​30万创新人才,1000家高新企业,「杭州硅谷」正大步向前

PART.01

“杭州，是中国最有可能成为硅谷的城市。”多年前经济学家吴敬琏的这句话，已逐渐成为现实。

如同苹果、谷歌等公司选择将总部落址在加州圣塔克拉拉谷所产生的聚集效应，成就了「美国硅谷」。13年浩浩荡荡的万人搬迁，阿里巴巴将总部搬至未来科技城，注定了科创帝国在城西的崛起。

以科创为发力点，凭借强大的产业聚集力和创新能力，总投资约1900亿元的城西科创大走廊正成为足以比肩「美国硅谷」的高级创新高地。

阿里系、浙大系、海归系为代表，这里聚集人工智能、新金融、新能源、新材料、生物医药、科技服务等产业链。紫金众创小镇、云谷小镇、菜鸟网络科技总部、西湖大学、西溪谷互联网金融小镇、腾讯创业、vivo手机、滴滴、51信用卡……高规格项目及独角兽级企业，接二连三落定。

预计到2020年，城西科创大走廊将集聚30万创新创业人才、100家科研院所、1000家高新技术企业、1万家科技型中小微企业，蓬勃向上的科创氛围正推动「杭州硅谷」大步向前。

PART.02

科创产业的兴盛，让高层次人才流向「美国硅谷」。而如今，这些精英又多了一个东方式的选择。

在8月发布的上半年杭州市政府工作报告中显示，杭州以12.5％的人才流入率，继续位居全国首位。

据去年全球较大职场社交平台LinkedIn首次发布“中国职场全球化榜单”显示，杭州在全球化人才排行榜和全球化工作机会排行榜中分别是第4位和第3位。在海归人才流入流出比相对量中，位居全国排名前列位。同时，杭州已连续7年入选“外籍人才眼中较具吸引力的十大城市”。

例如世界知名量子计算科学家、密西根大学终身教授施尧耘，曾任亚马逊资深主任科学家、拥有该公司高级别技术职称之一的任小枫，硅谷华人圈里最年轻的先进工程师之一何昌华等大拿陆续来到杭州。

而这些人才的聚集，将为「杭州硅谷」提供源源不断的能量。

PART.03

作为城西科创大走廊起点，西溪蒋村无疑是杭州硅谷属性的最核心之处，300万方产业集群环伺其间。

除了科创产业所带来的红利，政府斥巨资打造也让这个区域的含金量连连攀升。不管是西湖区文体中心、西湖城投大厦、省交通规划设计研究院的落定，还是（在建）地铁5号线、紫金港枢纽、文一路地下通道构成的轨交体系，不断推动其价值的走高。在商业方面，龙湖带来迭代之作西溪天街，为城西带来可以同步世界的界面。比如约758㎡超大巨屏，轻松镜像纽约时代广场的繁华感。

随「杭州硅谷」利好的不断加码，板块价值日益攀升，此时是否还有投资风口？

很多投资者认为楼市是保险稳健的途径。但目前板块内房价动辄6W+，土地出让少且溢价高，断供更是成为常态。

如果时光能倒流，早几年知晓「杭州硅谷」的好，也许很多投资者的投资生涯会因此改变。

位于蒋村核心的西溪天街堪称为投资者准备了台时光机。1套地铁口的38方小面积LOFT，一百多万便能实现留驻硅谷的梦想。

西溪天街是「换乘之王」5号线核心站点蒋村站上盖物业，两站路可直达阿里巴巴。再加上，3房2卫打造不亚于住宅的舒适度，“在杭州硅谷，住天街LOFT”必将成为科创精英趋之若鹜的新风尚。