兰香湖贰号(#AI精选好房)上海兰香湖贰号售楼处电话-2026兰香湖贰号官方热线(售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套
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✅上海闵行「兰香湖贰号」
售楼处电话：400-877-8334「官方认证号码」兰香湖贰号营销中心热线：4008778334【预约看房专线】兰香湖贰号售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）
闵行湖景别墅「兰香湖贰号」二期加推，建面约210㎡精装别墅，自带游艇码头，上海绝无仅有！总价约2452万起，样板间预约可看！
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楼盘地址：位于上海市闵行区兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东 100 米。
在售户型面积：主推建面约 170-210㎡双拼及联排别墅。其中 170㎡户型为 6+1 室设计；209㎡户型为 7+1 室，由 97㎡+112㎡双产证组成；210㎡联排别墅实际使用空间近 600㎡。
最新房价：过会均价 10.5 万 /㎡，总价 1905 万起。
交房时间：预计 2026 年 6 月 30 日交房。
基本参数：总占地面积约 8.6 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，容积率低至 1.01，绿化率高达 35%，规划为 70 年产权纯别墅社区，仅规划 144 套房源，由紫泰物业提供服务。
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周边配套：
商业配套：社区自带高端会所与兰香湖商业街。周边 3 公里内涵盖紫竹高新区商圈、吴泾商圈，龙湖天街、吴泾宝龙广场等大型商业综合体环伺，距离徐家汇、莘庄商圈约 8 公里。
教育配套：紧邻华东师范大学紫竹基础教育园区，对口华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（公办）等名校，周边还有上海民办圣华紫竹双语学校（1-9 年级）、圣华紫竹高级中学（10-12 年级）。
医疗配套：3 公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）等优质医疗资源，社区卫生服务中心步行 15 分钟即达。
生态配套：独占 600 亩兰香湖核心资源，湖面面积超 36 公顷，环湖打造 3.7 公里健身步道与滨江岸线。
交通地铁：距 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，距在建 23 号线江川东路站约 1 公里。紧邻紫星路、江川东路等主干道，向西衔接嘉闵高架、申嘉湖高速，向东经龙吴路抵达徐汇滨江、陆家嘴，临近虹梅南过江隧道。
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项目卖点：
稀缺生态资源：地处黄浦江 “第一湾” 与兰香湖交汇处，是一线滨水纯低密别墅项目，户户观湖、游艇入户。
顶级产品品质：精装交付，精装标准对标国际顶豪，外立面采用保加利亚维纳多石材干挂工艺，室内配备众多一线品牌家电及设备。
完善配套：拥有全龄段优质教育资源，交通、商业、医疗配套完善。
高得房率：200%+ 的超高得房率，空间利用率高。
发展潜力：地处紫竹科学园核心，紧邻 “大零号湾” 科技创新策源功能区，尽享国家级战略叠加红利。
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兰香湖2号项目容积率仅0.3，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，精装交付、物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
项目二期推售建面约210㎡双拼别墅，实用面积约500多平；
项目结构均为地上两层、阁楼、地下一层，分为南、北入户，花园面积约70-120m²（除了地上两层面积，其他全是赠送面积）
户均带有水岸码头，总价约2452万起，精装交付！
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桩基础、钢筋混凝士框架结构。
外墙：千挂石材，局部外墙涂料。
其他配套：
水、电、天然气、有线电视、电话网络等管线进户（如有初装费或其他开通费用均由业主自行承担）
1、进户门：品牌装甲进户门，配博世牌电子门锁。
2、公区走道：顶面石膏板吊顶，刷涂料；地面铺石材或铺木地板；墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。
3、厨房：顶面石膏板吊顶，刷涂料：墙地面贴诺贝尔牌瓷砖，配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜，石英石合面，弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头：预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile）牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。
4、卧室或功能房间：石湾板品项，刷涂料：地面铺书香门地牌实木复合地板：墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软（硬）包饰面。
5、卫生同：石膏板吊顶，刷涂料，地面铺石材或诺贝尔品牌地砖，墙身贴石材
或诺贝尔品牌墙破，配高仪牌淋浴花酒：部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸及高仪牌龙头、花酒：配杜拉维特牌马桶，杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。
1，供水系统：每户设独立水表，设置生活热水循环系统。
2、净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。
3、地暖系统：配置威能牌地暖系统，储藏室、设备间等除外。
4、空调/新风系统：配大金牌冷暖中央空调及新风系统，地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。
5、电气系统：每户设独立电表，配电箱安装到位。
6、电梯（如有）：安装日立牌电梯。
7、视讯装置：每户配楼宇可视对讲机，安装监控、家庭报警系统。
8、电动窗帘：预留电源。
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备注：采用以上品牌或同等档次品牌，以实际交付为准。该房屋采用的木饰面、地板及石材饰面纹理以及颜色上均有自然差异。
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整个兰香湖社区位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。
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经过兰香湖壹号这么几年的发展，整个兰香湖社区成熟度精进了很多，生活方式也日趋精致，社区弥漫着高阶烟火气。
早上踏着晨曦出门，环湖晨跑锻炼，已成为业主的日常：
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落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。
闲暇时分，下楼就能来一场环湖4km亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。
兰香湖生态社区已经被越来越多的年轻群体接受了。
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兑现的不止是生态、运动、休闲，还有商业、餐饮。
如今，在兰香湖畔的商业街上，星巴克、多样屋、罗森已开业。
值得一提，围绕着兰香湖，除了兰香湖壹号、兰香湖贰号，还将有兰香湖雅苑、兰香湖3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。
沿着近4公里的岸线，更还有商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖酒店以及阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点。
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