未来科技城挂牌一租赁地块 板块内住宅登记摇号中

6月11日，杭州余杭区挂牌4宗地块，分布于未来科技城、良渚新城、崇贤新城和东湖板块。预计7月11日出让。其中，余政储出〔2018〕21号，即杭州未来科技城133号地块，东至河道绿化控制线、南至永兴路、西至上仓路绿化控制线、北至文一西路绿化控制线。地块出让面积17805㎡，可建面积39171㎡，容积率2.0-2.2，起始楼面价3560元/㎡，起始总价13945万元。值得注意的是，该地块为租赁住房用地，仅用于出租，不得出售，竞价规则为价高者得。

只租不售，只有使用权，没有所有权。这样的房屋，会否让板块的房价得到缓解呢？还真说不好，不过，在很多传统的买房人心中，只有真正属于自己，拥有了房产证，才算心安。目前未来科技城可以考虑的房源有哪些呢？

融创金成未来海领出新预售证，4、8幢 ，共 2 幢，可售房屋套数 348套，其中建筑面积约87平方米的房屋套数34套，建筑面积约129平方米的房屋套数102套，建筑面积约138平方米的房屋套数212套。房源装修情况√精装，房源均价24311 元/平方米，其中装修标准 3000 元/平方米。 项目于6月12日-6月16日开始登记摇号，首套房60万存款证明；其余情况120万存款证明。

国开东方凤凰台位于余杭街道禹航路与航岭路交叉口，项目总建筑面积为104260.06㎡，由7栋小高层、26栋排屋及配套商业组成，共506户，容积率为1.5，绿化率30%，总停车位652个。 项目户型图已出，具体开盘时间待定。

阳光城未来悦已于6月1日启动13、14号楼的选房，户型为112㎡47套；125㎡56套，均价30000元/㎡（含装修标准3000元/㎡），客户成功选择房源后，当场须支付房款，无房且无贷款记录的客户，支付房款为100万；已拥有一套住房或者无住房但有住房贷款记录的客户，支付房款为180万；一次性付款或者无贷款资格的客户，支付房款为300万，【具体贷款情况以银行政策为准】。剩余应付房款于认购之日起2日内补齐。 客户成功认购车位后，当场须支付定金2万元，剩余应付车位款于认购之日起2日内选择一次性付款或者办理银行按揭。