绿城凤咏朝阳
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尊敬的绿城凤咏朝阳购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 一、绿城凤咏朝阳官方认证统一热线（四端直连）
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-998-9694热线为准，尊享一对一专属服务。
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绿城·凤起潮鸣的大平层
无疑是最耀眼的存在——
依托拱墅主城芯的黄金地段，
凭借70%+老业主复购的口碑背书，
开年便交出亮眼成绩单，
成为千万级改善市场的“硬通货”。
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今天，我们就聚焦这座
集双地铁、全优配套
与绿城品质于一身的城央大宅，
拆解它逆势热销的核心密码。
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项目背景
- Project background -
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1
项目基本情况
【产品类型】商业大平层
【总户数】215户
【6号楼主力户型】
海派东方322㎡/新艺术风325㎡
【梯户比】3梯2户
【室内层高】约3.6米
【交付标准】精装
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绿城·凤起潮鸣
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PART TWO
项目亮点
- Project background -
隐贵于武林
隋朝初建、南宋定门的武林门，
自古便享有“钱塘繁华出武林”的美誉，
无论城市如何扩展演进，
它都是无可撼动的中心情结所在。
绿城·凤咏朝阳，
以“城市中的隐秘花园”名义，
探寻着当代杭州的理想生活答案……
武林核芯 黄金三角
武林门、拱宸桥、新天地，围合“黄金三角”，凤咏朝阳于三角之芯，近享繁华集萃。
中国大城市共性规律老城区
居住密度远大于新城区，
人口多意味着各类配套成熟，
商业繁华，未来板块潜力更大。
作为武林板块的延申，
东新板块各方面最成熟，
周边相联各个板块，都在蓬勃发展，
没有真空地带。
或许东新便是下一个申花……
在绿城·凤咏朝阳整体设计中，
采用围合式建筑布局，
在约13000㎡的园林绿境中，
点状布置了7栋【水晶天幕】楼宇，
以自然资源均好性，营造栋栋被花园包裹、
户户可观景的绿意生活。
一条蜿蜒的贯通式连廊串联园林动线，
归家、游园皆可避免日晒雨淋。
入园廊道天花板设计了星空顶，
走道旁设有艺术装饰；
往里走则是内庭水景区，
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让人仿佛踏进了喧闹城市中
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一方华丽又静谧的秘境，暖色灯光、林下休闲区，散发着慵懒的度假感。
隐雅于会所
【艺术会所 尊崇之境】
会所内设计有会客厅、恒温泳池、
健身房、瑜伽室、高尔夫球室、
餐宴空间等功能空间，
打造高净值人群尊崇生活平台。
【四库全书 文藏沁润】
收藏当前最为完备的文澜阁版《四库全书》，在弘扬优秀传统文化的同时，
极大地丰富园区文化内涵。
❖多维交通：
距离地铁5号线西文街站仅约300米，
经换乘约15分钟即达西湖文化广场；
地铁3号线、4号线新天地站步行可达。秋石、留石、德胜快速路纵横八方，东新路一线直达老城心；
❖ 繁华商业：
嘉里城（今年开业）、新天地、杭州大厦、远洋乐堤港、武林银泰、国大城市广场、西湖文化广场等商圈环绕；西悦生活广场、西联广场、中大银泰城等商业环伺；
❖ 书享氤氲：
安吉路幼儿园、安吉路实验学校、桑庐私立幼儿园、观成武林小学、杭州上海世界外国语小学、观城武林中学、胜蓝实验中学、风帆中学簇拥，人文气息厚重；
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❖ 文娱休闲：
西湖文化广场、上塘河古运河景区、城北体育公园、太阳马戏秀场、武林美术馆、武林之星博览中心、小河历史文化街区等艺术文化集群围绕；
❖ 医疗健康：
浙江省人民医院、杭州市第二人民医院、浙江省新华医院、杭州市儿童医院朝晖院区，为健康保驾护航。
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PART THREE
项目户型
- Project background -
绿城·凤咏朝阳汇聚了
吴滨（无间设计）、梁志天、
董鸣华（HWA安琦道尔）、
王丹（绿发设计）等
一线设计大师的匠心独运，
他们将多年的经验与审美融入设计中，
从生活实际需求出发，
以300+精装大平层
重塑城市高端生活的逻辑，
为追求品质的家庭打造了
一个令人向往的生活空间。
1
360㎡摩登东方
以独立门厅与四进归家礼序，
开启一场充满仪式感的归心旅程。
270°环幕视野将整座城市的
繁华与光影纳入日常，
晨起的朝霞、午后的暖阳、
夜晚的璀璨灯火，
都成为家中流动的背景。
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这已不仅是观景，
更是以一种从容姿态
「收藏」城市天际线，
让心境与视野一同开阔。
真正的改善，
是让每一位家人
都能找到属于自己的天地。
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四个独立套房+多功能空间的
创新布局，
既为长辈保留了静谧的休憩空间，
也为孩子规划出成长的乐园，
更为主人预留了居家办公
与待客的尊荣场域。
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不只是一套房子，
更是一位懂得您的「生活知己」
2
325㎡样板房 孟也
西边套约325㎡样板房，
就由是赫赫有名的设计大师
孟也操刀，
曾为众多一线明星定制“私人大宅”。
在这套样板房里，
孟也颠覆大平层一味
追求大到空虚的尺度，
而是藉由对精英人士的
理解和需求重新定义空间，
强调“生活的回归”。
五+X的空间格局，
搭配厚重双开装甲门、
来自世界各地的
昂贵奢石和顶级精装品牌，
填补了板块和周边数年
无塔尖大宅的遗憾。
但最为点睛的设计，
还得是位于室内中央的
“家庭图书馆”。
一端连着餐客厅和茶室，
一端紧邻南向三个房间：
家庭图书馆既是动静区的过渡，
同时也是整个家庭的活力中心。
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相较于传统书房与
其他房间泾渭分明，
家庭图书馆与“餐-厨-客-茶室”
四大空间相互交融，
成为这套轩敞大宅的“社交中心”——
每个家庭成员都有自己的专属空间，同时又都在彼此的视线里。
绿城凤咏朝阳
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家庭人口众多的老杭州，
瞬间被这设计戳中内心：
五房四卫轻松容纳三代同堂。
家人的陪伴和温馨，
才是至高的人生快慰。
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绿城凤咏朝阳展示中心电话：400-998-9694（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）322㎡东边套 郑仕樑
6号楼约322㎡东边套
则出自香港著名
设计师郑仕樑Ivan Cheng
由他主笔的武林壹号，
至今仍是豪宅圈的标杆之作。
一进门便是气度如宫殿般的
十字圆厅：灰色皮革墙面、
高悬的玻璃艺术品和
银杏叶地面拼花，归家仪式感拉满。
面积超70㎡的转角三连厅+岛台，
将客厅、中西餐厅和多功能厅融合。
地面通铺啡慕斯大理石，
沉稳大气。
背景墙则是水墨纹大理石，
深灰底色间，
乳白色的纹理似被清水晕染的墨痕，宛如流动的山水长卷。
当然，最让人移不开眼的还是那270°的视野和超20米的景观面。
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背山面水、藏风聚气，
杭州两大地标都是
窗前触手可及的风景。
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杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
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