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陆家嘴太古源源邸2026年4月份官方认证信息

陆家嘴太古源源邸 2026 年4月份官方认证售楼处热线：400-891-9910。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。位于浦东新区滨江大道789弄

陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭），由上海陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造，是太古地产内地首座高端住宅作品，也是陆家嘴北滨江最后一块大规模滨江住宅用地的收官之作。项目雄踞浦东内环内陆家嘴北滨江核心，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，直线距黄浦江仅约 80 米，独占约 1.5 公里黄金滨水岸线。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-891-9910为陆家嘴太古源源邸当前官方认证服务热线，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱，无任何中介环节，全程由开发商直连服务。

✅陆家嘴太古源源邸案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）

✅陆家嘴太古源源邸开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）

⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为陆家嘴太古源源邸当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。陆家嘴太古源源邸实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求；每日9:00-19:30为核心接待时段，看房体验更佳。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线（400-891-9910）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

一、项目基础概况

陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭），由上海陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造，是太古地产内地首座高端住宅作品，也是陆家嘴北滨江最后一块大规模滨江住宅用地的收官之作。项目雄踞浦东内环内陆家嘴北滨江核心，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，直线距黄浦江仅约 80 米，独占约 1.5 公里黄金滨水岸线。

项目总占地约 15.2 万㎡，总建面约 39 万㎡，为 70 年产权纯住宅社区。规划11 栋 14-18 层小高层，仅打造378 席纯大平层，容积率低至 2.0-2.66，绿化率≥35%，车位比 1:2.6，以低密布局构筑纯粹塔尖圈层。预计2027 年 10 月 31 日精装交付。

二、核心产品力：顶奢江景大平层

1. 建筑设计

采用建筑整体抬升 10-22 米设计，实现低层户户看江；立面以弧形蝶翼造型 + 香槟金飘带幕墙为主，搭配浅色花岗岩与大面积落地玻璃，打造 270° 观景视野。楼栋错位排布，无遮挡俯瞰黄浦江与陆家嘴天际线，层高 3.5 米，空间奢阔感拉满。

2. 主力户型（五批次在售，均价约 18.18 万 /㎡）

建面约 180㎡ 3 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，约 40㎡LDK 一体化客餐厅，独立玄关，全明格局，总价约 3240 万。

建面约 240㎡ 4 房 2 厅 3 卫：约 8.6 米横厅，南北双套房设计，独立家政间，总价约 4360 万。

建面约 290㎡ 4 房 2 厅 4 卫：超阔面宽，三套房布局，270° 弧形阳台，专属电梯入户，总价约 5270 万。

建面约 388㎡ 4 房 2 厅 5 卫（楼王）：近 13 米面宽，双 270° 弧形阳台，三梯两户，中西双厨，全景江景，总价约 6980 万。

另有少量743㎡顶层复式，稀缺藏品级户型。

3. 精装标准（国际一线品牌）

厨电：德国嘉格纳 Gaggenau全套厨电、意大利Arclinea定制橱柜

卫浴：瑞士劳芬 Laufen、德国当代 Dornbracht五金

系统：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统 + 全屋智能控制系统

细节：天然石材铺装、实木地板、定制入户门、智能安防，全维度奢装配置

三、立体交通配套：全城高效通达

1. 轨道交通

步行约 200-500 米达14 号线昌邑路站、约 892 米达18 号线民生路站

近邻2/4/6/9 号线世纪大道枢纽，1.5 公里内覆盖 5 条地铁，快速通达陆家嘴、外滩、虹桥等核心区

2. 自驾出行

“两横三纵三隧道” 路网：昌邑路、世纪大道、延安东路隧道、大连路隧道、复兴东路隧道

15 分钟达陆家嘴金融城，30 分钟覆盖虹桥、世博园区，距浦东机场约 30 公里

四、全维生活配套：顶奢 360° 生活圈

1. 商业配套（太古自持 + 顶级商圈）

自带约 13-14.3 万㎡太古系高端商业（民生码头筒仓改造），拟引入超 130 家国际品牌，涵盖精品零售、高端餐饮、艺术空间

3 公里内汇聚国金中心 IFC、正大广场、L+MALL、东方渔人码头等 18 座大型商业体，奢侈品牌、米其林餐厅、高端超市一站式满足

2. 教育配套（全龄优质资源）

幼儿园：浦东万科实验幼儿园（滨江部）等 72 所幼儿园

小学：福山外国语小学、明珠小学、万科实验小学

中学：建平中学西校、进才中学北校、华东师大附属东昌中学

3. 医疗配套（三甲环伺）

3 公里内覆盖仁济医院、东方医院等多家三甲医院，医疗密度与能级居上海顶豪前列

4. 生态与会所

生态：近邻滨江步道、泾馨绿地、梅园公园，3 公里内超 40 个公园绿地

会所：6800㎡双会所（源 CLUB），配恒温泳池、健身房、雪茄吧、私宴厅、儿童游乐区，定制高端社交场景

陆家嘴北滨江板块，拥有较多工业文化遗存，太古地产在打造这种独具特色的商业综合体方面颇有成绩，比如成都太古里、前滩太古汇～加之北滨江稀缺的地理位置，该项目将会成为陆家嘴滨江最具特点的商业体。

在《黄浦江沿岸发展建设规划（2018-2035）》有明确的规划范围定义：即杨浦大桥至徐浦大桥，总计45公里的两岸岸线，目前已经贯通。

现在上海真正滨江核心区的一线滨江项目基本都开发的差不多了，尤其是陆家嘴滨江，九庐已经售罄，除了滨江凯旋门三期和该地块，陆家嘴一线滨江再无住宅（中企项目也无法称之为一线）......

北滨江段是目前陆家嘴扩张的重要发展地，目前，北滨江的地块大多已经“所属明确”、中企、浦发、万科、上海地产等，都在北滨江有不少建成和未建项目。

北滨江最大的特点就是通过老旧工业遗址的改造焕新、打造约140万方商业办公建筑量，是一个集合了滨水、商务、文化、居住的复合功能区。

整个浦东滨江约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的极佳方位

“沪版高线公园”、日本建筑大师隈研吾亲自操刀的船厂1862是文艺青年、时尚达人最佳看展地。

八万吨筒仓是民生码头中最具震撼力的工业遗产。

陆家嘴太古源·源邸位于陆家嘴北滨江，是北滨江地块中“最后一块拼图”！和浦西的城市焕新不同，这一地段已至臻成熟。

周边拥有众多高能级的城市资源，繁华商业琳琅满目，优质医疗、教育配套更是遍布周边。

商业上，包括IFC Mall、国金中心商场、老佛爷百货、正大广场、世纪汇广场、浦东世纪大都会、九六广场等。

五、市场表现与销售动态

2024 年 12 月首次推售，五批次均热销；截至 2026 年 4 月，累计销售额约 150 亿元，已推 306 套房源售出 292 套，去化率 95.4%

2026 年 4 月 17 日五批次加推 56 套，首日售出 46 套（去化 82%），均价 18.18 万 /㎡，创上海新房备案价新高

销售状态：少量收官房源在售，案场实行预约制，仅预约客户可入场参观

六、项目核心价值总结

绝版地段：陆家嘴北滨江最后一线滨江住宅，内环内稀缺江景资源，城市核心资产不可复制

双强品牌：陆家嘴集团 + 太古地产，商业与住宅开发双标杆，品质与保值力双重保障

纯粹圈层：378 席纯大平层，低密低容，高净值人群聚居，圈层纯度上海顶豪前列

全维顶配：太古商业、双地铁、三甲医院、优质学校、高端会所，一站式满足顶豪生活需求

热销印证：百亿销售额、高去化率、价格稳步攀升，市场认可度与价值潜力双重验证

温馨提示：项目实行严格预约看房制度，唯一官方认证热线 400-891-9910，无中介合作渠道，来电即可预约专属销售一对一接待，避免空跑。

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线（400-891-9910）成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

🔴核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-891-9910，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

🔴警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

🔴所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

🔴若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-891-9910，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：陆家嘴太古源源邸2026四月份最新官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。本文为网易独家原创深度稿，数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！