上千人抢着要看的楼盘,它到底是什么样?

示范区开放当天被“限流”；到访售楼处客户还得提前“预约”；示范区现场照片一流出便刷爆媒体朋友圈！到底是什么样楼盘，瞬间引燃市场？如果是在杭州，我们可能会觉得司空见惯。可是，同样的情形在临安发生，就多少会让人觉得耳目一新了：2018年1月，旭辉东原·吴越府实景示范区一经亮相便掀起了楼市的惊叹连连，惊奇圈内同行，产品力圈粉无数。

要知道，在过去，临安楼市一直都处于相对平静、封闭的状态。直到2017年下半年，临安迎来了“撤市立区”的大好契机，土拍市场也跟着火了起来。临安土拍的号角一吹响，品牌开发商就接踵而来了，旭辉地产，就是其中一个，2017年，在临安老城区连落两子。

其实从那个时候开始，旭辉接下来的一举一动就引起了市场的极大关注。比如，在如此优越的城芯地段，旭辉究竟会给临安带来什么样的产品？

当房地产进入到产品为王的住宅开发阶段，在新锐豪宅领域，我们对于产品的认知似乎离不开这样一些标签，像绿城桃花源，旭辉铂悦系。从杭州到临安，此次，自带豪宅营造经验的旭辉，在吴越府示范区的打造上，经久研磨、一鸣惊人。

1/临安实景示范区，每一眼都是震撼

古人云，仁者乐山，智者乐水。首先是风格的选择，旭辉，抛弃了法式宫殿般的奢华感。而是深入挖掘临安地域人文特色，从项目背山面水的地形优势出发，在城市繁华之中融入山居意境，在气质上赋予整个示范区现代中式的禅意之美。

其次，在空间设计上着意于表达中式对称的仪式感。细节之处，更是以一种超然的态度去欣赏中国文化。

比如，以富春山居图造境的水晶灯，以竹林鸟鸣、流水瀑布、桥式小径等营造的自然之美，处处都彰显时间的停顿和空间的平仄。

还有万里挑一的紫薇花，据说也是耗费巨大的人力、物力从别处移植过来的。

从吴越府的示范区走出来，沿着石阶而下，流水潺潺，绿树浓荫掩映，有的人不禁连连感叹：这样的示范区，上一次看见，还是在杭州。

2/临安排名前列全龄景观社区，让生活成为一处诗意世界

王小波说，“一个人只拥有此生此世是不够的，他还应该拥有诗意的世界。”在园林景观打造上，吴越府也做了一次很大的创新与尝试。约27.5万方超大体量社区，采用全龄景观营造，围绕“现代山居”、“全龄社区”、“时尚居所”三大主题，在社区入口处规划广场、阶梯等相融的轴线景观，在中央景观区营造阳光草坪、儿童乐园、中央会客厅等全龄共享、艺术交流平台。

为了契合临安人内心“有天有地有院落”的渴求，在排屋产品中，特别设置花园庭院入户，真正地做到了把家安在花园里。

3/产品发力，城芯院墅&高层，稀缺、功能性更具价值感

基于前期市场调研及客户需求研究，吴越府的排屋面积段在163-183㎡之间，是市面上非常紧俏的小排屋。它的出现，从一开始就决定了稀缺性。一般而言，在城市里的位置越核心越好，房子的价值含金量也就会越来越高。除了小面积优势，吴越府小排屋在地段上也占尽优势。对于内部空间的研磨，上下（经客户自行改造后）5层格局，层层上演大家族的生活欢愉场面，这种品质、审美情趣的追求，更是让吴越府的城芯小排屋再次回归到理想生活本身。

（上述建筑效果图中的灯光、遮阳伞、树木绿植等仅作房屋交付后业主自行装修效果和生活示意之用，不作为交付标准。）

无独有偶，较大程度的呈现高层空间的居住体验感，也是吴越府建筑面积约97-139㎡高层户型的显著特性。当市面上140㎡左右及以下的高层户型，基本上只能做到三房格局的时候，吴越府建筑面积约97-139㎡高层户型均做到了「四房两厅两卫」的舒居格局，居住功能性更强。

不是一味地追求大，而是在有限的空间放大生活的可能性。吴越府建筑面积约139㎡的户型，不仅保证了改善四房的基本面，还做了四室朝南，这样的空间性能指数，在临安，屈指可数。

至此，无论是示范区的惊艳亮相，还是产品力的升级，吴越府的出现，与其说是一场教科书式的产品呈现，其实更是旭辉首入临安，一次对临安未来人居深入思考后的诚意致献。

售楼部地址：杭州·临安·万马路与福兴街交叉口

本项目推广名旭辉东原·吴越府，备案名吴越府。本项目开发商为杭州临盛置业有限公司。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以买卖合同及补充协议为准。本资料制作时间： 2018年 1月13日；有效期至： 2018年3月31日。预售证号：临售许字（2017）第00800号等。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。