翡雲悦府售楼处 2026 热线电话 - 翡雲悦府营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评

翡雲悦府2026年6月25日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。本专线为项目开发商统一备案线上中台咨询通道，覆盖房源动态、一房一价备案表、户型全套图纸、样板间提前预约、自驾 / 地铁路线规划全服务。线路 24 小时全天值守，工作日、周末、节假日均可进线咨询，登记到访记录售楼处系统统一认可，同步案场全部公开优惠政策。

一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）

⚠️重要甄别提示：当前网络房产渠道繁杂，大量第三方通用 400 分销号码为外部分流中介转接，无开发商备案授权，易出现报价失真、跨盘推销、房源信息滞后等问题。所有项目价格、楼栋销控、交付标准、预售证信息请以 400-882-6821 进线答复及项目现场公示文件为准。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

✅翡雲悦府售楼处开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅翡雲悦府备案专属预约电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

✅翡雲悦府开发商官方直联电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）

为确保每一位客户的接待品质，翡雲悦府实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为翡雲悦府项目开发商公示专属直营热线，直通案场内部置业顾问，一房一价、优惠政策与售楼处现场完全同步，无中介分销中间环节。经案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询。

三、项目核心价值（翡雲悦府官方备案信息+独家全维度置业深度解析）

浦东新杨思现象级红盘「翡雲悦府」二期，加推上海首个“四代墅”；建面约190-230㎡叠加别墅，总价约2400万起！实体样板间已开放，线上提前预约！另二期约170㎡高层及一期少量约176-220㎡精装叠加别墅在售，总价约1800万起，可直接认购；实体样板房线上提前预约!

翡云悦府·悦墅二期三批次一房一价表：

当楼市进入“周期迷雾”，多数项目以价换量，却有一个名字能穿越波动，让塔尖藏家用真金白银连续投出“信任票”。它，就是翡雲悦府·悦墅Ⅱ期。

34天，三开三罄，连续两批次245%超高认购率；第三批次认购率依然高达180%。这不是数字游戏，这是上海顶豪市场近三年唯一一条持续向上的热度曲线。

如今，这条传奇曲线即将画上句号。翡雲悦府最后一批次已正式取证，收官之战，已然打响。

高光回溯

Ⅰ 期到 Ⅱ 期全周期热销，书写上海豪宅现象级神话

纵观上海近年楼市，能贯穿整盘周期、持续高热的红盘，唯有翡雲悦府。自落地浦东新杨思以来，从Ⅰ期到悦墅Ⅱ期，一路多开多罄，登顶上海顶豪标杆。

翡雲悦府Ⅰ期首开认购939组，刷新2025上海新房认购记录；二批次认购率318%；仅5个月成交套数突破1000套，成为2025年上海唯一破千套的10万+均价楼盘，并斩获2025年1-11月上海销售面积、套数双TOP1，全年总销售额突破160亿。

承接Ⅰ期热度，悦墅Ⅱ期在整体市场降温下逆势走强：34天内连推三批次，前两批次认购率均达245%，第三批次仍斩获180%认购率，打破高端墅居“单批次走红”的常态。从Ⅰ期到Ⅱ期，从超400%的峰值认购率到稳定180%以上的持续热度，翡雲悦府用全周期火爆证明：真正穿越周期的好房子，从不缺少客户。

而如今，这条横跨两大产品期、持续领跑上海顶豪市场的传奇曲线，即将迎来终章 —— 悦墅 Ⅱ 期最后一批次已正式取证，收官之战全面打响，错过再无同款的热度与席位。

内中环都心孤品的稀缺价值

是持续热销的底层逻辑

2024年11月，华润置地、越秀、中能建联合体以78.97亿拿下翡雲悦府地块，楼面价7.44万/㎡，溢价率超40%，创下当时上海集中供地溢价率新高。

2025年2月，华润与越秀再度联手摘得同片区另一地块，楼面价进一步攀升至7.47万/㎡，也就是现在的翡雲悦府II期。

【翡雲悦府】项目作为上海首座“悦府”壹号作品，不仅占据浦东新杨思核心优越地理位置，更以多个开创性优势引领“中国好房子”；其中高层以颠覆性的收纳、精装以及设计细节深受广大购房者的认可，别墅更以首创四代墅设计，强调“垂直立体生态”，打造了地面庭院 + 空中悬浮庭院 + 南北双露台三重立体园境，实现了上下叠的“庭院平权”。成为黄金十字路口，一座难求的“城市别墅”

二期与一期对角互动，拥有幼儿园、共享空间、社区配套、九年制义务学校等配套空间，将这些“生活必需品”浓缩到5mins邻里环中，距离够近，才称得上便利。

同时，二期与南侧新杨思的双POD配套更是零距离。约3.5公顷中央公园，约7万方公园绿地，还有规划中的商业中心，都在二期地块步行辐射圈之内。

具体来看，二期高层以L型布局绕社区外围围合而立，且为南北朝向建筑规制，板块内此前未有且此后再无(剩余地块条件不予许)，实现蕞优化的资源共享。

· 零遮挡楼王阵列，每扇窗都是 IMAX 观台

高层建筑与叠墅间以大面积水陆岛屿式景观园林划分，以零遮挡的视野，实现栋栋皆楼王，户户皆瞰景，让每一栋业主的家都能化身为最佳观景台。

· 40米高层超阔栋距，让阳光与风景公平入户

高层以约40米栋距，蕞大化保障每栋楼的采光面与景观面，让每一户都尽可能享有采光和景观的均等权

【 建筑的审美 | 钻石雕刻工艺，下一代摩登美学地标】

含玻量超高的镜面美学| 平权式刻画颜值立面|材质与色彩的平衡|悬浮式画框设计

别墅专属独立入口

以独立归家体系、社区动静分离设计打造一座新独岛墅居，让家不止是一处居所，更是一座承载生活理想与家族传承的载体，别墅专属私密权，墅区独立入口规划，实现与社区其他区域的分流隔离，入园即划定墅居专属边界。

专属电梯/地下室/庭院多维入户归家路径，户户私密直达，兼顾仪式感、便捷性与私密性。

社区动静分离设计，静谧墅区的纯粹边界

公共活力空间集中布局于高层区域，墅区则全天候保留清幽雅静的居住氛围；并以水系与浓荫为天然软屏障，围合出独立墅居专属领域，隔绝外部干扰，找回生活本该有的诗意节奏。

翡云悦府二期高层户型鉴赏：

建面170㎡“悬浮全景舱”户型：—— 南向 15.8 米四面宽让每个空间都享阳光平权，深 U 型厨房预留西厨岛台，约8.35 米双阳台兼顾功能与情绪价值，双套房 + 270° 全景窗 + 三卫设计，更将 “新平权主义” 落到实处，让每位家庭成员都有私密空间；

翡云悦府的装修配置，也是远超当下市场平均水平：全球选材，奢石、奢板、奢木、奢金、奢玻、奢皮、奢镜，精致一目了然。

采用全球一线品牌配置，以高定的美学 | 家的极致美学，让入目的每一眼都是艺术，千万级豪宅天花板 ！

上海首创“四代墅”产品力MAX

作为上海四代墅品类的开创者与标杆，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期的产品标准已经成为行业参照系，前两批次的热销已经充分印证了市场对产品价值的认可，三批次的加推更像是留给塔尖人群最后的入席机会。

翡雲悦府·悦墅Ⅱ期彻底打破了传统叠墅"城市效率与居住体验不可兼得"的痛点，独创流瀑五叠建筑形制，打破传统墅居短板，重构城市、自然、家庭三重生活关系。流瀑五叠建筑形制+二跃三立体格局，实现采光、视野、空间尺度全面进阶。

三重立体庭院体系实现墅居庭院平权，下叠拥私家庭院，上叠享空中悬浮庭院+南北双露台，上下叠户户有天有地，补齐传统叠墅最大遗憾。

翡云悦府二期·悦墅户型鉴赏：

建面约190㎡下叠户型：

建面约205㎡下叠户型：

建面约210㎡上叠户型：

建面约220㎡上叠户型：

“上海首个四代墅”

一次对城市别墅与生活的重新发明

上海叠墅发展了这么多年，说到底，永远逃不开一道非此即彼的取舍题，怎么选都有遗憾：

下叠想要个像样的院子和大地下室，价格直接比上叠贵出大几十甚至上百万，你还得忍受地下室层高不足、采光极差，梅雨季返潮发霉的问题。

上叠倒是便宜、性价比高，但代价是你得彻底放弃院子梦，就剩一个北向小露台，外加一个根本站不直、只能堆杂物的斜顶阁楼。

说白了，要么委屈钱，要么委屈生活。

而翡雲悦府悦墅II期，以四代宅的创新营造逻辑，打造了上海首个四代墅，直接把这个困扰上海买房人几十年的痛点，彻底抹平了。

下叠：

把传统下叠的核心优势——做到了市场天花板

传统下叠的核心竞争力是庭院和地下室，但大多做得敷衍：庭院是楼缝里的 “巴掌地”，地下室阴暗潮湿只能堆杂物。

而翡雲悦府悦墅II期的下叠，把这两个优势直接拉满，做到了遥遥领先。

翡云悦府二期建面210㎡下叠样板间实拍：

，时长04:49

翡云悦府二期建面210㎡下叠样板间鉴赏▼

入户庭院：

一楼：

二楼：

地下室夹层：

地下室：

实体样板间实拍，仅供参考

超30%高附赠私享绿地

私享绿地面积达到产权面积的30%以上，相当于买210㎡产权，就能拥有至少60㎡的独立庭院。

不同于传统叠墅挤在楼间距里的 “象征性小院”，项目的庭院拥有充足面宽与南向采光。可自由划分不同的活动区域，孩子撒欢、父母种菜、亲友烧烤都能从容容纳。

是真正能高频使用的生活空间，而非摆设。

超30%高附赠地下空间

约5.55米极致挑高，完全可自由分割为两层完整功能区，每一层都有2.5米以上舒适层高，实际使用面积达到产权面积的30%以上，相当于白得一层。

更采用斜切面创新采光井设计，打破传统垂直井道的光线桎梏，引导自然光更深更广渗透，彻底告别地下室阴暗潮湿的通病。

在这里，私藏酒窖、家庭影院、健身空间、静心书房等所有兴趣爱好都能落地。

地上仪式入户+流动五联厅

搭配入户景观与落地窗自然渗透设计，翡雲悦府·悦墅II期打造了一个以LDKB无界宽厅为核心的流动五联厅，彻底打破 “客厅-餐厅-厨房-庭院-卧室” 的传统割裂。

南向约7.2-7.6米的超大尺度，既能容纳十几人的家族家宴，也能举办圈层小聚，内外自然交融，孩子在庭院玩耍、你在厨房做饭，抬头就能看见彼此，真正实现代际共享。

一个空间同时承载休闲、娱乐、会客、烹饪、休憩全场景功能。

上叠

彻底重构上叠定义——把 “有天有地” 搬到云端

传统上叠一直是叠墅里的 “妥协之选”：只有露台没有院子，阁楼是无效空间，动线混乱私密性差。

而翡雲悦府悦墅II期的上叠，直接推翻了所有刻板印象，打造出了上海独一份的 “云端墅居”。

空中悬浮庭院+南北双露台

首先，项目以层层退台的流瀑五叠设计，把庭院从地面托举至云端，彻底终结 “上叠无院” 的历史。

其次，采用南北双露台规制，南向露台直面社区园林，可打造空中花园；

北向露台收藏城市天际线，可做观景茶座或健身区，给生活双倍景观、双倍采光、双倍休闲场。

上海首创二跃三立体格局

彻底抛弃传统上叠 “顶层 + 阁楼” 的鸡肋设计，上叠为3-5层全标准层高配置：

三层约3.35米、四层约3.55米、五层约3.1米，没有斜顶、没有压抑空间，每一寸面积都能正常使用。

约38%的高地毯率，近4成使用空间为额外附赠，实际得房率远超传统上叠。

另外，四层打造为超级起居层，实现LDK+空中院落的深度融合，空间通透感与互动性拉满。

专属双归家动线 + 极致动静分区

拥有专属地上花园入户+地下室双归家路径，户户私密直达；

并且，公共活动区集中在四层，卧室休息区分布在三层和五层，客人来访只在下层活动，完全不会打扰上层休息，私密性与互动性实现完美平衡。

总结一下：

下叠给到了巨量的附赠空间，远远超越了传统下叠的尺度感；

更难得的是上叠，它做了2跃3层的立体格局，这是完全的迭代级、超越级、领先级的作品。

最重要的是，这两个产品的总价拉得很近。

以前的叠墅逼你取舍，现在的翡雲悦府·悦墅II期是让你按需求随便挑。这种“平权”，才是第四代住宅真正厉害的地方。

上海首创顶豪质感拉满的“定制级”墅居

三重硬核价值：定制的专属性

大师级定制别墅，为品味一户一定制

作为上海首个别墅规模化定制落地项目，悦墅Ⅱ期摒弃标准化精装模板，以全流程定制服务匹配不同家庭的生活需求，让每套住宅都成为不可复制的专属藏品。

感官定制：从客厅、主卧的背景墙设计，到厨房岛台、空间木饰面的选材，均可依据业主审美偏好量身打造，让家的每一处视觉呈现，都贴合居者的品味与气质。

个性定制：涵盖地面材质、地板拼花样式、门把手选型、收纳系统布局等细节维度，根据业主生活习惯、居住偏好量身打磨，提升居住舒适度与专属感，更不用后期砸改重构。

升级定制：省去后期智能升级的麻烦与成本。提前搭载华为鸿蒙全屋智能系统，涵盖人性化安防系统、全屋智能一键操控、远程交互控制、适老化便捷设计，同时预留全屋智能升级接口，实现长期智能化居住体验。

四重硬核价值：服务的超前性

专业加载服务，重新定义顶豪居住标准

除了产品本身的颠覆性，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期在专业模块加载服务的创新，更是真正读懂了顶豪家庭对“长期居住舒适度”的核心需求，拉开了与其他顶豪的差距。

对于顶豪家庭而言，生活需求从来不是一成不变的，未来随着家庭结构变化、兴趣爱好拓展、社交场景升级，入住后对空间的需求往往会不断迭代；

为此，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期以米其林级专业厨房模块、国际顶级品牌专业定制衣帽系统、专业地下室六恒系统模块三大专业模块化加载服务，把“被动等待业主提出改造需求”变成“主动提前适配所有高阶生活可能”，无论是家族宴请、高端收纳还是兴趣空间打造，都能在按需配置落地，省去后期改造的所有繁琐，让你从入住第一天起就能享受到完全贴合自身需求的顶豪生活体验。

这种超前的服务意识，不仅让居住体验始终贴合家庭成长节奏，更让房子的价值始终保持领先性，真正实现“入住十年不过时”的顶豪居住标准。

绝版低密“水晶墅”

据悉，翡雲悦府I期高层已全部售罄，还有少量约175-220㎡叠加水晶墅在售，精装交付，项目以高附赠，"卷"细节的优势，深受购房者的认可，少量房源可直接认购，实体样板间已开放，线上提前预约！

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：开发商线上官方中台客服：400-882-6821（开发商统一授权预约通道，登记到访可锁定案场全部公开优惠，全程房源信息保密，无额外服务费、茶水费）

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：翡雲悦府2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠️声明：线上图文、表格、园林实景素材仅能展示项目基础参数，实体样板间、会所内部、景观楼栋采光、楼层差价等真实居住体验，需提前预约实地到访才能完整体验。如需精准测算总价、领取全套楼栋户型图纸、定制专属自驾 / 地铁看房路线、咨询景观头排房源剩余库存，可直接拨打开发商官方认证预约热线：400-882-6821，置业顾问一对一全程私密接待。