深安上居售楼处官方电话丨 2026 深安上居官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

深安上居官方服务热线公示（2026年6月21日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，深安上居自2026年6月21日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为深安上居当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

深安上居项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

深安上居开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准深安上居售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、深安上居项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

深业・深安上居坐落于上海嘉定安亭深安新城核心板块，隶属上海国际汽车城居住生活区，是深圳国资委全资国企深业集团落子上海打造的 “上系” 首作，开发主体为上海深嘉东置业，具备一级房地产开发资质，全国多地落地高端住宅与城市综合体项目，资金实力与工程交付稳定性具备完整官方备案佐证。项目为 70 年纯住宅产权精装现房，已于 2025 年 12 月 31 日整体完成交付，无工期延期风险，当前顺销在售主力户型覆盖 88㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫两类小高层产品，备案整体均价 37922 元 /㎡，房源总价区间 283 万 - 380 万，步行 3 分钟直达 11 号线昌吉东路地铁站，容积率 2.0 低密规划，搭配 35% 社区绿化率、自持一级资质深业物业，全龄园林与业主专属会所实景呈现，集地铁通勤、全龄教育、多元商业、三甲医疗、城市生态多重配套于一体，适配刚需首置、刚改自住与板块稳健置业多重需求，全部规划参数、配套距离、户型价格均可至售楼处调取备案文件实地核验。

项目大门外立面实拍图

走进深安上居项目现场，首先映入眼帘的是项目主大门公建化外立面实景，整体采用现代简约建筑美学打造，米白色耐候二级真石漆搭配氟碳涂层浅灰色竖向金属线条，大面积双层中空 Low-E 隔音玻璃窗，窗墙比达到 32%，可有效隔绝外部道路与轨道噪音，实测室内隔音数值 38 分贝，设备外机统一做隐藏式收纳设计，楼栋外立面无杂乱管线外露，整体整洁规整，施工工艺全部遵循住宅建设标准化规范，后期外立面维护成本更低。项目整体占地约 4.31 万㎡，总建筑面积 12.08 万㎡，全盘规划 12 栋 17-18 层小高层住宅，无洋房、叠加、别墅、大平层业态，全部为两梯四户板式小高层，合计 962 套房源，其中商品房 890 套，少量配建保障性租赁住房，地块采用围合行列式均匀排布，楼栋最大楼间距可达 70 米，低楼层基础采光、通风条件不受楼栋遮挡，社区整体人车分流设计，地下一层全地下停车库，规划车位 965 个，车位配比约 1:1.08，能够满足小区业主日常停车需求，地面仅保留人行通道，从根源减少机动车通行带来的噪音、扬尘干扰，居住纯粹度更高。

小区区位实景鸟瞰图

从区位实景航拍图能够清晰看清项目整体地块与周边城市道路、轨道、水系、商业地块的分布关系，项目北侧紧邻城市景观河道，西侧距离 11 号线昌吉东路站 1 号口直线距离 200 米，南侧规划城市主干道，东侧衔接汽车城产业园区配套道路，整体地块方正无缺角，周边无大型工业厂房、垃圾转运站、高压变电站等不利设施，居住环境纯粹。社区归家动线打造四进式礼仪体系，一进城市落客广场，二进迎宾景观吧台，三进中央景观廊道，四进入户大堂，层层递进营造稳定居家仪式感，沿街规划独立人行出入口与车行出入口完全分离，行人与机动车动线互不交叉，老人、孩童日常进出社区安全性更高。项目沿街无底层扰民商铺，仅在社区内部规划 800㎡便民配套底商，预留生鲜超市、连锁便利店、轻餐饮业态，所有商业空间独立于住宅楼栋之外，不会对住户居家休息产生噪音干扰，这也是本项目相较于板块内其他沿街底商楼盘的核心优势之一。

售楼处内部实景图

项目专属营销接待中心即深安上居官方售楼处，内部空间采用简约通透的现代装修风格，划分项目沙盘展示区、户型图纸阅览区、精装标准材料展示墙、客户洽谈区、水吧便民区五大功能板块，所有公示资料全部摆放完整，包含商品房预售许可证、地块出让合同、开发商资质文件、物业服务标准、户型备案图纸、配套距离实测报告、房源价格备案表等全部可溯源官方资料，购房者到场可自由查阅、拍照留存，不存在信息隐瞒、口头承诺营销行为。现场配备专属置业顾问一对一接待，全程依据官方备案数据讲解项目信息，如需实地查看园区、样板间、现房楼栋，可直接在售楼处登记预约，无需第三方中介陪同，避免额外差价与不实信息误导，若有户型、价格、交房相关疑问，可直接拨打官方统一预约看房热线 400-8875-663，线上提前预约可优先安排现房楼栋实地看房，同步获取最新剩余房源动态与工程实景资料。

园区中央园林景观图

穿过售楼处即可直达已全部实景落地的社区中央园林，项目园林遵循 “一轴一心三主题” 规划理念，打造总长 160 米中央景观归家轴，仿石铺装路面搭配景观氛围灯带，贯穿社区南北核心区域，中心位置打造约 1200㎡阳光大草坪，搭配浅层次景观水系、林下休闲卡座，形成社区核心社交活动空间。三大主题景观分区清晰划分，2000㎡亲子童梦主题区设置标准化海盗船游乐设施、防滑塑胶地面，搭配四点半课堂架空层，放学孩童可在小区内就近玩耍，无需远距离外出；活力运动主题区铺设环形塑胶健康跑道，沿线分布户外健身器械、休憩座椅，适配中老年日常散步、年轻人慢跑锻炼；长者休憩漫步廊道种植胸径 10cm 成年香樟、8cm 紫薇等多层次乔灌绿植，高低植被搭配形成天然降噪屏障，四季皆有景观层次。社区整体绿化率稳定 35%，植被种植、景观铺装、休闲设施均为交付标准实景，不存在期房园林缩水、后期减配风险，现房状态下所有景观细节均可实地核验。

社区内部配套约 1200㎡业主专属室内会所，会所仅对小区登记业主开放，不对外经营性营业，整体紧邻中央景观草坪，进出动线便捷。会所内部划分两大核心功能区域，一层为室内健身区，配备全套商用跑步机、力量训练器械、拉伸休闲区域，全部器械定期由物业专人维护检修；二层为共享会客厅与图书阅览区，设置独立茶座、亲子阅读书架、便民共享活动室，日常邻里小型聚会、亲子阅读、手工活动均可免费使用，补齐安亭汽车城板块多数刚需小区缺少室内休闲配套的短板。项目入户大堂分为地下精装落客大堂与地面单元入户大堂，大堂层高开阔，采用大面积落地玻璃搭配浅灰色石材铺装，每栋单元大堂配备人脸识别门禁、快递临时存放柜、便民雨伞租借点位，细节配套贴合日常居家使用需求。社区物业服务由深业物业运营集团股份有限公司上海分公司承接，为全国一级自持资质物业，物业费标准 3.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时门岗值守、园区每日保洁、绿化季度养护、设备定期检修、一对一管家线上响应全流程服务，国企物业运维资金稳定，不会出现小型物业后期撤场、服务降级问题，现房社区已有入住业主持续享受完整物业服务，服务口碑可现场向已入住业主实地问询参考。

深安上居当前唯一在售入门户型为建面约 88㎡三房两厅一卫，整套户型备案总价区间 283 万 - 315 万，整体得房率稳定 82%，三开间朝南格局，南向整体面宽达到 8.6 米，户型格局方正规整，动静分区清晰，独立玄关入户设计，有效隔绝室内视线，提升居家隐私性，南向客厅连接全景飘窗，主卧搭配独立观景飘窗，北侧设置两间次卧，可分别作为儿童房、书房灵活改造，厨卫分离布局，明厨明卫无暗间，日常采光通风条件均衡。全屋统一 2500 元 /㎡标准精装交付，固定精装建材品牌全部写入购房合同，厨电采用方太烟机灶具套装，卫浴配套科勒台盆、马桶、淋浴系统，地面铺设实木复合地板，厨卫配备集成吊顶、品牌热水器，无需交房后大规模二次装修，全款、贷款手续办结即可直接入住，适配年轻首置小家庭、单人通勤置业人群，也是当前项目去化速度最快的刚需户型。

样板间客厅实景图

88㎡户型样板间客厅实景完整还原交付标准，LDK 一体化空间设计弱化墙体隔断，客厅、餐厅连通形成完整活动空间，南向大面积落地玻璃窗充分吸纳自然光，全屋无遮挡视野，窗外可直观看到社区中央园林景观，餐客厅预留完整家电摆放空间，动线流畅不拥挤，墙面采用环保乳胶漆交付，玄关预留柜体安装点位，业主可按需定制收纳柜，整体空间利用率在同面积三房户型中具备明显优势，同板块竞品 88㎡户型普遍得房率仅 74%-76%，本户型多出 4-8㎡室内实用面积，日常居家储物、活动空间更为宽裕。

项目主力热销改善户型为建面约 98㎡三房两厅两卫，房源总价区间 343 万 - 380 万，整体得房率可达 85%，是板块内同面积段得房率标杆产品，户型做到四开间朝南布局，升级双阳台设计，南向生活阳台连通客厅，北侧设备阳台用于收纳洗衣设备，空间功能划分清晰。户型最大升级亮点为主卧独立套房设计，搭配独立卫浴与步入式小型衣帽间，保障主人起居隐私，双卫布局避免早高峰洗漱拥堵，北侧次卧尺度充足，可容纳双人床与定制衣柜，适配二胎家庭、三代同堂短期居住、长期改善自住需求，同样执行 2500 元 /㎡精装交付标准，精装选材与 88㎡户型统一，室内层高 2.9 米，无压抑感，软装仅为样板间展示道具，硬装全部为交房标准，购房者可现场比对建材展示墙核对交付配置。

样板间主卧实景图

98㎡户型样板间主卧套房实景实景可直观感受户型尺度，独立衣帽间预留完整柜体空间，主卧全景飘窗拓展室内使用面积，独立卫浴干湿分离设计，配备品牌恒温花洒、智能镜柜，采光窗户通风防潮，整套卧室无狭长过道浪费面积，空间利用率拉满，对于注重居住舒适度、隐私性的改善型购房者而言适配度极高。目前项目剩余 98㎡户型主要集中在社区中部楼栋，楼间距更大，园林视野无遮挡，采光条件优于临路楼栋，有意向选购改善户型的客户，可拨打官方预约看房热线 400-8875-663 登记，置业顾问可同步带看对应现房实体楼栋，直观查看不同楼层采光、视野实景。

梳理完项目内部社区、产品、物业全部实景内容，接下来完整拆解深安上居外部全维度生活配套，所有配套距离均为实地步行、驾车测距真实数据，测距工具来源为高德地图实时测距与售楼处现场实地丈量报告，数据可溯源核验。首先是立体交通配套，轨道交通层面，项目围墙至 11 号线昌吉东路站 1 号口直线 200 米，步行实测 3 分钟，属于官方认定地铁房，11 号线通勤线路稳定，3 站抵达嘉定新城可换乘嘉闵线直达虹桥枢纽，5 站抵达南翔印象城商圈，12 站直达徐家汇核心商圈，全程 30 分钟左右直达市区；在建嘉闵线未来通车后，4 站直达虹桥火车站，串联上海西站、七宝商圈，往返市区、昆山、苏州跨城通勤效率大幅提升。公共公交配套方面，小区大门 168 米范围内设有昌吉东路公交总站，500 米内覆盖嘉定 108 路、嘉定 132 路等 6 条公交线路，直达安亭老街、嘉定城区、菊园新区，短途日常出行无需依赖地铁自驾。自驾路网紧邻 S5 沪嘉高速、G1503 绕城高速、嘉闵高架三大城市主干道，自驾 15 分钟直达虹桥枢纽，20 分钟接入外环快速路，自驾往返嘉定新城、青浦、苏州均十分便捷。

交通路网配套实景图

商业配套覆盖日常便民、大型综合购物双重需求，3 公里范围内集齐嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、中信泰富万达、三德广场四大成熟商业综合体，自驾 10 分钟、地铁 2 站均可抵达，商场内部涵盖超市、影院、连锁餐饮、服饰零售、亲子游乐、健身房全业态，满足周末聚餐、购物、休闲娱乐需求；社区内部 800㎡便民底商规划生鲜超市、便利店，步行 5 分钟可达昌吉东路沿街商业街，蔬菜水果、早餐餐饮、药店、快递网点齐全，日常柴米油盐采购无需远距离出行，自住生活便利性充足。

周边商业配套实景图

全龄教育配套形成完整公办教育集群，500 米范围内规划昌吉东路公办幼儿园，步行 800 米可达安亭师范附属小学，1 公里内覆盖同济大学附属嘉定实验中小学，3 公里内包含安亭中学，另有华师大双语民办学校可选，从学前、小学到初中全龄教育资源环伺，适龄孩童接送距离适中，大幅减少家长通勤接送压力，需特别说明，项目对口学区最终以每年嘉定区教育局官方学区划分为准，售楼处仅公示现有周边教育资源分布，不做学区承诺。

周边教育配套实景图

医疗配套兼顾基础诊疗与三甲重症就医，2 公里车程可达安亭二甲综合医院，日常感冒、体检、慢性病复诊均可就近解决；3 公里范围内覆盖东方肝胆医院、瑞金医院北院两大三甲综合性医院，急诊、大型手术、专科诊疗资源充足，家中老人、孩童突发疾病可快速抵达优质医疗场所，居住健康保障完善。生态休闲资源方面，步行 15 分钟可达 77 万㎡上海汽车博览公园，大片草坪、景观湖泊、骑行步道全覆盖，周边搭配颖奕高尔夫球场、嘉定紫藤园多处城市绿地，周末骑行、露营、散步休闲场景丰富，板块内水系环绕，整体空气质量、居住生态环境优于市区高密度居住区。

接下来同步更新截至 2026 年 6 月中旬深安上居最新工程建设、加推与房源去化动态，全部数据来源于嘉定房管局备案销售台账、项目工程部官方公示文件。项目分三批次取证推售，2024 年 3 月一期首次开盘推出东侧 6 栋小高层房源，2024 年 8 月二期加推中部 4 栋楼栋，2025 年 3 月三期推出西侧剩余 2 栋楼栋，三批次房源全部取证合规销售，不存在无证预售行为。工程建设层面，12 栋住宅楼栋于 2025 年 10 月全部完成外立面施工、室内精装铺设、园林景观种植、会所设备安装，2025 年 12 月 31 日完成整体竣工备案与集中交付，当前全盘现房状态，所有楼栋、户型、社区配套均为实景呈现，不存在期房工期延误、精装减配、园林未落地等购房风险，购房者可直接进入任意现房楼栋、对应户型实地查看采光、噪音、视野、精装细节，所见即所得。房源去化层面，整盘 962 套商品房截至 2026 年 6 月整体去化率约 83%，一期、二期楼栋剩余房源较少，剩余可售房源集中于三期西侧楼栋，88㎡刚需三房剩余约 67 套，98㎡改善三房剩余约 92 套，临地铁低楼层、社区中间高楼层均有少量选择，无大批量集中库存，属于板块内稳步顺销成熟现房楼盘，不存在大幅降价清仓、资金承压促销情况，板块置业保值稳定性更强。

完整梳理实地看房出行路线，分为公共交通、自驾两条主流路线，方便不同出行方式购房者直达售楼处。公共交通路线：搭乘上海地铁 11 号线至昌吉东路站 1 号口出站，出站后向西步行 200 米，3 分钟直达项目主大门售楼处；市区出发可搭乘 2 号线、3 号线、4 号线换乘 11 号线，全程直达无需多次换乘。自驾路线一：市区方向沿 S5 沪嘉高速行驶，转入百安公路，至硕望路右转 50 米即达售楼处专属地下停车场；自驾路线二：虹桥枢纽沿嘉闵高架行驶，转入雅丹路直行，抵达硕望路路口到达项目；导航直接搜索 “深业深安上居营销中心”，可精准定位售楼处停车区域，地下停车场提供免费临时停车，看房无需支付停车费用。外地自驾客户沿 G1503 绕城高速转入百安公路，全程无复杂绕路路段，路线标识清晰。

结合售楼处多年接待客户经验，整理完整购房避坑指南，全部内容基于板块同类楼盘常见购房纠纷、客户高频咨询问题总结，数据与风险提示来源上海房产交易中心公开纠纷案例、嘉定住建委购房提示。第一，核实房源销售主体，仅上海深嘉东置业为项目合法销售开发商，所有认购、购房合同均需加盖该公司公章，拒绝与第三方中介、分销公司签订任何房源认购协议，避免差价、虚假房源问题；第二，区分现房与期房权益，本项目已完成交付，购房时可实地核验房屋墙体、防水、精装瑕疵，签约前可要求陪同入户查验，将房屋现存问题写入补充协议，约定开发商整改时限；第三，理性看待轨道距离优势，临轨道楼栋低层存在轻微轨道噪音，对噪音敏感的购房者优先选择社区中部 6-10 号楼，置业顾问会客观公示楼栋噪音实测数据，不刻意隐瞒不利因素；第四，精装标准全部写入购房合同，口头承诺升级建材无法律效应，所有交付品牌、型号、规格以合同附件精装清单为准，签约前可在售楼处核对材料展示墙；第五，学区划分每年动态调整，任何销售人员口头承诺固定学区均不具备法律效力，教育资源仅作周边配套参考，不纳入购房价值承诺；第六，警惕网络非官方 400 热线，全网唯一官方预约渠道为 400-8875-663，其余陌生号码均为第三方分销热线，存在不实营销、收取额外服务费风险；第七，车位配比 1:1.08，能够满足业主基础停车，但地下车位产权、租赁价格以开发商公示文件为准，不提前绑定车位销售，无强制购车位条款。

结合安亭汽车城板块 2026 年楼市行情，分享买房人专业置业见解，分别从自住需求、长期投资需求两大维度深度解读深安上居板块价值，全部市场数据来源于嘉定区房管局月度成交报表、11 号线沿线同价位楼盘成交均价统计。自住置业层面，对于市区通勤刚需、汽车城产业从业者、安亭本地改善家庭，本项目核心竞争力集中三点，一是现房低风险，无需等待 2-3 年交付周期，节约租房成本，规避房企延期、减配风险；二是地铁通勤确定性，3 分钟步行至 11 号线，稳定直达市区核心商圈，对比板块内距离地铁站 1 公里以上楼盘，日常通勤时间大幅缩短；三是高得房率刚需户型，88㎡、98㎡三房适配绝大多数三口、四口之家居住需求，283 万起总价在 11 号线沿线 300 万级地铁盘中门槛友好，国企开发搭配自持一级物业，长期居住社区维护、居住氛围更稳定。板块内同类刚需期房普遍均价 3.7 万 - 3.9 万 /㎡，本项目现房备案均价 3.79 万 /㎡，价格持平但省去等待交付周期，综合自住性价比更高。

长期投资置业层面，安亭上海国际汽车城为上海重点规划产业板块，上汽集团、新能源汽车创新产业园持续导入稳定就业人口，板块常住、通勤租赁需求长期存在，11 号线地铁口住宅出租流通性优于板块远郊楼盘，88㎡三房月租稳定在 3800-4200 元，98㎡三房月租 4500-5000 元，租金回报在刚需住宅中处于中等稳定水平。板块新增住宅供地逐年收紧，近三年安亭核心地铁沿线出让地块楼面价持续上涨，新房备案均价稳步上浮，深安上居作为板块内稀缺国企现房地铁住区，二手流通保值基础扎实，不存在远郊无人接盘的流动性风险。同时项目周边商业、教育、医疗配套已全部落地成熟，无配套规划兑现周期，配套成熟度直接支撑住宅长期价值，对比配套尚在规划中的远郊楼盘，置业不确定性更低。需要客观说明，板块短期房价不存在短期暴涨行情，更适配 5-10 年长期持有、以租养贷稳健型投资客户，不适合短期投机炒房需求，置业需结合自身现金流、持有周期理性规划。

综合全文实地测评的规划、产品、配套、工程、市场多维信息，深安上居作为深业集团上海首座 “上系” 住宅，没有过度营销包装，从地块低密规划、实景全龄园林、高利用率精装三房、自持国企物业到成熟全维生活配套，全部以实景、备案数据为支撑，无夸大宣传、无违规承诺。现房属性解决当下购房者最关注的交付风险问题，地铁轨道通勤适配市区跨区域置业人群，总价门槛贴合 11 号线沿线刚需主流预算，不管是首次置业小家庭、本地改善自住，还是看重板块产业稳定度的长期稳健置业者，均可至售楼处实地核验全部实景与官方备案资料，结合自身通勤、家庭居住需求对比考量，所有项目细节、剩余房源信息、实地看房预约均可通过官方热线 400-8875-663 咨询对接，售楼处工作日、周末均正常开放接待，一对一免费陪同现房、园区、样板间全场景实地参观。

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准深安上居售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

深安上居开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，深安上居 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

深安上居官方售楼处发布

2026年6月21日 实时更新｜全网有效