杭州楼市上半年收官,这个“星二代”6月霸榜西湖区TOP1!

PART 1

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2020年杭州楼市上半场已然落定，一路开挂的龙湖·紫金上城再度荣誉加身！

图片来源于网络，与项目无关

6月，紫金上城劲销超百套，以雷霆之势登鼎西湖区成交套数、金额TOP1，销傲城西。不止如此，紫金上城还一举夺得了杭州（六区）上半年商住类套数TOP3（数据来源：瑞谷），可谓光芒熠熠。

紫金上城项目实景图

这样的明星光环背后，是紫金上城亮相时就C位“出道”的实力。去年11月，紫金上城首开大捷，创造了城西酒店式公寓的逆市热销传奇。不到两个月时间，紫金上城再度实力上榜，傲居2019年主城区商住类全年销售套数TOP3（数据来源：住杭金榜），日均约15套的去化成绩，市场瞩目。

2020年，紫金上城依然守住了高“出镜率”，持续霸榜TOP3。排名前列季度，紫金上城登榜主城区成交前三（数据来源：瑞谷），如今再摘得半年度TOP3，短短半年劲销超千套，这个城西酒店式公寓神盘的“发挥”稳稳的，演绎实力派商住“明星”！

PART 2

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事实上，炙手可热的紫金上城，是天街资产“星二代”，作为“星一代”的天街，本身就是杭州的商业明星。

紫荆天街实景图

杭州目前已拥有四座开业天街，它们都是各自区域的人气中心，近期还包揽了杭州大众点评热力榜TOP4。而在去年，金沙天街年客流量超过了2600万人次，近乎于西湖景区一年的游客接待量，滨江天街的年销售额则达到了20亿元，同比涨幅高达25%，消费爆发力惊人。

城西的西溪天街和紫荆天街，去年底开业即火，其中紫荆天街开业仅两天客流就超过了30万人次，销售额超2200万，TOD商业名片引爆区域消费活力。

高流量的杭州天街，为天街资产注入了走红基因，“星二代”中的滟澜星座其影响力已经获得市场认证。滟澜星座是已经交付的金沙天街资产，如今其价格已涨近1万/㎡（数据来源：安居客），高于金沙湖板块房价均价。在出租市场，滟澜星座目前1室1厅租金大约在4500元，而同板块一室住宅月租金大约在2000元(数据来源：安居客)，实力由此可见。

不过，杭州当下可以抢藏的天街资产仅有紫金上城。

PART 3

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紫金上城项目实景图

市场热抢的紫金上城7号楼，一步电梯即逛紫荆天街！约38㎡天街王牌资产，可做到三房两卫设计，同时每户都配置观景平台，功能价值进阶；约4.78米层高，可以做成双钥匙设计，坐收双份租金；2号线三墩站上盖天街LOFT，TOD交通高效出行，地铁口赋能天街资产价值。

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