柱优化、几乎270°的采光面……让合院的居住舒适度较传统产品有了极大提升。

©九章赋生活体验馆实景图

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无论是社区运营的探索深耕，还是以现代手法还原中式韵味，都是东原对产品赋新的一种思考和实践。从印未来到九章赋，东原多次将重量级创新产品落地杭州，足见对杭州市场的重视。

经过多年的摸索和沉淀，如今业绩冲入“房企TOP10俱乐部”的东原，已然进入到了“当打之年”。在对房产品要求尤其苛刻的杭州，东原作为恪守初心的共建者，未来或将协同迪马工业、产发多维度共进，为杭州贡献更丰满的产品，为杭州人民创造更新颖的生活方式。