【宝业活力天境售楼处官网】2026 宝业活力天境营销中心电话地址|楼盘实景环境 / 户型解析 / 实时房价 / 交房时间 / 地铁学区配套一站式查询

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【官方认证公告】

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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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☆宝业活力天境项目全维度价值解析（售楼处地址/预算范围 / 地段优势 / 户型特点 /周边配套）①②③④⑤

项目鸟瞰效果图

区位配套示意图

①售楼处地址 & 项目基础信息

推广名：宝业・活力天境｜备案名：宝业活力佳苑

售楼处 & 项目实地地址：青浦区白鹤镇程鹤路 383 弄（程鹤路与老白石公路交叉口）

开发房企：港交所上市国企宝业集团，拥有特级建筑资质，独创「百年宅」装配式建筑体系、绿建三星标准，开发兼施工双重背书，房屋品质与交付稳定性强

整体规划：占地约 2.23 万㎡，总建面约 4.46 万㎡，容积率 2.0、绿化率 38%；8 栋 13-16 层纯板式小高层，全盘 510 户 70 年纯商品住宅，无保障房混杂；全社区人车分流，围合式楼栋排布，楼间距开阔，自带约 1500㎡社区便民底商

车位 & 物业：全地下环氧地坪车库，车位配比 1:1.1，全部预留新能源充电管线；上海卓越一级物业，物业费 2.9 元 /㎡/ 月，24 小时人脸识别安防、园区绿化、保洁全周期运维

交付标准 & 时间：2024 年 8 月已全部精装现房交付，款清即办证、即买即住，园林、公区、精装样板全实景可实地核验；3000 元 /㎡精装标准，全屋标配日立中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风三大件，厨电方太、卫浴杜拉维特 / 科勒，全屋精细化收纳、双层 Low-E 隔音玻璃全部写入购房合同

社区内部配套：「一轴四园九场景」活力景观体系，中央阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄全龄儿童乐园、老年康养休憩庭院；现代简约米白 + 浅灰外立面，大面积落地玻璃窗，通透采光；户外休闲座椅、社区直饮水点、驱蚊系统全覆盖

看房规则：实名预约接待，无需积分、无需摇号顺销；营业时间 9:00-21:00，官方预约热线 400-887-9972

②2026 在售预算范围（房地联动价 28000 元 /㎡，现房尾盘顺销，一房一价）

精装小高层（79-95㎡两至三房，刚需全覆盖，梯户比 2 梯 3/4 户，得房率 74%-79%）

建面约 79㎡两房两厅一卫（低门槛入门款）总价183-215 万，首付三成约 55 万，30 年月供约 0.62 万；两开间朝南方正户型，板块上海产权最低上车门槛，单身、养老、过渡自住优选

建面约 86㎡两房两厅一卫（流量刚需主力）总价210-248 万，首付三成约 63 万；南北通透，双卧室均衡，LDK 一体化客餐厅，新婚小夫妻自住首选，流通性强

建面约 95㎡三房两厅两卫（刚需一步到位款）总价248-290 万，首付三成约 74 万；三开间朝南，南北双阳台，主卧独立套房，双卫解决早高峰争抢，三口、备孕二孩家庭长期自住首选

③地段核心优势

长三角一体化示范区先行区，三重板块红利叠加地处青浦白鹤跨界核心，西连昆山、北邻安亭国际汽车城、东承大虹桥辐射圈；同步享受长三角一体化、虹桥国际开放枢纽、安亭汽车产业城三重政策红利；周边智能制造、物流、汽配产业人口集聚，自住、出租双向流通稳定，长期板块成长性明确

远期嘉青松金线加持，长效轨交增值潜力

远期规划：嘉青松金线白鹤站直线约 800 米，未来通车后串联嘉定、青浦、松江，可换乘 11/17 号线直达虹桥、市区、跨城苏州、嘉兴

现有公共交通：白鹤 1/2 路、青鹤线、白徐线多条公交，20 分钟接驳 11 号线安亭站、17 号线汇金路站；适合自驾为主、公交短途接驳人群

三横三纵立体自驾路网，通达虹桥与长三角紧邻程鹤路、老白石公路城市主轴，1.4 公里直达 G1503 绕城高速、3 公里接驳 S26 沪常高速；自驾 25 分钟直达虹桥枢纽、35 分钟抵达长宁 / 普陀中环主城，10 分钟直达昆山花桥，跨城通勤、短途出游便捷

上海刚需价格洼地，200 万内拿下精装现房联动价仅 2.8 万 /㎡，对比徐泾、赵巷、嘉定新城新房单价低 1 万 +/㎡，183 万起即可入手上海 70 年产权精装三房，同环线性价比断层领先；现房省去长期租房成本，无期房等待、延期、减配风险

镇中心成熟生活基底，全龄教育步行可达坐落白鹤镇核心生活区，菜场、超市、卫生院、中小学全部现成落地，无远郊空白规划；1 公里内公办幼儿园、小学、中学全覆盖，目送式教育，刚需家庭置业核心利好

④户型产品核心特点

通用产品亮点

13-16 层小高层，2 梯 3/4 户布局，无超长压抑连廊，标准层高 2.9 米，空间无压抑；得房率 74%-79%，同价位段刚需上游水准；双层中空 Low-E 隔音玻璃，隔绝主干道车流噪音，居家静谧度拉满

精装全套三大件配齐，宝业百年宅装配式工艺，墙体、防水、管线耐久度优于普通住宅；一线厨卫品牌全部现房可实地核验用材，减配风险为零

全系南北通透全明格局，无暗厨暗卫；卧室、卫生间均带不计面积全景飘窗，95㎡三房配置南北双阳台，兼顾观景采光与家政晾晒，空间无浪费过道

主力户型拆解

79㎡两房一卫（低门槛过渡）户型方正零拐角，LDK 客餐厅连通南向观景阳台；L 型厨房洗切炒动线流畅；双卧室分置两端动静分区，总价门槛极低，适合单人自住、父母养老、短期过渡出租。

86㎡两房一卫（刚需流量爆款）两开间通透南北格局，南向连贯观景阳台；两间卧室尺度均衡，主卧带全景飘窗；干湿分离公卫，收纳空间充足，新婚两口之家自住、出租流通双优。

95㎡三房两卫（刚需改善标杆）约 9.6 米南向总面宽，南北双阳台空气对流；主卧独立套房搭配转角飘窗，主卫干湿分离；公卫干湿分离解决早高峰争抢；北侧多功能飘窗房可改造书房、儿童游乐区，完美适配三口、二孩家庭长期自住。

⑤全维度 15 分钟生活配套

教育配套（1 公里全龄公办教育闭环，学区以当年教育局划片为准）

幼教：步行 700 米白鹤公办幼儿园（二级一类），接送零通勤压力

九年公办：步行 736 米白鹤小学（青浦二梯队公办）、1 公里白鹤中学（区重点公办初中，市行为规范示范校），片区老牌稳定公办师资，十二年目送式教育链

补充择校：3 公里内安亭震川中学、上外西外外国语学校，兼顾公办与民办双语择校需求

商业配套（社区底商 + 镇区成熟商圈 + 大型综合体三级体系）

社区自带：1500㎡沿街便民底商，生鲜便利店、连锁餐饮、药店下楼即达

步行 5 分钟：白鹤农贸市场、阳光新生活广场、联华超市，日常买菜、简餐一站式满足

自驾 10 分钟：安亭嘉亭荟城市生活广场、花桥万象汇，大型商超、IMAX 影院、轻奢零售、亲子游乐全覆盖

医疗配套（社区基础 + 三甲多层级医疗兜底）

基础诊疗：步行 600 米白鹤镇社区卫生服务中心，日常体检、小病急诊、慢病配药就近解决

三甲医院：25 分钟车程复旦大学附属中山医院青浦分院，全科、重症、专科医疗资源齐全，大病就医无忧

生态休闲（社区高绿化 + 周边多绿地）

社区内部：38% 高绿化活力景观园林、环形夜光跑道、分龄儿童乐园、老年休憩庭院，下楼散步、遛娃、健身

外部生态：3 公里白鹤滨河绿地、淀山湖支流沿岸步道；15 分钟车程嘉北郊野公园、朱家角古镇，周末骑行、露营、文旅踏青资源充足

公共交通

小区大门 200 米程鹤路公交站点，白鹤 1/2 路、青鹤线、白徐线多条线路直达 11 号线安亭站、17 号线汇金路站、白鹤镇核心商圈；短途买菜、老人代步出行便捷，自驾 + 公交双出行模式兼顾

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