约5.5米层高,拱宸运河墅的“高级趣味”,7月即将排名前列

家，不仅是起居生活的空间，更是与家人度过美好时光的情境空间。

每一个人内心深处或许都有一个“大隐于市”的梦想。只是所谓的隐，本身拥有着门槛，如：自然低密的城市界面，近距离的生活配套，宅间拥有一座独立的花园或者大露台，再比如，还要有满足全家庭生活的空间功能等，当所有的要素都要具备，你所能筛选的项目将少之又少！

金茂首开国樾·樾墅下叠花园样板间 | 实拍图

幸运的是，2020年，主城拱宸板块遇上了金茂首开国樾的“樾墅”产品：建筑面积约183㎡大境宽墅。无论是地段配套、城市水岸，还是低密规划、户型设计以及精装标准，樾墅都是主城区千载难逢的“改善机遇”！

金茂首开国樾·樾墅 | 效果图

拱宸板块 藏品级叠墅

挑高约5.5米的“第二客厅”

中国金茂&首开地产，两家实力国企。此次，他们将联袂打造迭新杭州樾墅产品。东西面宽约380米的地块，使金茂首开国樾能够真正做到“高低分区”，更是拥有天然的“横屏宽墅”——大面宽——设计条件。

金茂首开国樾·樾墅 | 效果图

双层樾墅，拥有超20米6面宽，下叠户型可以享较大约300多㎡的景观花园，业主可以从约6.9米宽的大阳台直接步出花园，诸如此类的“户型数据”，不断刷新着杭州人对于叠墅的理解！

除了花园，叠墅还有一般品所不具备的“多功能地下空间”。 金茂首开国樾·樾墅的地下空间设计亮点颇多。首先是尺度上的震撼，它拥有约5.5层高，设计师保留了“垂直挑高”的设计，让夹层空间形成一个观景“回廊”，围绕着下部的厅堂展开新的视角。

金茂首开国樾·樾墅下叠地下室样板间 | 实拍图

地下室能够拥有如此阔绰尺度的，都是杭州塔尖的物业，如：凤起潮鸣、西溪雲庐等，这些皆是主城区三千万级低密独栋物业，而如今，在金茂首开国樾的“樾墅”，你同样能够拥有！

还不只是尺度，作为“第二客厅”的重要空间，首开进行了精细化的规划设计。

奢侈的本质是私密感

地下功能厅承载当代社交生活

在今天寸土寸金的主城区，能够享受都会里的花园叠墅，无疑是一种奢侈，而奢侈的本质，其中之一就是“私属感”，私密感的来源，除了叠墅形态，更在于对于地下空间的利用。

一般观点认为：杭州地下空间比较潮湿，很难作为起居空间使用，但时代在进步，工艺在发展，樾墅在地下功能的使用上，团队投入了大量的研究和设计。比如采用更环保、更防潮的工艺，增加空间的空气流动、采光面等，完全激活了地下空间的使用品质。

同时，功能的格局也极为舒适。樾墅样板房在夹层处，设计了一个“音乐视听室”，精致而实用的空间，未来还可以让业主家人改成为静谧的影音室，或者禅意浓郁的茶室。

金茂首开国樾·樾墅下叠地下室样板间 | 实拍图

樾墅是充满着“高级趣味”的空间。下叠地下室通过一条充满当代美学设计的旋转楼梯，进入空间转换。走下楼梯，便是一张舒适的写字台，背后是整齐有序的挑高书架，既显得静谧人文，又有一种大宅的器宇轩昂！

三五老友相聚，除了在花园里闲谈、品茗，更可以在“地下多功能厅”里自由徜徉。因为，这里更静谧、更私密。偶尔在这里打打棋牌，老友们畅所欲言，也可以在这里PK文化艺术修养，在大书桌上尽情挥毫；喜欢健身的业主家人，更可以把这个空间改造成健身房，变身安装上大面镜子，也可以变成为舞蹈房、瑜伽室等。

金茂首开国樾·樾墅建面约183㎡ | 下叠户型图

至于孩子，更可以在这个安静的空间阅读、学习，做自己的手工和玩具。家相当于多了一个充满可能性的创造空间。

如果地面上的空间是日常生活的所在，那么层高约5.5米的地下客厅，未来或许将成为人们最乐意停留的地方……

建筑面积约183㎡  78席大境宽墅，7月即将排名前列

放眼主城区，如此“大境宽墅”将越来越稀缺，拥有如此层高的地下功能间则更为少见。住在樾墅里的人，将完全实现家庭生活与社会交际的平衡，房子，成为一个承载人生梦想的所在。

金茂首开国樾·樾墅仅有78套，将于7月上旬排名前列！

项目推广名为金茂首开·国樾，核准名为国樾湾。本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、双方签订的《商品房买卖合同》及附件协议为准。对项目周边环境、交通、教育、其他配套设施以及政府相关规划的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积可能不同。所有户型为装修设计风格展示，旨在提供相关信息，不作为交付承诺，标注尺寸及装修、家具、电器等设备仅供参考，具体以交房标准为准，所示面积为大约的建筑面积，以政府最终测绘面积为准。在法律允许的范围内，本资料由开茂置业（杭州）有限公司负责解释。本公司保留对本宣传资料修改的权力，敬请留意较新资料。本资料2020年7月发布，有效期至7月底。