滨江溪映听庐售楼处│2026官网-滨江溪映听庐楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话/前台客服电话

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滨江溪映听庐是由滨江集团、越秀地产、坤和集团联合开发的一处高品质住宅项目，位于杭州西湖区之江长埭路与灵龙路交叉口。项目总建筑面积约15.7万平方米，规划户数为390户，产品类型有独栋和联排别墅，相应的容积率为1.10，绿化率达到30%。这种较高的绿化环境为未来居民提供了优质的居住品质和舒适的生活空间。

基本信息

参考均价：叠排45820元／m2

物业类型：住宅

建筑类型：叠墅

面积区间：建面200-260m2

容积率：1.1

绿化率：30%

外立面：干挂和涂料，一楼二楼石材、铝板为

主三楼四楼涂料为主

开发商：滨江、越秀、坤和

总户数：共390户

装修情况：精装

梯户比：1T2

小区设施：高端会所，室内泳池和健身房，室外康体中心

总楼栋数：54栋

产权年限：70年

楼层状况：4F

楼型结构：板楼

占地面积：共79883m2

建筑面积：共157018m2

总车位数：860个

车 位比：1:2

人 车 分 流：人车分流（通过物业管理实现）

物业公司：滨江物业

物 业 费：住宅：7.36元／m2／月（0.5能耗）

项目位置及周边配套

滨江溪映听庐地理位置优越，坐落于西湖区龙坞单元，周边环境优美，生活配套设施逐渐完善。项目距规划中的地铁12号线龙坞站只有约1.1-1.2公里，预计于2027年通车，未来可直达之江文化中心。同时，通过紫之隧道便可快速接驳至紫金港科技城，再经留泗路直通钱江新城CBD，通过绕城高速、彩虹快速路和之江路等便道可顺利到达杭州市区多个核心区域，为居民出行提供了便利。对于希望在西湖区安家的人士来说，这无疑是一个理想的选择。

户型设计及产品特点

滨江溪映听庐的户型设计兼具实用性与舒适性，主要主力户型为5室2厅4卫及5室2厅5卫的设计，建筑面积分别在200-260平方米之间。各户型均为高档精装修交付，旨在为家庭提供宽敞、明亮的居住空间。这些户型的灵活布局非常适合各类家庭需求，充分考虑到居住的舒适度和实用性，极大提升了居住体验。

项目优势及市场前景

滨江溪映听庐不仅在产品设计上有所创新，其项目优势同样不容忽视。该区块的地理位置独特，未来的交通利好将进一步提升周边房地产的价值。此外，伴随城市的发展和各项基础设施的完善，西湖区的生活服务设施配套将持续增多，区域吸引力不断上升。这些因素共同构成了滨江溪映听庐未来良好的市场前景，对于希望在杭州投资置业的人士来说，是非常值得关注的热点项目。

综合来看，滨江溪映听庐以其优越的地理位置、出色的交通条件、理想的户型设计及高绿化率，必将在杭州房地产市场中占据一席之地。未来，随着更多居民的入住，该项目将成为人们理想中的居住社区。

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

开发商：滨江、越秀、坤和，总户数：共390户，外立面：干挂和涂料，一楼二楼石材、铝板为主三楼四楼涂料为主，小区设施：高端会所，室内泳池和健身房，室外康体中心，物业公司：滨江物业，物 业 费：住宅：7.36元／㎡／月（0.5能耗）建面约202-259㎡的精装叠墅

出则繁华世，入则桃源境。龙坞三面茶山环绕包裹，在自然与诗意之中，尽揽西湖山水之精粹；同时也不缺与国际接轨的璀璨烟火，鼎立杭州三大中心C位，半小时通勤半径囊括未科、钱新、奥体，打造配套齐全的主城低密院墅第一居所。

新中式，院墅，中式的坡屋顶与通透的大玻璃立面结合，将东方的传统意境与国际化的审美融合，像极了当前的杭州也像极了此刻的龙坞，既老又新，既传统又现代，既有西子湖的温婉又有钱塘江的磅礴，碰撞出一种全新的审美与生活方式。溪映听庐隆起的屋脊，仿佛群山的绵延，大地与人文交织出全新的风景。

立面以浅灰石材、咖啡色铝板、涂料为主，主打一个“水墨淡彩”，悬山顶出檐深远、举折平缓。并以简洁金属线条勾勒，将悬鱼、雀替、花窗等元素进行抽象化表达，尽显中式隽永之美。尤其是立面用的铝构工艺，工序繁复，线条立挺，专门邀请古建筑施工单位打造。

寰秀园境从宋画中汲取灵感，将内庭院墙、山石松色、镜水碧波融入园中，传承宋式的风雅美学，融萃滨江集团匠心之大成，承袭西湖四大名庄营造之法，以约1.1容积率打造宋韵院墅，让建筑与西湖群山相融，敬献杭州主城在售低密产品中难得的滨江制造。

精琢中国屋檐传世之作，往往出自传奇之手，溪映听庐礼聘gad绿城设计团队担纲建筑设计师，将传统精粹、东方经典与国际美学融为一体，营造独具韵味的当代山水建筑。尽藏千年风雅精萃西湖山水神韵，重现江南宋画风雅，溪映听庐以龙坞山水诗画生活情境为基底，借茶之精髓匠著“湖山六境”，演绎属于当代的江南宋式生活。

漫游四季 酣畅舒放恒温泳池空间以“水”为设计灵感，用蓝色作为主色调，营造出水面一圈圈水纹渐渐散开的自由之意，且无惧风雨四季皆可畅游，优雅瑜伽放松心境随时在瑜伽区进行一场久违的修炼，沉浸轻柔的音乐中，感受内心平静，舒缓身心！

在会所中央，设计了充满中式韵味的四水归堂：屋檐四面围合，中间种植舒展松树，承载着中国传统文化中“天人合一”的理学思想。雨季时节，水从四面的檐壁汇聚，寓意着财源风水，也寄托着家人团圆的美好愿望。

溪映听庐探究舒适生活标准，洞悉居住本质，匠造约23㎡大露台，约7.5米餐客横厅，南向三开间等大空间尺度，为院墅生活带来空间尺度的革新。4F叠墅5房设计，空间功能多变，生活兴趣随心改造，实现业主多维需求的满足。宽景阳台直面万亩茶山，真正从日常生活场景出发，让西湖墅居生活更加舒适、贴心。

建面约202-259㎡ 户型图

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