新增房源数量大幅下降,余杭萧山成主力,改善大户型房源大举入市

上周杭州市区共有1740套新房住宅领出预售证，对比上上周，新增房源数量下降70%，主力仍旧集中在余杭和萧山，主城区没有推出房源。

改善大户型房源也开始大举入市，比如首次推出排屋和叠墅房源的佳源湘湖印象，主推户型分别为202㎡和154-174㎡，还有再次加推的万科·郡西澜山推出了144㎡以上的大户型房源等等，改善型购房者的选择面还是很大的。

楼市下行，加上改善型房源偏多，投资客也开始谨慎入市，从已公示购房意向登记的楼盘看来，整体中签率升高。市场冷静之后，也给了购房者一个冷静思考的机会。

正在报名摇号楼盘（更新至9月25日）

◆海伦堡·棠锦，余杭

◇房源套数：72套

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：29602元/㎡

◇房源面积：120-140㎡户型64套；140-160㎡户型16套；160-180㎡户型12套

◇参摇门槛：80万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年9月25日-9月27日

◆绿城·桃源小镇，余杭

◇房源套数：92套

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：29602元/㎡

◇房源面积：120-140㎡户型64套；140-160㎡户型16套；160-180㎡户型12套

◇参摇门槛：80万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年9月25日-9月27日

◆佳源·湘湖印象，萧山

◇房源套数：30套

◇无房户倾斜比例：10%

◇均价：排屋均价31500元/㎡、叠排均价24750元/㎡

◇房源面积：154-202㎡

◇参摇门槛：无房无贷：115万；一套或有贷：230万；一次性付款：380万

◇摇号登记时间：2018年9月13日-9月25日

◆合景·天誉，萧山

◇房源套数：160套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：34107元/㎡

◇房源面积：111-192㎡

◇参摇门槛：100万

◇摇号登记时间：2018年9月22日-9月25日

◆滨江新希望新城·未来海岸，萧山

◇房源套数：45套

◇无房户倾斜比例：10%

◇均价：27000元/㎡

◇房源面积：195-210㎡

◇参摇门槛：无房无贷：130万；一套或有贷：260万；一次性付款：440万

◇摇号登记时间：2018年9月23日-9月25日

◆滨江碧桂园·翡翠江南 ，萧山

◇房源套数：200套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：34284元/㎡

◇房源面积：100-175㎡

◇参摇门槛：无房无贷：110万；一套或有贷或一次性付款：220万

◇摇号登记时间：2018年9月22日-9月26日

◆滨江江南名府，萧山

◇房源套数：106套

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：32803元/㎡

◇房源面积：89㎡户型79套；114㎡户型27套

◇参摇门槛：77万

◇摇号登记时间：2018年9月21日-9月25日