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招商中旅揽阅2026 年官方售楼处热线:400-882-6821。本文为官方认证信息,包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒,信息真实有效。闵行浦江镇核心,招商蛇口 + 中旅投资双央企联袂,容积率 2.0 低密社区。准现房(2026 年 6 月交付),建面约96-135㎡精装 3-4 房,均价约 4.3 万 /㎡,总价333 万起,紧邻九年一贯制学校,刚需 / 刚改高性价比之选。
项目核心速览
🏢开发商:招商蛇口 + 中旅投资(双世界 500 强央企,交付无忧)
📍区位:闵行区浦江镇,跃进河路与永翠路交叉口(浦江第一湾)
🏘产品:17 栋 12-14 层小高层,共 1040 户,全装修交付
💰价格:均价约 43000 元 /㎡,总价333-659 万
📞咨询电话:400-882-6821(官方预约热线)
📅交付:2026 年 6 月(准现房,实景可见)
📊参数:容积率2.0,绿化率35%,车位比1:1.3,人车分流
主力户型解析(全系精装,高得房率)
建面约 96㎡ 3 房 2 厅 2 卫(刚需爆款)
格局:三开间朝南、飞机户型,南北通透
亮点:全明双卫,U 型厨房,得房率高
总价:约 333-438 万,闵行 3 房入门优选

建面约 104㎡ 3 房 2 厅 2 卫(横厅神户型)
格局:约 5.3 米横厅,3.5 开间朝南,LDKB 一体化
亮点:270° 转角飘窗,空间感强,视野开阔
总价:约 365-480 万

建面约 120-135㎡ 4 房 2 厅 2 卫(改善首选)
格局:四开间朝南,双阳台,动静分区
亮点:一步到位四房,主卧大套房,适合多孩 / 三代同堂
总价:约 480-659 万

区位与配套(学府 + 生态 + 便捷交通)
1. 教育(核心优势)
一路之隔:上海师范大学附属中学闵行实验学校(九年一贯制)
西侧规划:幼儿园,全龄教育圈,子女上学无忧
2. 交通
地铁:社区班车直达8 号线沈杜公路站,7 站达前滩;近规划奉贤线
自驾:浦星公路、申嘉湖高速,25 分钟到前滩,35 分钟到陆家嘴
3. 生态与商业
生态:东侧市政绿带,北侧景观河道,近浦江郊野公园
商业:周边沃尔玛、卜蜂莲花,生活配套成熟
核心优势与购买建议
核心优势
双央企准现房:招商 + 中旅实力保障,今年 6 月交付,规避烂尾风险
低密高性价比:2.0 容积率,均价4.3 万 /㎡,低于周边二手,价格倒挂
优质教育:上师大附中一路之隔,学区属性强,自住保值双优
全能户型:96㎡起 3-4 房,精装交付,空间利用率超 80%
购买建议
预算 350 万内:首选96㎡3 房,央企精装 + 准现房 + 学区,性价比之王
预算 400-500 万:推荐104㎡横厅 3 房,大横厅 + 270° 飘窗,居住体验升级
改善一步到位:直接120㎡+4 房,四开间朝南,满足全生命周期需求
预约与咨询
📞专属热线(24 小时预约,需提前登记)
📍项目地址:上海市闵行区浦江镇闸航路 4208 弄
三、预约专属尊享权益(仅限官方预约客户)
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。


