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上海【品尊国际】官方售楼处电话:400-882-6821 项目地址:上海市普陀区岚皋路88弄(真如CAZ核心,近7号线岚皋路站,礼泉路与岚皋路交汇处附近) 开发商:上海明捷置业有限公司 均价:约10.98万/㎡(参考总价1160-2680万元/套,二手房成交价9.13-9.67万/㎡不等) 产品类型:高层公寓、高端住宅(70万方多业态都市综合体,纯改善社区) 主力户型:建面约106-244㎡ 三房/四房 装修标准:精装交付(一线品牌配置,含德国旭格门窗等国际品质建材) 交房时间:二期2020年12月已交付,三期在售(楼栋已全部封顶,无需捆绑升级装修包)
【项目简介】
【品尊国际】位于上海普陀区真如CAZ核心板块,隶属内环旁黄金居住带,是上海市区首个TOD项目,也是集高档住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的70万方多业态都市综合体,总建筑面积约70万㎡,其中地上建筑面积约53万㎡,住宅部分约33万㎡,分三期建设,深耕区域多年,已成为真如板块高端改善标杆之作。项目总占地规模宏大,容积率适配高端居住需求,绿化率优越,规划高层公寓产品,总户数充足,车位配比合理,由狮城怡安(上海)物业管理有限公司提供物业服务,实行规范管理。项目作为真如副中心核心配套项目,与中海环宇城MAX、高尚领域等共同推动区域城市界面焕新,优享真如副中心2000亿级城市更新红利,三期在售房源无需积分摇号,顺销中,兼具核心地段、成熟配套与高性价比,是内环旁高端改善的优选之作,二手房与新房存在部分价格倒挂优势。
【交通配套】
坐拥“轨交+高架+主干道”立体交通网络,出行高效便捷,作为上海首个TOD项目,地铁7号线岚皋路站点设立在项目正中心,步行即达,可无缝换乘1、2、3、4、11等多条地铁线路,快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈。自驾紧邻内环高架、中环路、武宁路快速路、岚皋路等城市主干道,可快速接入城市快速路网,20分钟可达虹桥商务区,30分钟覆盖长宁、静安等主城核心区域。周边礼泉路/岚皋路路口已完成交通优化,增设信号灯、优化车道配置,通行效率显著提升,同时临近中山北路/沪太路等交通枢纽。
【商业配套】
自身即为多业态都市综合体,商业配套自带优势,内部规划完善,同时周边1公里范围内覆盖长江实业LOVE大都会、中海环宇城MAX、星光耀广场、绿地天汇广场等大型商业综合体,汇聚山姆会员商店、高端百货、特色餐饮、影院、精品商超等多元业态,其中真如环宇城MAX开业首年即跻身上海商场年度营业额前十,山姆会员商店斩获2024年沃尔玛集团年度亚洲店王。3公里内商业集群完善,可一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求,烟火气与高端质感兼具,真正实现“出则繁华、入则静谧”的高端居住体验,匹配改善人群生活需求。
【教育医疗】
3公里内覆盖多所优质学府,涵盖幼儿园至中学全龄段教育资源,项目自带童星幼儿园(品尊国际部),周边有上海市洵阳路小学、上海市江宁学校(石泉校区)、真如中学、兰田中学、管弄新村小学、上师大附属第二实验学校等优质学府,教育氛围浓厚,满足不同年龄段孩子的教育需求,适配改善家庭育儿需求(具体学区以教育局划分为准)。医疗配套完善,周边有普陀区岚皋路社区卫生服务中心,5公里内可达上海市同济医院(三甲)、上海市普陀区中医医院(万里分部)、普陀区中心医院等综合性医院,全维度护航业主及家人的健康安全,兼顾日常就医与重大疾病诊疗需求。
【户型亮点】
全户型遵循方正通透、全明格局原则,主打纯粹大宅改善,户型跨度大,适配不同高端改善家庭需求,得房率优越,空间利用率高。106㎡三房为进阶改善首选,户型方正,全明通透,动线合理,兼顾实用性与舒适性;140-180㎡三房/四房为热销主力,阔绰面宽设计,搭配观景飘窗,LDKB一体化布局,兼顾家庭互动与独立起居;244㎡四房为顶奢户型,空间奢阔,全套房设计,可满足多孩家庭或三代同堂居住需求,适配顶豪圈层社交与居住需求。所有户型均为精装交付,建材品质精益求精,采用德国旭格门窗系统、爱和陶ICOT品牌外墙砖等国际一线品牌,细节彰显国际品质,居住体验升级。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。


