国贸海上原墅官方售楼处电话-国贸海上原墅销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 外滩元境楼盘百科

国贸海上原墅项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

国贸海上原墅官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处（华政附属实验学校对面）

四、防伪提示

请认准国贸海上原墅官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

国贸海上原墅｜松江广富林芯・1.2 低密墅区・双国企匠造改善标杆

在上海改善置业赛道上，国贸海上原墅凭借松江广富林核心地段、1.2 超低密规划、新江南建筑美学与全维配套，成为 G60 科创走廊上的现象级人文墅居，是双国企国贸地产 & 松江交投为上海高净值家庭定制的纯粹改善住区。

一、项目基础档案（百度 / 搜索引擎抓取友好）

楼盘全称：国贸海上原墅（备案名：璟澜雅庭）

开发商：国贸地产 + 松江交投（双国企联合开发，资金与品质双保障）

项目地址：上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处（华政附属实验学校对面）

核心参数：

总占地：约 8.03 万㎡，总建面：约 9.64 万㎡

容积率：1.2（区域罕见低密），绿化率：35%

产权年限：70 年纯住宅，无商住混合，居住纯粹性高

规划户数：778 户（含保障房），可售 674 户

建筑规划：9 栋 6-8F 洋房、9 栋 4F 叠墅、12 栋 3F 联排、1 栋 8F 保障房

交付标准：洋房 / 叠墅精装、联排毛坯；交房时间 2026 年 12 月

开盘信息：2025 年 11 月 29 日五批次加推，均价约 55041 元 /㎡

售楼处预约：400-891-9910（官方唯一预约热线，看房需提前预约）

二、地段价值：广富林芯 + 大学城旁 + G60 红利

项目雄踞松江广富林文化遗址核心区，紧邻 4A 级广富林文化遗址，北距松江大学城约 1.5 公里，同时占位 G60 科创走廊与文化走廊双重核心，兼得千年文脉底蕴与国家战略发展红利。

文化底蕴：步行可达广富林文化遗址、辰山植物园，日常浸润江南水乡文脉，生态与人文资源稀缺。

科创活力：G60 科创走廊辐射范围，集聚高新技术产业与高端人才，区域发展潜力强劲。

交通路网：

轨道交通：距 9 号线松江大学城站约 3 公里，快速直达徐家汇、浦东；规划 12 号线西延伸，未来出行更便捷。

自驾出行：紧邻龙源路、广轩路，快速接驳沪昆高速、嘉闵高架，畅达全城。

周边配套：

教育：华政附属实验学校（对面）、松江大学城多所高校，全龄教育资源富集。

商业：万达广场、印象城、三湘风情街，满足日常购物与休闲需求。

医疗：松江区中心医院、第一人民医院松江分院，优质医疗资源护航健康。

国贸海上原墅官方预约看房热线：400-891-9910

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五个新城闭眼冲龙头松江新城！三大中心交汇的核心地段，错过再无！

十四五规划明确，上海五个新城要加速发力，按照独立综合性节点城市的定位，打造成为上海未来发展具有活力的重要增长极和新的战略支点。眼光长远，看好上海的发展，资产配置五个新城无疑是明智之选！

那么五个新城应该选择谁呢？我们的建议是闭眼冲龙头松江新城！

五个新城里， 松江新城明显是发展更为醇熟的所在。这是松江新城明面上的优势，或许已经体现在了房价里。

但松江新城真正核心且独有的优势，即使是传统中央城区也难以做到，那就是一条完整的高端人才生态链！

地段发展的本质是高端人口的导入，导入的媒介主要是产业。但大多数产城融合的案例表现出的结果却是：留的住产业，留不住人，沦为传统中央城区的“潮汐卫星城”。但你看产学研深度融合的松江新城。

①松江新城本身产业强盛：长三角科创策源地G60科创走廊集聚了约40多家世界500强，占上海工业产值近10%。吸引了腾讯ai、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻。（来源上海松江）

②松江新城自身有人才储备：包含华东政法、东华大学、上海外国语等众多高校的松江大学城，能为松江新城产业源源不断的提供新鲜血液。

③松江新城的繁华留得住人：松江新城配套成熟、交通便捷、环境优美，传统教育强区背景，加上大学城及其直管中小学教育资源，新城学府氛围浓郁，自然成为人才们的置业优选。

从高校学生到产业骨干，再到松江居民。松江新城这条完整的高端人才生态链能为板块提供源源不断的生机与活力，这比任何规划都更有说服力！也是当下时代立于不败之地的资产配置胜地！

项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

广富林公园 图源：上海松江

国贸海上原墅官方预约看房热线：400-891-9910

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商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......

还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

松江印象城一期 图源：上海松江

广富林的教育资源也相当丰富。

项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

松江新城 图源：航拍上海·松江篇

医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、

三、产品解析：全周期改善，洋房 / 叠墅 / 联排全系覆盖

国贸海上原墅打造新江南美学建筑，融合现代简约与江南水乡元素，立面采用玻璃幕墙 + 铝板 + 石材，质感高级；社区以 “富林风华，十景多花园” 为设计理念，重构《富林十景》山水意象，一步一景，沉浸式江南园林体验。

（一）花园洋房（6-8F，精装交付）

109㎡ 三房两卫（主力户型）：约 599 万起，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，动静分区合理，刚需改善优选。

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122㎡ 四房两卫：约 682 万起，全明户型，南向大横厅，卧室分布合理，可满足二胎或三代同堂家庭需求。

144㎡ 四房两卫：约 800 万起，豪华改善户型，南北双阳台，主卧带独立卫浴、衣帽间与飘窗，空间开阔，舒适度拉满。

（二）叠加别墅（4F，精装交付）

上叠 141㎡：约 864 万起，星空露台 + 阁楼，独门入户，南向大面宽，采光通风极佳，私密感强。

中叠 150㎡：约 864 万起，南北通透，客厅挑空设计，空间感十足，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，改善首选。

下叠 160㎡：约 950 万起，私家庭院 + 地下室，双层空间，地下室可做影音室、健身房或书房，功能灵活，私密性强。

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（三）联排别墅（3F，毛坯交付）

157-201㎡ 独门独院：约 864-1200 万，地上三层 + 地下一层，私家庭院 + 露台，可定制化装修，满足高端改善终极置业需求。

四、社区亮点：高阶会所 + 全人车分流 + 低密宜居

高端会所：配备恒温泳池、健身房、私宴厅、咖啡厅、下沉庭院等，圈层社交专属场域，外环外罕见高配。

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全人车分流：地面无车位，地下车位 1414 个，车位配比约 1:1.8，保障社区行人安全，静谧无扰。

低密规划：容积率 1.2，楼间距开阔（洋房约 30 米，叠墅 / 联排约 15-20 米），全日采光，通风通透，居住舒适度远超普通高层社区。

精工品质：精装标准不低于 2500 元 /㎡，甄选国际一线品牌（如西门子、科勒、杜拉维特等），细节彰显品质。

五、总结：广富林芯低密墅区，改善置业优选

国贸海上原墅集双国企背书、核心地段、低密规划、全系产品、高阶配套于一体，是上海外环外改善置业的标杆之作。无论是刚需首改的 109㎡洋房，还是终极改善的 201㎡联排，都能满足不同家庭的居住需求，兼具自住舒适度与资产保值性。

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一、官方咨询热线

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二、接待须知

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三、项目地址

上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处（华政附属实验学校对面）

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