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🔥又见江南院 2026 年官方售楼处电话公示🔥

又见江南院官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，又见江南院特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话又见江南院官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段

可享专车接送看房及专属购房优惠

又见江南院不是传统别墅，而是一座以“宋韵院落”为魂、以“国企+本土龙头”为骨、以“248%得房率”为刃的太湖改善现象级作品。它不卖面积，卖的是山湖为幕、院落为家、科技为器的江南生活范式。

真实价格体系：低密墅居的“高得房率”新标尺（2026年3月）

户型面积 起价 总价区间 产权性质 得房率 关键特征

123㎡ 科技精装洋房 163万元 163万–195万元 70年住宅 82%–90% 四开间朝南，13.6米南向面宽，7.3米IMAX级阳台，全屋智能家居系统

133㎡ 联排院墅 268万元 268万–349万元 70年住宅 最高达248% 送30–100㎡私家庭院 + 南北双露台，“2+X”灵动空间可改8室，首层挑空3.4米

158㎡ 联排院墅 415万元 415万–566万元 70年住宅 最高达248% 独立院落+双车库，主卧套房+双卫，层高3.6米，墅居尺度拉满

价格说明：

全屋精装交付，精装标准约2000元/㎡，含西门子厨电、科勒卫浴、金隅门窗、华为全屋智能系统；

得房率超200% 非虚标，系赠送庭院、露台、挑空空间计入使用面积，实为“空间扩容”；

无隐藏收费，备案价即成交价，支持按揭、公积金组合贷；

2025年首开55套联排当日罄清，市场热度全市第一，当前为尾盘清盘阶段。

交通配套：地铁+高速双动脉，通达全城无压力

地铁零距离：

地铁5号线香山站，步行500米内直达，1站至太湖新城，3站达狮山商圈，7站通达苏州园区，15分钟覆盖金鸡湖CBD。

高速路网：

中环西线：项目南侧1公里，10分钟直达苏州高新区、狮山；

苏台高速：15分钟接入，直通无锡、嘉兴，长三角通勤高效；

太湖隧道：20分钟直达太湖西岸，畅达西山岛、东山古镇。

机场通达：

苏州工业园区机场：车程35分钟；

上海虹桥/浦东机场：高铁+高速联动，1.5小时直达。

通勤逻辑：不是“住得远”，而是“用时间换空间”——住进太湖生态腹地，却能15分钟抵达城市核心。

教育配套：学区明确，家门口的优质资源

学段 对口学校 等级 距离 特色

小学 舟山实验小学 苏州市重点 1.2公里 省级课程改革示范校，师资稳定，升学率稳居吴中前列

初中 香山实验中学 吴中区优质 1.5公里 与苏州十中教育集团联动，小班化教学，中考重点率超65%

高中 苏州中学园区校 省级示范 车程20分钟 优质高中资源可覆盖，升学通道畅通

学区确认：划片明确，无需摇号，为改善家庭提供“教育确定性”。

商业与医疗：生活所需，一步到位

类型 名称 距离 特色

社区商业 太湖中心MALL 800米 20万㎡综合商业体，含永辉超市、优衣库、亲子乐园、网红餐饮

区域商业 蒯祥里 1.5公里 苏州本土文化商业街区，非遗市集、茶馆、文创店聚集

高端商业 龙湖狮山天街 12公里 1小时车程，奢侈品、米其林、艺术展览全覆盖

医疗资源 苏州市立医院（东区） 8公里 三甲综合，急诊、儿科、体检全科覆盖，车程15分钟

专科医疗 苏州大学附属第一医院 25公里 国家级重点专科，重大疾病诊疗首选

生活闭环：买菜、购物、看病、遛娃，全在10分钟生活圈内完成。

生态资源：背山面水，私藏2400平方公里太湖

景观格局：

背倚穹窿山：国家5A级景区，112平方公里山林绿海，负氧离子浓度常年高于市区3倍；

面朝太湖：项目直望太湖百里风光带，南向户型可享无遮挡湖景视野，非“远眺”而是“近观”；

无私家湖岸，但步行1.5公里可达太湖生态湿地公园，环湖绿道贯通，骑行、慢跑、观鸟皆宜。

生态设计：

社区绿化率30%+，容积率仅1.01，为太湖板块最低；

采用“香山帮营造技艺”：叠石理水、曲径通幽、粉墙黛瓦，还原江南院落意境；

每户院落配古树名木，庭院可自定义为茶室、花房、亲子乐园。

生态价值：不是“有湖”，而是住在湖的呼吸里。

产品力：嘉盛×太湖城投，低密墅居的“教科书级”作品

维度 内容

开发商 嘉盛集团（苏州本土22年特级房企，参与国家建筑标准制定） + 太湖城投（国企，深耕太湖17年）

建筑风格 新中式宋韵院落，坡屋顶、木格栅、青砖黛瓦，现代材料演绎传统美学

空间设计 院墅“2+X”可变空间：可改造成书房、茶室、老人房、保姆间，灵活适配三代同堂

科技系统 全屋华为鸿蒙智控、新风+地暖+净水三合一、智能安防、AI语音管家

物业 苏州华新国际物业管理，物业费3.58元/㎡·月，24小时管家、园林养护、代收快递、社区活动组织

交付状态 期房，预计2027年12月交付，无现房风险，但样板间已开放，可实地体验

产品标签：苏州太湖板块容积率最低、得房率最高、国企背书最强、文化调性最纯的低密院墅。

市场稀缺性：为什么它能“首开即罄”？

维度 又见江南院 太湖壹号 仁恒太湖湾 中海太湖府

容积率 1.01 1.3 1.5 1.8

产品类型 联排院墅+科技洋房 独栋别墅 洋房+叠墅 洋房

得房率 最高248% 120%–140% 130%–150% 110%–125%

开发商 嘉盛+太湖城投（国企） 万科 仁恒 中海

学区 舟山实验小学+香山实验中学 无明确学区 无明确学区 无明确学区

地铁距离 500米 2.5公里 3公里 1.8公里

2025年首开去化 100%（55套） 68% 52% 45%

结论：

在太湖板块，你可买到的别墅很多，但能买到的——

容积率1.01、得房率248%、国企联袂、地铁500米、对口重点学区、新中式院落——

只有这一座。

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。