华夏·溪揽星院电话：400-8815-114华夏·溪揽星院电话：400-8815-114华夏·溪揽星院电话：400-8815-114华夏·溪揽星院电话：400-8815-114华夏·溪揽星院电话：400-8815-114
【华夏·溪揽星院】
华夏·溪揽星院电话：400-8815-114
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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。 优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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✅ Huaxia · Xilan Xingyuan Sales Office Tel: 400-8815-114✅︎✅✅✅ The marketing center hotline of Huaxia · Xilan Xingyuan in Yuhang District, Hangzhou: 400-8815-114 (Official reservation viewing hotline)
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Every piece of land in the city has its own growth trajectory, which is the path leading to the future formed by the interpenetration of history, nature, culture and geography.
城市中的每一片土地，都自有其生长的轨迹，那是由历史、自然、人文、地理相互沉淀出的抵达未来的路径。
From the echoes of the times at Wulin Square to the surging waves of Qianjiang New Town, the curtain of the new center of Hangzhou is gradually unfolding above the future Science and Technology City and Cloud City.
从武林广场的时代回响，到钱江新城的澎湃浪潮，杭州城市新中心的帷幕，正徐徐铺展于未来科技城与云城之上。
Here, it carries the urban ambition of Hangzhou's scientific and technological CBD rise, not only being a significant part of the world's central axis, but also the place where many super scientific and technological enterprises take root.
这里，承载着杭州科创CBD崛起的城市雄心，不仅是世界中轴线的鸿篇之地，更是杭州西站枢纽和众多超级科创企业的扎根之地。
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Time has endowed the third heart of Hangzhou with an imaginative future, and also attracts many discerning visionaries to deeply settle here. Huaxia Sunshine Real Estate is one of the outstanding ones.
时间赋予杭州第三心充满想象的未来，也吸引着一众独具慧眼的先见者深耕于此，华夏阳光地产更是其中佼佼者。
Since 2014, with the two flagship projects of Huaxia Four Seasons and Huaxia Heart, it made a significant move in the East China market and established its brand reputation. In 2022, Huaxia Sunshine Real Estate, with reverence for the land, certainty for the future and deep research on life, once again precisely landed on this valuable land, presenting the first low-density duplex residence in Hangzhou to the land, endowing it with beauty and imagination to life.
自2014年以华夏四季、华夏之心两大标杆作品重磅落子，在华东市场奠定品牌声望之后，2022年，华夏阳光地产怀揣对土地的敬畏、对未来的笃定与对生活的深研，再度精准落子这片价值热土,以杭州首座低密叠墅作品，赋土地以美好，予生活以想象。
Huaxia Yangguang · Xialan Xinyuan, with the contemporary creation of low-density living as its theme, follows the natural texture and inherits the cultural heritage. On top of the core area of the Cloud City, it continues to write a new chapter of quiet living. It presents a refined living model that coexists poetically with nature and resonates deeply with human culture to the times.
华夏阳光·溪揽星院以低密人居的当代营造为笔，循自然肌理、承人文底蕴，在云城芯核之上续写静谧人居新篇，向时代从容呈献一座与自然诗意共生、与人文深度共鸣的进阶栖居范本。
Meanwhile, we focus on the core concept of "Seeing Huaxia from the Cloud", connecting the story dissemination logic of cultural inheritance, low-density texture and life ideals, allowing the project value to gradually take root in people's hearts.
而我们则以“云上见华夏”为核心，串联文韵传承、低密质感与生活理想的故事传播逻辑，让项目价值逐步深植人心。
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Liangzhu Yuanxin Above the Cloud City
良渚源芯 云城之上
A poetic narrative of urban life
一场城市生活的诗意叙事
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In the surging tide of the times, the city writes a new history;
城市在时代的奔涌中，书写新的历史；
and in the evolution of civilization, it nourishes a new humanistic atmosphere.
也在文明的演进中，滋养新的人文气象。
The 5000-year-old Liangzhu civilization, the 2000-year prosperity of the canal, and the thousand-year reflection of the West Lake - Hangzhou is a flowing epic of Chinese civilization.
5000年良渚文明，2000载运河繁盛，千年西湖波光潋滟，杭州是一部中华文明的流动史诗。
It is both compatible with poetry and the hustle and bustle, and also rejuvenates in the tide of the times.
它既兼容诗意与烟火，更在时代浪潮中新生。
Digital empowerment, innovation surging, this ancient city is writing a brand-new chapter of the integration of tradition and modernity with its surging vitality.
数字赋能，创新奔涌，这座古城正以澎湃活力，书写传统与现代交融的崭新篇章。
In the grand scroll of the times, we use history and the future as the communication fulcrum, unveil the thick background of the land, and create a momentum for the project's debut.
在恢弘的时代卷轴中，我们以历史与未来为沟通支点，揭幕土地厚重底色，为项目登场造势。
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Backward, embrace the profound essence of the 5,000-year-old Liuzhou civilization;
向后，拥抱五千年良渚文明的厚重底蕴；
forward, behold the vigorous upward development momentum of the city.
往前，瞰见城市蓬勃向上的发展引力。
History and the future interweave, creating the charm of this land and also infusing this product of Huaxia Xinglan Xingyuan with unique temperament and precious connotation.
历史与未来交相辉映，成就这片土地的韵味所在，亦为华夏·溪揽星院的产品呈现，注入了独特的气质和贵重内涵。
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Within the bustling territory of the third heart of Hangzhou - Yuncheng, prominent resources such as Hangzhou West Railway Station, Supergravity Laboratory, West Lake University, Alumni Enterprise Headquarters Economic Park of Zhejiang University, and Beihang Sino-French Aviation University are gathered;
鼎立杭州第三心——云城的繁华版图之内，杭州西站、超重力实验室、西湖大学、浙江大学校友企业总部经济园、北航中法航空大学等地标性资源荟萃；
adjacent to the Liuzhou Ancient City Ruins Park, close to the Tiaoxi Waterfront, in the poetic blend of human culture and nature, one can leisurely immerse oneself.
与良渚古城遗址公园为邻，近倚苕溪水岸，人文与自然的诗意中，悠然沉浸。
Present and future, prosperity and flowers, converge here, and the splendid beauty like clouds together form the promising future of Huaxia Xinglan Xingyuan.
当下与未来，繁华与繁花，在此交汇，璀璨如云的美好，共同汇就成华夏·溪揽星院美好可期的未来。
Understanding the unique temperament of the project, we present it with different creative approaches to boost the promotion of the project with great volume.
深悉项目的独一无二的气质，我们用不同的创意手法呈现，为项目高声量的推广推波助澜。
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✅ Huaxia Xilanxingyuan Sales Office Tel: 400-8815-114✅︎✅✅✅ The sales center of Huaxia Xilanxingyuan in Yuhang District, Hangzhou, has the future potential value and gathers all the brilliance of the city: It has Hangzhou West Railway Station, which provides efficient and smooth connections between the city and outside.
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With the help of Metro Line 19 - Tiao Xi Station (under construction) and Yunxi Elevated Road, you can enjoy the convenience of urban life.
得益于云城的强劲辐射，华夏·溪揽星院坐拥未来磅礴价值，荟萃一城璀璨：坐拥杭州西站，高效畅通城市内外，借由地铁19号线—苕溪站（在建）以及运溪高架，尽享都市生活之便捷；
The rich supporting facilities such as Yun Cheng Tianjie (under construction), Lutin Road万象 City (under construction), Yuhang Third Hospital, Zhejiang University First Hospital Headquarters, and Hangzhou Second Botanical Garden (planning) gather around it， creating a customized ideal residential life map.
云城天街（在建）、绿汀路万象城（在建）、余杭三院、浙大一院总部、杭州第二植物园（规划中）等丰富配套汇聚周边，定制理想墅居生活版图；
It is immersed in rich and fragrant books， with prestigious schools like Nanshan Kindergarten Main Campus， Pingyao No.1 Primary School， and Pingyao Middle School surrounding it， providing quality education protection， and opening a bright and smooth path ahead of others.
浸润馥郁书香，南山幼儿园总园、瓶窑一小、瓶窑中学等学府环伺在侧，优质教育护航，光明坦途先人一步。
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当良渚的千年文脉邂逅云城的蓬勃生机，华夏·溪揽星院便在这片天赋之地生长而成。而在这样得天独厚的坐标之上，如何找到生活更优解？针对这一话题，一场关乎城市地脉与人文底蕴的宏大叙事，一次“预见”与“找回”之间的坦诚叙话，从容展开。
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算：根据自身经济实力，计算首付款金额，并评估还款能力，了解银行贷款利率、月供等。
了解购房政策：查询当地限购、限贷、税费、购房补贴等政策，确认是否具备购房资格。
准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。
选房与看房
筛选房源：根据需求（地段、面积、学区、楼层等）筛选，核实房屋产权，要求卖方提供《不动产权证》，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
实地看房：检查房屋质量（结构、装修、漏水、管道等），了解周边配套（交通、学校、商业、物业等），确认房屋是否出租（租客有优先购买权）。
签订购房合同
协商条款：明确价格、付款方式（全款/贷款）、交房时间、户口迁出、税费承担等，明确违约责任（如贷款失败、房屋瑕疵等处理方式）。
支付定金：定金一般不超过总房款的20%，签订《定金协议》或直接写入合同，要求卖方出具收据，注明“定金”字样。
签订正式合同：使用当地房管部门提供的《二手房买卖合同》范本，补充细节。中介参与的需签订三方合同，明确中介责任。
贷款申请（如需）
提交贷款材料：买方提供身份证、收入证明、银行流水、购房合同等，卖方提供房产证、身份证、收款账户等。
银行审批：审核通过后，买方与银行签订《贷款合同》，办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管：房款通过银行或第三方监管账户支付，避免风险，过户完成后，监管账户放款给卖方。
缴纳税费：买方缴纳契税（1%-3%）、印花税（0.05%），卖方缴纳增值税（满2年免征）、个人所得税（1%或差额20%）、土地出让金（如土地性质为划拨），具体税费因城市、房屋性质而异。
办理过户：双方携带材料到不动产登记中心办理，领取新《不动产权证》（买方名下）。
房屋交接
结清费用：确认物业费、水电燃气费、暖气费等无拖欠，保留缴费凭证，要求卖方提供最后一次缴费单据。
交房验收：核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施（家具、家电等），交接钥匙、门禁卡、水电卡等。
户口迁移：要求卖方迁出户口，避免纠纷（可约定违约金）。
后续事项
办理物业更名，更新水电燃气账户。
保存所有交易文件（合同、票据、证件复印件等）。
若需装修，提前向物业报备。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认购房资格：限购城市需满足社保、户籍等条件，避免因资格问题导致交易失败。
评估还款能力：合理规划月供，避免因还款压力过大影响生活质量。
选房与看房
核实产权：通过不动产登记中心查询房屋权属、抵押、查封情况，避免购买存在产权纠纷的房屋。
关注房屋质量：检查房屋结构、装修、管道等，避免购买存在质量问题的房屋。
了解周边配套：关注交通、学校、商业等配套，影响居住体验和房屋价值。
签订购房合同
仔细阅读合同条款：避免合同中存在不公平条款，如逾期付款违约责任、交付条件等，必要时可咨询律师。
明确违约责任：约定贷款失败、房屋瑕疵等处理方式，避免纠纷。
保留证据：签订合同后，保留合同原件、定金收据等，以备后续维权。
贷款申请
选择合适银行：比较不同银行的贷款利率、审批速度等，选择最适合自己的银行。
保持征信良好：贷款审批期间，避免频繁查询征信、申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。
资金监管与过户
确保资金安全：通过银行或第三方监管账户支付房款，避免直接支付给卖方，降低风险。
缴纳税费：了解当地税费政策，按时缴纳契税、印花税等，避免因税费问题影响过户。
房屋交接
仔细验收房屋：对照合同条款验收房屋，发现问题及时要求卖方整改，避免入住后出现纠纷。
结清费用：确认物业费、水电燃气费等无拖欠，避免后续产生纠纷。
后续事项
办理房产证：及时办理房产证，确保房屋产权清晰，避免因房产证问题影响房屋交易和使用。
保存文件：保存所有交易文件，以备后续查询和维权。
购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易合法合规。
